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78180 Montigny-le-Bretonneux 7 621 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Parc d’activités dynamique
- Proche gare St-Quentin-en-Yvelines
- Accès immédiat axes A12, N10, A86
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Taux de location
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- Disponible
CSI vous propose, à la location, une surface d'activités avec bureaux de 708 m² aau sein du Parc d'Activités du Pas du Lac. le bien bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de Saint-Quentin-en-Yvelines, l'un des principaux pôles tertiaires, technologiques et industriels de l'ouest francilien. L'environnement accueille de nombreuses entreprises innovantes, sociétés de services, acteurs de l'électronique, des télécommunications et de l'ingénierie. L'adresse bénéficie d'une desserte performante : proximité immédiate de la gare Saint-Quentin-en-Yvelines (RER C et Transilien), accès rapide aux axes A12, N10, N12 et A86 ; nombreuses lignes de bus desservant le parc d'activités ; accès facilité vers Versailles, La Défense et Paris. Cette accessibilité constitue un véritable atout pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Au sein de la zone d'activités du Pas du Lac, une surface d'activités de plain-pied, d'environ 708 m², sur site sécurisé. Cette surface (modulable) est actuellement configurée ainsi : - 403 m² de bureaux - 305 m² d'activités Accès grands porteurs + aire de manoeuvre HSP 4,8 m Zone de stockage sécurisée Bureaux cloisonnés Open space 1 salle de réunion Cuisine équipée et indépendante Double sanitaire privatif Faux plafond Moquette et parquet RJ45 Climatisation réversible Porte sectionnelle 4 x 4,1 m (H) 16 places de parking en extérieur Loyer mensuel HT CC : 8 057 euros. A noter que les surfaces de bureaux et d'activités peuvent être modulées pour récupérer la hauteur sous plafond.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 13’1”
- 1 salle de conférence
-
Charges locatives: 2,60 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 19 785 $ CAD/an 1 649 $ CAD/mois
- Comprend 4 338 pi² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 7 621 pi² | 3/6/9 | 14,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 108 646 $ CAD/HT-HC/an 9 054 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 7 621 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 108 646 $ CAD/HT-HC/an 9 054 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 7 621 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
CSI vous propose, à la location, une surface d'activités avec bureaux de 708 m² aau sein du Parc d'Activités du Pas du Lac. le bien bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de Saint-Quentin-en-Yvelines, l'un des principaux pôles tertiaires, technologiques et industriels de l'ouest francilien. L'environnement accueille de nombreuses entreprises innovantes, sociétés de services, acteurs de l'électronique, des télécommunications et de l'ingénierie. L'adresse bénéficie d'une desserte performante : proximité immédiate de la gare Saint-Quentin-en-Yvelines (RER C et Transilien), accès rapide aux axes A12, N10, N12 et A86 ; nombreuses lignes de bus desservant le parc d'activités ; accès facilité vers Versailles, La Défense et Paris. Cette accessibilité constitue un véritable atout pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Au sein de la zone d'activités du Pas du Lac, une surface d'activités de plain-pied, d'environ 708 m², sur site sécurisé. Cette surface (modulable) est actuellement configurée ainsi : - 403 m² de bureaux - 305 m² d'activités Accès grands porteurs + aire de manoeuvre HSP 4,8 m Zone de stockage sécurisée Bureaux cloisonnés Open space 1 salle de réunion Cuisine équipée et indépendante Double sanitaire privatif Faux plafond Moquette et parquet RJ45 Climatisation réversible Porte sectionnelle 4 x 4,1 m (H) 16 places de parking en extérieur Loyer mensuel HT CC : 8 057 euros. A noter que les surfaces de bureaux et d'activités peuvent être modulées pour récupérer la hauteur sous plafond.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,60 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 19 785 $ CAD/an 1 649 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 4 338 pi² d’espace de bureau dédié
- Air central et chauffage
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- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 13’1”
- Hauts plafonds
- 1 salle de conférence
- Détecteur de fumée
Aperçu de la propriété
Le bien est situé au sein du parc d’activités du Pas du Lac, au cœur d’un environnement dynamique regroupant de nombreuses entreprises issues de secteurs variés tels que l’électronique, les télécommunications et l’ingénierie. Cette implantation offre un cadre de travail attractif et professionnel, particulièrement adapté aux activités techniques et tertiaires. L’emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers, notamment les autoroutes A12, N10, N12 et A86, facilitant les déplacements vers Versailles, La Défense et Paris. Le secteur est également bien desservi par les transports en commun, avec la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines (RER C et Transilien) à proximité ainsi que plusieurs lignes de bus reliant directement le parc d’activités.
Faits sur la propriété
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