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78180 Montigny-le-Bretonneux 7 621–36 845 pi² d'espace disponible • Flex
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 2,60 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 19 785 $ CAD/an 1 649 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,53 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 19 252 $ CAD/an 1 604 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 2,60 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 48 485 $ CAD/an 4 040 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,53 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 47 179 $ CAD/an 3 932 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 2,60 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 27 386 $ CAD/an 2 282 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,53 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 26 649 $ CAD/an 2 221 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - LOT 1 | 7 621 pi² | 3/6/9 | 14,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 108 646 $ CAD/HT-HC/an 9 054 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - LOT 2 | 18 675 pi² | 3/6/9 | 14,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 266 245 $ CAD/HT-HC/an 22 187 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - LOT 3 | 10 549 pi² | 3/6/9 | 14,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 150 386 $ CAD/HT-HC/an 12 532 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC - LOT 1
| Taille |
| 7 621 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 108 646 $ CAD/HT-HC/an 9 054 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - LOT 2
| Taille |
| 18 675 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 266 245 $ CAD/HT-HC/an 22 187 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - LOT 3
| Taille |
| 10 549 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 150 386 $ CAD/HT-HC/an 12 532 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - LOT 1
| Taille | 7 621 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,60 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 19 785 $ CAD/an 1 649 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 2,53 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 19 252 $ CAD/an 1 604 $ CAD/mois
RDC - LOT 2
| Taille | 18 675 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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14,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
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| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,60 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 48 485 $ CAD/an 4 040 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 2,53 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 47 179 $ CAD/an 3 932 $ CAD/mois
RDC - LOT 3
| Taille | 10 549 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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14,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 2,60 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 27 386 $ CAD/an 2 282 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 2,53 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 26 649 $ CAD/an 2 221 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
CSI vous propose, à la location, un bâtiment indépendant mixte de qualité, d'une surface totale de 3 423 m² divisibles en 3 lots, au sein du Parc d'Activités du Pas du Lac. le bien bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de Saint-Quentin-en-Yvelines, l'un des principaux pôles tertiaires, technologiques et industriels de l'ouest francilien. L'environnement accueille de nombreuses entreprises innovantes, sociétés de services, acteurs de l'électronique, des télécommunications et de l'ingénierie. L'adresse bénéficie d'une desserte performante : proximité immédiate de la gare Saint-Quentin-en-Yvelines (RER C et Transilien), accès rapide aux axes A12, N10, N12 et A86 ; nombreuses lignes de bus desservant le parc d'activités ; accès facilité vers Versailles, La Défense et Paris. Cette accessibilité constitue un véritable atout pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Bâtiment indépendant mixte de qualité, sur site sécurisé. 3 LOTS DISPONIBLES : . LOT 1 : 708 m² (403 m² de bureaux + 305 m² d'activités) - 8 057 euros HT CC/mois . LOT 2 : 1 735 m² (935 m² de bureaux et 800 m² activités) - 19 744.30 euros HT CC /mois . LOT 3 : 980 m² (400 m² de bureaux + 580 m² d'activités) - 11 152.34 euros HT CC /mois ------------------------------------- Portes sectionnelles avec accès grands porteurs + aire de manoeuvre Nombreux bureaux cloisonnés + open-space répartis sur deux niveaux (RDC et R+1) Salles de réunion Cuisine équipée et indépendante Sanitaires privatifs Faux plafond Moquette et parquet RJ45 Chauffage électrique 59 places de parking en extérieur Surface RDC : 3423 m² Situation/Transports : Bus Newton - Niepce (Ligne 490), Saint-Exupéry (Ligne 401, Ligne 414, Ligne 77) RER Saint-Quentin-En-Yvelines (Ligne C) Transilien Saint-Quentin En Yvelines - Montigny-Le-Bretonneux (Ligne RER C, Ligne N, Ligne U) SNCF St-Quentin-En-Yvelines (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : TF totale : 57 627 euros /an TB totale : 22 727 euros /an TSS totale : 2 711 euros /an
Faits sur la propriété
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