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Faits saillants

  • Parties communes rénovées
  • Accès routiers majeurs proches
  • Cafétéria équipée

Caractéristiques

Baies d’entrée
Oui
Places de stationnement standard
Oui

Tous les espaces disponibles(3)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC - 1
  • 495 pi²
  • 3/6/9
  • 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 531 $ CAD/HT-HC/an 794,28 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Accès livraison dédié
  • Baux courts possibles
  • Charges locatives:
    8,14 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 4 033 $ CAD/an 336,04 $ CAD/mois
  • Connectivité Wi-Fi
  • Entreposage sécurisé
  • Toilettes communes
  • Locaux lumineux et modulables
  • RDC, ste 1
  • 710 pi²
  • 3/6/9
  • 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 935 $ CAD/HT-HC/an 1 578 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Connectivité Wi-Fi
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Planchers de bois franc
  • Locaux lumineux et modulables
  • Charges locatives:
    9,63 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 6 842 $ CAD/an 570,16 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 2 à 6 personnes
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Toilettes communes
  • Accès livraison dédié
  • Baux courts possibles
  • 1er étage, ste 1
  • 9 688 pi²
  • 3/6/9
  • 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 258 206 $ CAD/HT-HC/an 21 517 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Connectivité Wi-Fi
  • Plafond suspendu
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  • Locaux lumineux et modulables
  • Charges locatives:
    9,62 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 93 241 $ CAD/an 7 770 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 25 à 75 personnes
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Toilettes communes
  • Accès livraison dédié
  • Baux courts possibles
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - 1 495 pi² 3/6/9 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 531 $ CAD/HT-HC/an 794,28 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
RDC, ste 1 710 pi² 3/6/9 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 935 $ CAD/HT-HC/an 1 578 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste 1 9 688 pi² 3/6/9 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 258 206 $ CAD/HT-HC/an 21 517 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

RDC - 1

Taille
495 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 531 $ CAD/HT-HC/an 794,28 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC, ste 1

Taille
710 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 935 $ CAD/HT-HC/an 1 578 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 1

Taille
9 688 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 258 206 $ CAD/HT-HC/an 21 517 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC - 1

Taille 495 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    8,14 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 4 033 $ CAD/an 336,04 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plafond suspendu
  • Toilettes communes
  • Accès livraison dédié
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  • Baux courts possibles

RDC, ste 1

Taille 710 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    9,63 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 6 842 $ CAD/an 570,16 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 2 à 6 personnes
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Toilettes communes
  • Planchers de bois franc
  • Accès livraison dédié
  • Locaux lumineux et modulables
  • Baux courts possibles

1er étage, ste 1

Taille 9 688 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    9,62 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 93 241 $ CAD/an 7 770 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 25 à 75 personnes
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Toilettes communes
  • Planchers de bois franc
  • Accès livraison dédié
  • Locaux lumineux et modulables
  • Baux courts possibles

Aperçu de la propriété

Les espaces disponibles offrent une grande flexibilité d’aménagement, avec des surfaces adaptables selon les besoins des utilisateurs. Les locaux situés au rez-de-chaussée bénéficient d’un accès de livraison dédié, facilitant l’exploitation des activités nécessitant une logistique simplifiée. Les bureaux offrent un confort adapté à un usage quotidien, une luminosité appréciable et la possibilité de repenser la distribution interne selon les projets d’occupation. L’ensemble des espaces proposés convient aussi bien à une installation pérenne qu’à des besoins de location courte durée, grâce à des modalités contractuelles modulables. L’immeuble présente une architecture moderne avec des parties communes récemment rénovées. Il met à disposition plusieurs espaces mutualisés, dont une cafétéria équipée et des salles de réunion accessibles aux occupants. L’environnement extérieur comprend de nombreux stationnements privatifs au pied de l’immeuble, pratiques pour les salariés et les visiteurs. L’immeuble se situe à proximité immédiate des axes N12, A12 et A86, ainsi qu’à courte distance de la gare RER, offrant une bonne accessibilité routière et en transports en commun. Grâce à ses prestations fonctionnelles et à son cadre professionnel soigné, le site constitue une solution adaptée pour des entreprises recherchant un lieu flexible, agréable et immédiatement opérationnel.

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Année de construction
2000 - 2009
Construction
Béton renforcé

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38197605

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 78180 Montigny-le-Bretonneux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 1 Bureaux 900 Immédiate 180 m²/an HT HC 65 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC 1 Bureaux 66,04 Immédiate 180 m²/an HT HC 65 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC 1 Activités 46 Immédiate 130 m²/an HT HC 55 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 1 012,04 m²
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