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Faits saillants de l'investissement

  • Accès rapide Paris et Orly
  • Immeuble neuf et indépendant
  • Services premium Babel Community

Résumé de l'annonce

Le Premium est un immeuble neuf situé dans le quartier d’affaires de Saint-Quentin-en-Yvelines, à Montigny-le-Bretonneux. Il propose des plateaux modernes et flexibles, intégrant des espaces communs tels qu’un restaurant, un espace sportif et des salles de réunion partagées. L’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité du RER C, des lignes N et U, ainsi que des axes routiers A86, A12 et A13, permettant de rejoindre Paris en moins de 30 minutes. Le site inclut également des stationnements pour voitures, motos et vélos, dont plusieurs équipés de bornes IRVE. L’environnement est dynamique, avec commerces, services bancaires et restaurants à quelques minutes à pied.

8 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 1 506 pi²
  • Bureau
  • 986 236 $ CAD (654,87 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 3 831 pi²
  • Bureau
  • 2 462 499 $ CAD (642,78 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 3 831 pi²
  • Bureau
  • 2 462 499 $ CAD (642,78 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 3 875 pi²
  • Bureau
  • 2 340 955 $ CAD (604,12 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 3 875 pi²
  • Bureau
  • 2 502 360 $ CAD (645,77 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 3 885 pi²
  • Bureau
  • 2 507 564 $ CAD (645,45 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 3 950 pi²
  • Bureau
  • 2 359 247 $ CAD (597,28 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 3 605 pi²
  • Bureau
  • 2 447 986 $ CAD (679,05 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 1 506 pi² Bureau 986 236 $ CAD (654,87 $ CAD/pi²) -
- 3 831 pi² Bureau 2 462 499 $ CAD (642,78 $ CAD/pi²) -
- 3 831 pi² Bureau 2 462 499 $ CAD (642,78 $ CAD/pi²) -
- 3 875 pi² Bureau 2 340 955 $ CAD (604,12 $ CAD/pi²) -
- 3 875 pi² Bureau 2 502 360 $ CAD (645,77 $ CAD/pi²) -
- 3 885 pi² Bureau 2 507 564 $ CAD (645,45 $ CAD/pi²) -
- 3 950 pi² Bureau 2 359 247 $ CAD (597,28 $ CAD/pi²) -
- 3 605 pi² Bureau 2 447 986 $ CAD (679,05 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
1 506 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
986 236 $ CAD (654,87 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
3 831 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 462 499 $ CAD (642,78 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
3 831 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 462 499 $ CAD (642,78 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
3 875 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 340 955 $ CAD (604,12 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
3 875 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 502 360 $ CAD (645,77 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
3 885 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 507 564 $ CAD (645,45 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
3 950 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 359 247 $ CAD (597,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
3 605 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 447 986 $ CAD (679,05 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité 1 506 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 986 236 $ CAD (654,87 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

-

Taille de l’unité 3 831 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 462 499 $ CAD (642,78 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

-

Taille de l’unité 3 831 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 462 499 $ CAD (642,78 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

-

Taille de l’unité 3 875 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 340 955 $ CAD (604,12 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

-

Taille de l’unité 3 875 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 502 360 $ CAD (645,77 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

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Taille de l’unité 3 885 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 507 564 $ CAD (645,45 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

-

Taille de l’unité 3 950 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 359 247 $ CAD (597,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

-

Taille de l’unité 3 605 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 447 986 $ CAD (679,05 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble A
Planchers 9
Année de construction 2010 - 2019
Stationnement Oui

Commodités

  • Atrium
  • Installations de conférences
  • Centre de conditionnement physique
  • Service d'alimentation
  • Restaurant
  • Station de recharge de voiture
  • Balcon

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37612080

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 78180 Montigny-le-Bretonneux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
7 Bureaux 335 Immédiate 4 531 /m² HD.HT 25,72 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
6 Bureaux 356 Immédiate 4 289 /m² HD.HT 25,72 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
5 Bureaux 356 Immédiate 4 289 /m² HD.HT 25,72 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
4 Bureaux 360 Immédiate 4 310 /m² HD.HT 25,72 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
3 Bureaux 361 Immédiate 4 307 /m² HD.HT 25,72 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
2 Bureaux 367 Immédiate 3 986 /m² HD.HT 25,72 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
1 Bureaux 360 Immédiate 4 032 /m² HD.HT 25,72 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
RdC Bureaux 140 Immédiate 4 368 /m² HD.HT 25,72 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
SS Parkings - Immédiate 16 420 /U HD.HT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
SS Parkings - Immédiate 5 970 /U HD.HT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
SS Parkings - Immédiate 1 490 /U HD.HT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
Total 2 635 m²
104 Parking(s) voiture 13 Parking(s) moto 27 Parking(s) en sous-sol
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