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78180 Montigny-le-Bretonneux 4 155–33 992 pi² d'espace disponible • Bureau
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- Immeuble sécurisé avec services premium (accueil, RIE)
- 88 places de parking en sous-sol
- Accessibilité optimale : gare, commerces, PMR
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- ESPACE
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
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- DISPONIBLE
L’espace à louer se distingue par sa grande modularité et ses prestations de qualité. Offrant une surface totale de 2312 m² divisible à partir de 386 m², il permet une adaptation optimale aux besoins des entreprises, qu’elles soient en croissance ou en recherche de rationalisation. Les bureaux sont équipés de climatisation, chauffage réversible, fibre optique, moquette, et sanitaires privés, garantissant un confort de travail quotidien. Le bail commercial proposé est de type 3/6/9 ans, avec un dépôt de garantie de trois mois et une indexation annuelle selon l’indice ILAT.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,90 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 16 193 $ CAD/an 1 349 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Plan ouvert
- Bail flexible 3/6/9 ans avec indexation ILAT
-
Charges locatives: 8,99 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 37 367 $ CAD/an 3 114 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 6 850 $ CAD/an 570,87 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 33 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 33 992 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Climatisation, fibre, sanitaires privés
- Grande flexibilité d'aménagement
L’espace à louer se distingue par sa grande modularité et ses prestations de qualité. Offrant une surface totale de 2312 m² divisible à partir de 386 m², il permet une adaptation optimale aux besoins des entreprises, qu’elles soient en croissance ou en recherche de rationalisation. Les bureaux sont équipés de climatisation, chauffage réversible, fibre optique, moquette, et sanitaires privés, garantissant un confort de travail quotidien. Le bail commercial proposé est de type 3/6/9 ans, avec un dépôt de garantie de trois mois et une indexation annuelle selon l’indice ILAT.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,90 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 19 297 $ CAD/an 1 608 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Bail flexible 3/6/9 ans avec indexation ILAT
-
Charges locatives: 8,99 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 44 531 $ CAD/an 3 711 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 8 164 $ CAD/an 680,31 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 39 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 33 992 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Climatisation, fibre, sanitaires privés
- Grande flexibilité d'aménagement
L’espace à louer se distingue par sa grande modularité et ses prestations de qualité. Offrant une surface totale de 2312 m² divisible à partir de 386 m², il permet une adaptation optimale aux besoins des entreprises, qu’elles soient en croissance ou en recherche de rationalisation. Les bureaux sont équipés de climatisation, chauffage réversible, fibre optique, moquette, et sanitaires privés, garantissant un confort de travail quotidien. Le bail commercial proposé est de type 3/6/9 ans, avec un dépôt de garantie de trois mois et une indexation annuelle selon l’indice ILAT.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,90 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 77 691 $ CAD/an 6 474 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Bail flexible 3/6/9 ans avec indexation ILAT
-
Charges locatives: 8,99 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 179 286 $ CAD/an 14 941 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 32 868 $ CAD/an 2 739 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 51 à 155 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 33 992 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Climatisation, fibre, sanitaires privés
- Grande flexibilité d'aménagement
L’espace à louer se distingue par sa grande modularité et ses prestations de qualité. Offrant une surface totale de 2312 m² divisible à partir de 386 m², il permet une adaptation optimale aux besoins des entreprises, qu’elles soient en croissance ou en recherche de rationalisation. Les bureaux sont équipés de climatisation, chauffage réversible, fibre optique, moquette, et sanitaires privés, garantissant un confort de travail quotidien. Le bail commercial proposé est de type 3/6/9 ans, avec un dépôt de garantie de trois mois et une indexation annuelle selon l’indice ILAT.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,90 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 19 297 $ CAD/an 1 608 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Plan ouvert
- Bail flexible 3/6/9 ans avec indexation ILAT
-
Charges locatives: 8,99 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 44 531 $ CAD/an 3 711 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 8 164 $ CAD/an 680,31 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 39 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 33 992 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Climatisation, fibre, sanitaires privés
- Grande flexibilité d'aménagement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 4 155 pi² | 3/6/9 | 26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 102 $ CAD/HT-HC/an 9 342 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| - | 4 951 pi² | 3/6/9 | 26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 133 594 $ CAD/HT-HC/an 11 133 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| - | 19 935 pi² | 3/6/9 | 26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 537 859 $ CAD/HT-HC/an 44 822 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| Ste Lot A | 4 951 pi² | 3/6/9 | 26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 133 594 $ CAD/HT-HC/an 11 133 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
-
| Taille |
