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78180 Montigny-le-Bretonneux 4 155–48 976 pi² d'espace disponible
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (9)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| - | 5 070 pi² | Négociable | 46,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 235 472 $ CAD/HT-HC/an 19 623 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| - | 4 155 pi² | Négociable | 7,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 140 $ CAD/HT-HC/an 2 595 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| - | 4 306 pi² | Négociable | 7,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 269 $ CAD/HT-HC/an 2 689 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| - | 4 994 pi² | Négociable | 7,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 432 $ CAD/HT-HC/an 3 119 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| - | 4 994 pi² | Négociable | 7,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 432 $ CAD/HT-HC/an 3 119 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| - | 6 060 pi² | Négociable | 7,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 419 $ CAD/HT-HC/an 3 785 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| - | 6 426 pi² | Négociable | 7,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 162 $ CAD/HT-HC/an 4 013 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| - | 6 480 pi² | Négociable | 7,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 565 $ CAD/HT-HC/an 4 047 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| - | 6 491 pi² | Négociable | 7,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 646 $ CAD/HT-HC/an 4 054 $ CAD/HT-HC/mois |
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 6,90 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 34 957 $ CAD/an 2 913 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe sur les bureaux: 1,76 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 8 906 $ CAD/an 742,20 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 3,83 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 19 402 $ CAD/an 1 617 $ CAD/mois
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 8,42 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 34 969 $ CAD/an 2 914 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe sur les bureaux: 1,76 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 7 299 $ CAD/an 608,26 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 3,03 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 12 586 $ CAD/an 1 049 $ CAD/mois
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 8,42 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 36 238 $ CAD/an 3 020 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe sur les bureaux: 1,76 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 7 564 $ CAD/an 630,32 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 3,03 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 13 043 $ CAD/an 1 087 $ CAD/mois
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 8,42 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 42 036 $ CAD/an 3 503 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe sur les bureaux: 1,76 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 8 774 $ CAD/an 731,17 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 3,03 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 15 130 $ CAD/an 1 261 $ CAD/mois
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,42 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 42 036 $ CAD/an 3 503 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe sur les bureaux: 1,76 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 8 774 $ CAD/an 731,17 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 3,03 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 15 130 $ CAD/an 1 261 $ CAD/mois
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 8,42 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 51 004 $ CAD/an 4 250 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe sur les bureaux: 1,76 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 10 646 $ CAD/an 887,17 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 3,03 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 18 358 $ CAD/an 1 530 $ CAD/mois
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 8,42 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 54 085 $ CAD/an 4 507 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe sur les bureaux: 1,76 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 11 289 $ CAD/an 940,75 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 3,03 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 19 467 $ CAD/an 1 622 $ CAD/mois
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 8,42 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 54 538 $ CAD/an 4 545 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe sur les bureaux: 1,76 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 11 384 $ CAD/an 948,63 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 3,03 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 19 630 $ CAD/an 1 636 $ CAD/mois
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 8,42 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 54 628 $ CAD/an 4 552 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe sur les bureaux: 1,76 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 11 402 $ CAD/an 950,21 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 3,03 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 19 662 $ CAD/an 1 639 $ CAD/mois
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 48 976 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 48 976 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
RARE - AP CONSEIL vous propose à la location une surface commerciale de 471m² avec une excellente visibilité sur un axe passant au pied de la gare de Saint Quentin en Yvelines, et du centre commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite. - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
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AP Conseil
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