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78180 Montigny-le-Bretonneux 3 046–12 411 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Immeuble rénové certifié BREEAM
- Quartier dynamique avec services
- Proche gare Saint-Quentin
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne avec un grand open space et des zones partiellement cloisonnées pour répondre à différents besoins. Les sanitaires sont situés dans les parties communes, et une kitchenette est prévue pour plus de confort. L’accès est sécurisé par contrôle d’entrée avec badges, et la climatisation double-flux assure un environnement agréable. Les utilisateurs disposent également d’un local vélo et d’un accès PMR. Des emplacements de parking en sous-sol sont disponibles au sein du centre commercial, offrant une solution pratique pour les collaborateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,45 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 32 334 $ CAD/an 2 695 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Service d'alimentation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking en sous-sol
-
Charges locatives: 9,76 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 91 379 $ CAD/an 7 615 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 16 869 $ CAD/an 1 406 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Vidéosurveillance
- Entreposage de vélo
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Open space lumineux
- Accès PMR
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne avec un grand open space et des zones partiellement cloisonnées pour répondre à différents besoins. Les sanitaires sont situés dans les parties communes, et une kitchenette est prévue pour plus de confort. L’accès est sécurisé par contrôle d’entrée avec badges, et la climatisation double-flux assure un environnement agréable. Les utilisateurs disposent également d’un local vélo et d’un accès PMR. Des emplacements de parking en sous-sol sont disponibles au sein du centre commercial, offrant une solution pratique pour les collaborateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,45 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 10 518 $ CAD/an 876,49 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
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- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Service d'alimentation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking en sous-sol
-
Charges locatives: 9,76 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 29 725 $ CAD/an 2 477 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 5 487 $ CAD/an 457,29 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Vidéosurveillance
- Entreposage de vélo
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Open space lumineux
- Accès PMR
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 9 365 pi² | 3/6/9 | 24,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 224 934 $ CAD/HT-HC/an 18 744 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| - | 3 046 pi² | 3/6/9 | 24,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 168 $ CAD/HT-HC/an 6 097 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-04-30 |
-
| Taille |
| 9 365 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 224 934 $ CAD/HT-HC/an 18 744 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 3 046 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 24,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 168 $ CAD/HT-HC/an 6 097 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-04-30 |
-
| Taille | 9 365 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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24,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne avec un grand open space et des zones partiellement cloisonnées pour répondre à différents besoins. Les sanitaires sont situés dans les parties communes, et une kitchenette est prévue pour plus de confort. L’accès est sécurisé par contrôle d’entrée avec badges, et la climatisation double-flux assure un environnement agréable. Les utilisateurs disposent également d’un local vélo et d’un accès PMR. Des emplacements de parking en sous-sol sont disponibles au sein du centre commercial, offrant une solution pratique pour les collaborateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,76 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 91 379 $ CAD/an 7 615 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 16 869 $ CAD/an 1 406 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,45 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 32 334 $ CAD/an 2 695 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Sous-sol
- Toilettes communes
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Parking en sous-sol
- Accès PMR
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| Taille | 3 046 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
24,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-04-30 |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne avec un grand open space et des zones partiellement cloisonnées pour répondre à différents besoins. Les sanitaires sont situés dans les parties communes, et une kitchenette est prévue pour plus de confort. L’accès est sécurisé par contrôle d’entrée avec badges, et la climatisation double-flux assure un environnement agréable. Les utilisateurs disposent également d’un local vélo et d’un accès PMR. Des emplacements de parking en sous-sol sont disponibles au sein du centre commercial, offrant une solution pratique pour les collaborateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,76 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 29 725 $ CAD/an 2 477 $ CAD/mois
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-
Taxe sur les bureaux: 1,80 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 5 487 $ CAD/an 457,29 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,45 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 10 518 $ CAD/an 876,49 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Sous-sol
- Toilettes communes
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space lumineux
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Aperçu de la propriété
L’immeuble est situé au cœur du centre-ville de Montigny-le-Bretonneux, à proximité immédiate des commerces et services. Il a récemment été rénové et bénéficie de la certification BREEAM In Use « Very Good », garantissant des standards élevés en matière de performance environnementale. L’emplacement est stratégique, à seulement 500 mètres de la gare RER C et des lignes SNCF N et U, permettant un accès rapide à Paris Montparnasse et La Défense. L’immeuble est également bien desservi par les autoroutes A12, A13 et A86, ainsi que par les routes nationales 10 et 12. Le centre commercial voisin propose de nombreux services, dont un restaurant inter-entreprises, et l’environnement immédiat est dynamique avec des commerces, banques et restaurants.
- Exposition directe à l'ascenseur
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
"78180 Montigny-le-Bretonneux"
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