| 4 155 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 102 $ CAD/HT-HC/an 9 342 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 4 951 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 133 594 $ CAD/HT-HC/an 11 133 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 19 935 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 537 859 $ CAD/HT-HC/an 44 822 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Lot A
| Taille |
| 4 951 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 133 594 $ CAD/HT-HC/an 11 133 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille | 4 155 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer se distingue par sa grande modularité et ses prestations de qualité. Offrant une surface totale de 2312 m² divisible à partir de 386 m², il permet une adaptation optimale aux besoins des entreprises, qu’elles soient en croissance ou en recherche de rationalisation. Les bureaux sont équipés de climatisation, chauffage réversible, fibre optique, moquette, et sanitaires privés, garantissant un confort de travail quotidien. Le bail commercial proposé est de type 3/6/9 ans, avec un dépôt de garantie de trois mois et une indexation annuelle selon l’indice ILAT.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,99 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 37 367 $ CAD/an 3 114 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 6 850 $ CAD/an 570,87 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,90 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 16 193 $ CAD/an 1 349 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 11 à 33 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 33 992 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Climatisation, fibre, sanitaires privés
- Bail flexible 3/6/9 ans avec indexation ILAT
- Grande flexibilité d'aménagement
-
| Taille | 4 951 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer se distingue par sa grande modularité et ses prestations de qualité. Offrant une surface totale de 2312 m² divisible à partir de 386 m², il permet une adaptation optimale aux besoins des entreprises, qu’elles soient en croissance ou en recherche de rationalisation. Les bureaux sont équipés de climatisation, chauffage réversible, fibre optique, moquette, et sanitaires privés, garantissant un confort de travail quotidien. Le bail commercial proposé est de type 3/6/9 ans, avec un dépôt de garantie de trois mois et une indexation annuelle selon l’indice ILAT.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,99 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 44 531 $ CAD/an 3 711 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 8 164 $ CAD/an 680,31 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,90 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 19 297 $ CAD/an 1 608 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 13 à 39 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 33 992 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Climatisation, fibre, sanitaires privés
- Bail flexible 3/6/9 ans avec indexation ILAT
- Grande flexibilité d'aménagement
-
| Taille | 19 935 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer se distingue par sa grande modularité et ses prestations de qualité. Offrant une surface totale de 2312 m² divisible à partir de 386 m², il permet une adaptation optimale aux besoins des entreprises, qu’elles soient en croissance ou en recherche de rationalisation. Les bureaux sont équipés de climatisation, chauffage réversible, fibre optique, moquette, et sanitaires privés, garantissant un confort de travail quotidien. Le bail commercial proposé est de type 3/6/9 ans, avec un dépôt de garantie de trois mois et une indexation annuelle selon l’indice ILAT.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,99 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 179 286 $ CAD/an 14 941 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 32 868 $ CAD/an 2 739 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,90 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 77 691 $ CAD/an 6 474 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 51 à 155 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 33 992 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Climatisation, fibre, sanitaires privés
- Bail flexible 3/6/9 ans avec indexation ILAT
- Grande flexibilité d'aménagement
Ste Lot A
| Taille | 4 951 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer se distingue par sa grande modularité et ses prestations de qualité. Offrant une surface totale de 2312 m² divisible à partir de 386 m², il permet une adaptation optimale aux besoins des entreprises, qu’elles soient en croissance ou en recherche de rationalisation. Les bureaux sont équipés de climatisation, chauffage réversible, fibre optique, moquette, et sanitaires privés, garantissant un confort de travail quotidien. Le bail commercial proposé est de type 3/6/9 ans, avec un dépôt de garantie de trois mois et une indexation annuelle selon l’indice ILAT.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,99 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 44 531 $ CAD/an 3 711 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 8 164 $ CAD/an 680,31 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,90 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 19 297 $ CAD/an 1 608 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 13 à 39 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 33 992 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Climatisation, fibre, sanitaires privés
- Bail flexible 3/6/9 ans avec indexation ILAT
- Grande flexibilité d'aménagement
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble et sa localisation offrent un cadre professionnel valorisant et accessible. Situé à proximité immédiate d’une gare et des commerces, l’immeuble bénéficie d’un environnement dynamique et bien desservi. Il est sécurisé, dispose d’un hall accueillant, d’ascenseurs, d’un accueil avec hôtesse, d’un restaurant inter-entreprises (RIE), et de places de parking en sous-sol. L’accès est adapté aux personnes à mobilité réduite, renforçant l’inclusivité du site.
- Accès 24 heures
- Restaurant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
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