Partager cette annonce

Message

929 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants

  • Immeuble certifié BREEAM et HQE
  • Accessibilité et desserte optimales pour les collaborateurs
  • Services complets et environnement tertiaire qualitatif

Tous les espaces disponibles(2)

Afficher les taux de location en

  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 12 109 pi²
  • 3/6/9
  • 32,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 399 357 $ CAD/HT-HC/an 33 280 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cette surface de 1?125 m² propose un environnement de travail rationnel et efficace, idéal pour des équipes recherchant des plateaux bien dimensionnés. Les locaux bénéficient d’une bonne luminosité naturelle et d’équipements permettant une exploitation immédiate ou un réaménagement selon les besoins de l’utilisateur.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Système de chauffage central
  • Conforme DDA
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Espaces de travail modulables
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 18,20 $ CAD/an 1,52 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,13 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 1 578 $ CAD/an 131,54 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 233 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
  • Plateau de bureaux aux surfaces optimisées
  • Confort assuré par des équipements modernes
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an
  • 1er étage
  • 15 123 pi²
  • 3/6/9
  • 32,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 498 752 $ CAD/HT-HC/an 41 563 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce plateau de bureaux de 1?405 m² offre de vastes espaces de travail fonctionnels et lumineux, adaptés aux organisations de taille importante. La configuration des plateaux permet une grande souplesse d’aménagement, avec la possibilité d’implanter open spaces, bureaux fermés et salles de réunion. Des prestations techniques de qualité assurent un confort d’usage au quotidien.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Grand plateau de bureaux lumineux et fonctionnel
  • Prestations tertiaires complètes et qualitatives
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 14,58 $ CAD/an 1,21 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,13 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 1 971 $ CAD/an 164,28 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 233 pi² d’espace adjacent.
  • Aménagements flexibles et évolutifs
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 12 109 pi² 3/6/9 32,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 399 357 $ CAD/HT-HC/an 33 280 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage 15 123 pi² 3/6/9 32,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 498 752 $ CAD/HT-HC/an 41 563 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

1er étage

Taille
12 109 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
32,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 399 357 $ CAD/HT-HC/an 33 280 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
15 123 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
32,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 498 752 $ CAD/HT-HC/an 41 563 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 12 109 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 32,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cette surface de 1?125 m² propose un environnement de travail rationnel et efficace, idéal pour des équipes recherchant des plateaux bien dimensionnés. Les locaux bénéficient d’une bonne luminosité naturelle et d’équipements permettant une exploitation immédiate ou un réaménagement selon les besoins de l’utilisateur.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 18,20 $ CAD/an 1,52 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,13 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 1 578 $ CAD/an 131,54 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 233 pi² d’espace adjacent.
  • Système de chauffage central
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Plateau de bureaux aux surfaces optimisées
  • Espaces de travail modulables
  • Confort assuré par des équipements modernes
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an

1er étage

Taille 15 123 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 32,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Ce plateau de bureaux de 1?405 m² offre de vastes espaces de travail fonctionnels et lumineux, adaptés aux organisations de taille importante. La configuration des plateaux permet une grande souplesse d’aménagement, avec la possibilité d’implanter open spaces, bureaux fermés et salles de réunion. Des prestations techniques de qualité assurent un confort d’usage au quotidien.

  • Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 14,58 $ CAD/an 1,21 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,13 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 1 971 $ CAD/an 164,28 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 233 pi² d’espace adjacent.
  • Grand plateau de bureaux lumineux et fonctionnel
  • Aménagements flexibles et évolutifs
  • Prestations tertiaires complètes et qualitatives
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

Au sein du Native, des bureaux neufs de 2 530 m² sont disponibles, divisibles à partir de 1 125 m². Une surface de 1 125 m² propose un environnement de travail rationnel et efficace, idéal pour des équipes recherchant des plateaux bien dimensionnés, avec une exploitation immédiate ou un réaménagement selon les besoins de l’utilisateur. Un plateau de 1 405 m² offre de vastes espaces de travail fonctionnels et lumineux, adaptés aux organisations de taille importante, avec une grande souplesse d’aménagement permettant d’implanter open spaces, bureaux fermés et salles de réunion. Cet immeuble moderne, livré en 2022, bénéficie d’une architecture élégante, de prestations de standing et de certifications BREEAM Excellent et HQE. Il répond aux exigences des grands utilisateurs, à l’image d’Orange, qui l’a choisi pour regrouper ses équipes. Les bureaux offrent une bonne luminosité naturelle, un confort thermique et des équipements de qualité, dont faux plancher technique, climatisation double flux et luminaires LED. L’ensemble propose également un hall d’accueil avec hôte, des ascenseurs, un accès PMR, des services techniques sur site, un restaurant inter-entreprises, une cafétéria, ainsi que des solutions de stationnement et de mobilité douce. L’environnement s’inscrit dans un ensemble tertiaire de standing, reconnu pour son dynamisme économique et son excellente desserte en transports.

  • Accès 24 heures
  • Service d'alimentation
  • Système de sécurité
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2020 - 2026
Tarification de LoopNet
5 Étoiles
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
A
Stationnement
Oui

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 36996838

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 78180 Montigny-le-Bretonneux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 1 405 Immédiate 220 m²/an/ HT/HC 54 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 1 125 Immédiate 220 m²/an/ HT/HC 54 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
SS Archives 22 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - 650 place/an/ HT/HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Véhicules léger
Parkings - 1 300 place/an/ HT/HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 2 552 m²
25 11
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}