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78180 Montigny-le-Bretonneux 1 238–13 918 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Parc tertiaire dynamique
- Immeuble fibré
- Accès rapide autoroutes et RER
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Taux de location
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- Disponible
Ce plateau de bureaux situé au premier étage offre des locaux déjà aménagés et cloisonnés permettant une installation rapide des équipes. Les espaces bénéficient d’un environnement de travail confortable grâce à la climatisation et à une bonne luminosité naturelle. L’organisation actuelle favorise une utilisation immédiate en bureaux privatifs avec une distribution fonctionnelle adaptée à une activité tertiaire.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
-
Charges locatives: 6,68 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 17 036 $ CAD/an 1 420 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 918 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
Ce plateau situé au premier étage propose une configuration cloisonnée idéale pour des sociétés souhaitant bénéficier de bureaux structurés. L’espace est climatisé et prêt à l’usage, facilitant une prise à bail rapide sans travaux importants. La distribution intérieure permet d’accueillir des équipes dans un cadre fonctionnel et agréable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
-
Charges locatives: 6,68 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 19 408 $ CAD/an 1 617 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 918 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 6,68 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 11 142 $ CAD/an 928,47 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 918 pi² d’espace adjacent.
Ce lot correspond à une division d’un plateau plus vaste et offre une solution flexible pour les petites structures. Climatisé et fonctionnel, il permet une organisation simple des espaces de travail. L’environnement immédiat favorise une exploitation rapide dans un cadre tertiaire de bon niveau.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
-
Charges locatives: 6,68 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 8 266 $ CAD/an 688,87 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 918 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
Situé au deuxième étage, ce plateau a été récemment rénové et propose des prestations améliorées. Les espaces sont lumineux et offrent un cadre de travail moderne, adapté à des entreprises souhaitant valoriser leur image. L’ensemble est climatisé et prêt à être exploité immédiatement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
-
Charges locatives: 6,68 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 18 689 $ CAD/an 1 557 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 918 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
Ce plateau cloisonné situé au deuxième étage propose une organisation structurée avec des bureaux privatifs. Climatisé et en bon état général, il convient parfaitement à une entreprise souhaitant s’installer rapidement dans un environnement tertiaire fonctionnel et confortable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
-
Charges locatives: 6,68 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 18 402 $ CAD/an 1 533 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 918 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 44 | 2 551 pi² | 3/6/9 | 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 111 $ CAD/HT-HC/an 3 509 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 45 | 2 906 pi² | 3/6/9 | 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 975 $ CAD/HT-HC/an 3 998 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 46 - lot 1 | 1 668 pi² | 3/6/9 | 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 541 $ CAD/HT-HC/an 2 295 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 46 - lot 2 | 1 238 pi² | 3/6/9 | 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 434 $ CAD/HT-HC/an 1 703 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 47 | 2 799 pi² | 3/6/9 | 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 198 $ CAD/HT-HC/an 3 850 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 50 | 2 756 pi² | 3/6/9 | 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 487 $ CAD/HT-HC/an 3 791 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 44
| Taille |
| 2 551 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 111 $ CAD/HT-HC/an 3 509 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 45
| Taille |
| 2 906 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 975 $ CAD/HT-HC/an 3 998 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 46 - lot 1
| Taille |
| 1 668 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 541 $ CAD/HT-HC/an 2 295 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 46 - lot 2
| Taille |
| 1 238 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 434 $ CAD/HT-HC/an 1 703 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 47
| Taille |
| 2 799 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 198 $ CAD/HT-HC/an 3 850 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 50
| Taille |
| 2 756 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 487 $ CAD/HT-HC/an 3 791 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 44
| Taille | 2 551 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux situé au premier étage offre des locaux déjà aménagés et cloisonnés permettant une installation rapide des équipes. Les espaces bénéficient d’un environnement de travail confortable grâce à la climatisation et à une bonne luminosité naturelle. L’organisation actuelle favorise une utilisation immédiate en bureaux privatifs avec une distribution fonctionnelle adaptée à une activité tertiaire.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,68 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 17 036 $ CAD/an 1 420 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 918 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
1er étage, ste 45
| Taille | 2 906 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau situé au premier étage propose une configuration cloisonnée idéale pour des sociétés souhaitant bénéficier de bureaux structurés. L’espace est climatisé et prêt à l’usage, facilitant une prise à bail rapide sans travaux importants. La distribution intérieure permet d’accueillir des équipes dans un cadre fonctionnel et agréable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,68 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 19 408 $ CAD/an 1 617 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 918 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
1er étage, ste 46 - lot 1
| Taille | 1 668 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,68 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 11 142 $ CAD/an 928,47 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 918 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 46 - lot 2
| Taille | 1 238 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot correspond à une division d’un plateau plus vaste et offre une solution flexible pour les petites structures. Climatisé et fonctionnel, il permet une organisation simple des espaces de travail. L’environnement immédiat favorise une exploitation rapide dans un cadre tertiaire de bon niveau.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,68 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 8 266 $ CAD/an 688,87 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 918 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
2e étage, ste 47
| Taille | 2 799 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au deuxième étage, ce plateau a été récemment rénové et propose des prestations améliorées. Les espaces sont lumineux et offrent un cadre de travail moderne, adapté à des entreprises souhaitant valoriser leur image. L’ensemble est climatisé et prêt à être exploité immédiatement.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,68 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 18 689 $ CAD/an 1 557 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 918 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
2e étage, ste 50
| Taille | 2 756 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau cloisonné situé au deuxième étage propose une organisation structurée avec des bureaux privatifs. Climatisé et en bon état général, il convient parfaitement à une entreprise souhaitant s’installer rapidement dans un environnement tertiaire fonctionnel et confortable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,68 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 18 402 $ CAD/an 1 533 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 918 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
Aperçu de la propriété
L’immeuble s’inscrit au cœur de la zone d’activités du Pas du Lac à Montigny-le-Bretonneux, un secteur tertiaire dynamique et recherché. Il bénéficie d’un bon niveau de prestations avec un hall d’accueil de qualité, un ascenseur et un raccordement à la fibre optique. Les locaux sont en bon état général et s’intègrent dans un environnement professionnel attractif avec des services de restauration à proximité. L’accessibilité est facilitée par la proximité des principaux axes routiers ainsi que de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines permettant de rejoindre rapidement Paris et les pôles économiques environnants.
Faits sur la propriété
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