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78180 Montigny-le-Bretonneux 4 951–9 903 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Immeuble sécurisé avec services premium (accueil, RIE)
- 88 places de parking en sous-sol
- Accessibilité optimale : gare, commerces, PMR
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
L’espace à louer se distingue par sa grande modularité et ses prestations de qualité. Offrant une surface totale de 2312 m² divisible à partir de 386 m², il permet une adaptation optimale aux besoins des entreprises, qu’elles soient en croissance ou en recherche de rationalisation. Les bureaux sont équipés de climatisation, chauffage réversible, fibre optique, moquette, et sanitaires privés, garantissant un confort de travail quotidien. Le bail commercial proposé est de type 3/6/9 ans, avec un dépôt de garantie de trois mois et une indexation annuelle selon l’indice ILAT.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,90 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 19 326 $ CAD/an 1 611 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Bail flexible 3/6/9 ans avec indexation ILAT
-
Charges locatives: 9,01 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 44 599 $ CAD/an 3 717 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 8 176 $ CAD/an 681,35 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 39 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 903 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Climatisation, fibre, sanitaires privés
- Grande flexibilité d'aménagement
L’espace à louer se distingue par sa grande modularité et ses prestations de qualité. Offrant une surface totale de 2312 m² divisible à partir de 386 m², il permet une adaptation optimale aux besoins des entreprises, qu’elles soient en croissance ou en recherche de rationalisation. Les bureaux sont équipés de climatisation, chauffage réversible, fibre optique, moquette, et sanitaires privés, garantissant un confort de travail quotidien. Le bail commercial proposé est de type 3/6/9 ans, avec un dépôt de garantie de trois mois et une indexation annuelle selon l’indice ILAT.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,90 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 19 326 $ CAD/an 1 611 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Plan ouvert
- Bail flexible 3/6/9 ans avec indexation ILAT
-
Charges locatives: 9,01 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 44 599 $ CAD/an 3 717 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 8 176 $ CAD/an 681,35 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 39 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 903 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Climatisation, fibre, sanitaires privés
- Grande flexibilité d'aménagement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste R+3 lot A | 4 951 pi² | 3/6/9 | 27,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 133 797 $ CAD/HT-HC/an 11 150 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste Lot A | 4 951 pi² | 3/6/9 | 27,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 133 797 $ CAD/HT-HC/an 11 150 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste R+3 lot A
| Taille |
| 4 951 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 133 797 $ CAD/HT-HC/an 11 150 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Lot A
| Taille |
| 4 951 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 133 797 $ CAD/HT-HC/an 11 150 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste R+3 lot A
| Taille | 4 951 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer se distingue par sa grande modularité et ses prestations de qualité. Offrant une surface totale de 2312 m² divisible à partir de 386 m², il permet une adaptation optimale aux besoins des entreprises, qu’elles soient en croissance ou en recherche de rationalisation. Les bureaux sont équipés de climatisation, chauffage réversible, fibre optique, moquette, et sanitaires privés, garantissant un confort de travail quotidien. Le bail commercial proposé est de type 3/6/9 ans, avec un dépôt de garantie de trois mois et une indexation annuelle selon l’indice ILAT.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,01 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 44 599 $ CAD/an 3 717 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 8 176 $ CAD/an 681,35 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,90 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 19 326 $ CAD/an 1 611 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 13 à 39 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 903 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Climatisation, fibre, sanitaires privés
- Bail flexible 3/6/9 ans avec indexation ILAT
- Grande flexibilité d'aménagement
3e étage, ste Lot A
| Taille | 4 951 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer se distingue par sa grande modularité et ses prestations de qualité. Offrant une surface totale de 2312 m² divisible à partir de 386 m², il permet une adaptation optimale aux besoins des entreprises, qu’elles soient en croissance ou en recherche de rationalisation. Les bureaux sont équipés de climatisation, chauffage réversible, fibre optique, moquette, et sanitaires privés, garantissant un confort de travail quotidien. Le bail commercial proposé est de type 3/6/9 ans, avec un dépôt de garantie de trois mois et une indexation annuelle selon l’indice ILAT.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,01 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 44 599 $ CAD/an 3 717 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 8 176 $ CAD/an 681,35 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,90 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 19 326 $ CAD/an 1 611 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 13 à 39 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 903 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Climatisation, fibre, sanitaires privés
- Bail flexible 3/6/9 ans avec indexation ILAT
- Grande flexibilité d'aménagement
Aperçu de la propriété
L’immeuble et sa localisation offrent un cadre professionnel valorisant et accessible. Situé à proximité immédiate d’une gare et des commerces, l’immeuble bénéficie d’un environnement dynamique et bien desservi. Il est sécurisé, dispose d’un hall accueillant, d’ascenseurs, d’un accueil avec hôtesse, d’un restaurant inter-entreprises (RIE), et de places de parking en sous-sol. L’accès est adapté aux personnes à mobilité réduite, renforçant l’inclusivité du site.
- Accès 24 heures
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Présenté par
"78180 Montigny-le-Bretonneux"
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