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78180 Montigny-le-Bretonneux 4 349–20 925 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble sécurisé avec accueil, ascenseurs et accessibilité PMR
- Localisation stratégique à 5 min de la gare RER/SNCF et des grands axes
- Stationnements en sous-sol et services de proximité
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TAUX DE LOCATION
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Les surfaces proposées, allant de 404 m² à 1?945 m², sont entièrement rénovées pour offrir un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les bureaux bénéficient d’une grande luminosité et d’aménagements qualitatifs : faux plafond, plinthes techniques périphériques, climatisation réversible et sols PVC imitation parquet. La divisibilité à partir de 370 m² permet une flexibilité d’organisation adaptée aux besoins des entreprises. Disponibilité immédiate pour une installation rapide.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,46 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 15 043 $ CAD/an 1 254 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 6,62 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 28 778 $ CAD/an 2 398 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 7 764 $ CAD/an 646,99 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 925 pi² d’espace adjacent.
Les surfaces proposées, allant de 404 m² à 1?945 m², sont entièrement rénovées pour offrir un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les bureaux bénéficient d’une grande luminosité et d’aménagements qualitatifs : faux plafond, plinthes techniques périphériques, climatisation réversible et sols PVC imitation parquet. La divisibilité à partir de 370 m² permet une flexibilité d’organisation adaptée aux besoins des entreprises. Disponibilité immédiate pour une installation rapide.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,46 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 40 855 $ CAD/an 3 405 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 6,61 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 78 158 $ CAD/an 6 513 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 21 086 $ CAD/an 1 757 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 925 pi² d’espace adjacent.
Les surfaces proposées, allant de 404 m² à 1?945 m², sont entièrement rénovées pour offrir un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les bureaux bénéficient d’une grande luminosité et d’aménagements qualitatifs : faux plafond, plinthes techniques périphériques, climatisation réversible et sols PVC imitation parquet. La divisibilité à partir de 370 m² permet une flexibilité d’organisation adaptée aux besoins des entreprises. Disponibilité immédiate pour une installation rapide.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,46 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 16 456 $ CAD/an 1 371 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 6,62 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 31 480 $ CAD/an 2 623 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 8 493 $ CAD/an 707,74 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 925 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Ste 60 | 4 349 pi² | 3/6/9 | 24,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 104 549 $ CAD/HT-HC/an 8 712 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| Ste 60 | 11 819 pi² | 3/6/9 | 24,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 284 144 $ CAD/HT-HC/an 23 679 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| Ste 60 | 4 758 pi² | 3/6/9 | 24,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 114 382 $ CAD/HT-HC/an 9 532 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Ste 60
| Taille |
| 4 349 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 104 549 $ CAD/HT-HC/an 8 712 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste 60
| Taille |
| 11 819 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 24,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 284 144 $ CAD/HT-HC/an 23 679 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste 60
| Taille |
| 4 758 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 24,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 114 382 $ CAD/HT-HC/an 9 532 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste 60
| Taille | 4 349 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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24,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées, allant de 404 m² à 1?945 m², sont entièrement rénovées pour offrir un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les bureaux bénéficient d’une grande luminosité et d’aménagements qualitatifs : faux plafond, plinthes techniques périphériques, climatisation réversible et sols PVC imitation parquet. La divisibilité à partir de 370 m² permet une flexibilité d’organisation adaptée aux besoins des entreprises. Disponibilité immédiate pour une installation rapide.
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-
Charges locatives: 6,62 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 28 778 $ CAD/an 2 398 $ CAD/mois
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Taxe sur les bureaux: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 7 764 $ CAD/an 646,99 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 3,46 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 15 043 $ CAD/an 1 254 $ CAD/mois
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Ste 60
| Taille | 11 819 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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24,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées, allant de 404 m² à 1?945 m², sont entièrement rénovées pour offrir un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les bureaux bénéficient d’une grande luminosité et d’aménagements qualitatifs : faux plafond, plinthes techniques périphériques, climatisation réversible et sols PVC imitation parquet. La divisibilité à partir de 370 m² permet une flexibilité d’organisation adaptée aux besoins des entreprises. Disponibilité immédiate pour une installation rapide.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,61 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 78 158 $ CAD/an 6 513 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 21 086 $ CAD/an 1 757 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 3,46 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 40 855 $ CAD/an 3 405 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 925 pi² d’espace adjacent.
Ste 60
| Taille | 4 758 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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24,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées, allant de 404 m² à 1?945 m², sont entièrement rénovées pour offrir un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les bureaux bénéficient d’une grande luminosité et d’aménagements qualitatifs : faux plafond, plinthes techniques périphériques, climatisation réversible et sols PVC imitation parquet. La divisibilité à partir de 370 m² permet une flexibilité d’organisation adaptée aux besoins des entreprises. Disponibilité immédiate pour une installation rapide.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,62 $ CAD/pi²/an 0,55 $ CAD/pi²/mois 31 480 $ CAD/an 2 623 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe sur les bureaux: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 8 493 $ CAD/an 707,74 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 3,46 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 16 456 $ CAD/an 1 371 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 925 pi² d’espace adjacent.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du centre-ville de Montigny-le-Bretonneux, l’immeuble de standing offre des services premium et une accessibilité optimale. Les occupants bénéficient d’un accueil avec hôtesse, de deux halls spacieux, d’ascenseurs et d’un monte-charge. L’immeuble est conforme aux normes PMR et dispose de parkings en sous-sol. La localisation stratégique assure une desserte exceptionnelle : à 5 minutes à pied de la gare RER C et SNCF (lignes N et U), et à proximité immédiate des grands axes routiers (A86, RN10, RN12). Ce cadre tertiaire dynamique, au sein de la communauté d’agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines, combine confort, services et connectivité.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
Advenis
Présenté par
"78180 Montigny-le-Bretonneux"
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