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78180 Montigny-le-Bretonneux Unités de condo • Bureau • À vendre 679 894 $ CAD par unité
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Résumé de l'annonce
Au coeur d'un pôle tertiaire dynamique et du quartier de la gare de Saint Quentin-en-Yvelines, Immprove vous propose des surfaces de bureaux neuves d'environ 330 m² à la vente, livrées au 3ème trimestre 2025. Certifications BREEAM VERY GOOD et ERP 3ème catégorie. Nombreux services : salle polyvalente, salles de réunion, boites aux lettres numériques, salle de sport, local vélos, parkings en sous-sol. Gare RER et transilien lignes N et U. Accès routiers A12, A86, N10 et N12. Immeuble neuf de bureaux de 3 000 m² sur 9 niveaux en cours de construction, livraison 3ème trimestre 2025 . Certifications BREEAM VERY GOOD et ERP 3ème catégorie . Divisibilité par plateaux de 330 m² environ . Nombreux services : salle polyvalente, salles de réunion, boites aux lettres numériques, salle de sport, local vélos . Locaux lumineux avec lumière traversante . Climatisation réversible . Ascenseurs desservants les plateaux sans parties communes . Faux plancher technique, faux plafonds, sanitaires PMR, terrasses sur niveaux hauts . Capacitaire : 39 personnes en open-space et 29 personnes cloisonnés . Parkings sur 2 niveaux de sous-sol, emplacements 2 roues et emplacements véhicules électriques Surface RDC : 101 m²
9 Unités disponibles
| Taille de l’unité | 1 087 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 679 894 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 625,48 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 087 pi² |
| Prix | 679 894 $ CAD |
| Prix par pi² | 625,48 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Le Prémium représente une opportunité rare sur le marché des bureaux neufs en Île-de-France. Cet immeuble de 2 966 m² sur 9 niveaux offre des plateaux flexibles, lumineux et modulables, adaptés à tous types d’aménagements professionnels, depuis l’open-space jusqu’aux bureaux cloisonnés.
Situé au cœur d’un pôle tertiaire dynamique, à proximité de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, de RER, SNCF et axes autoroutiers (A12, A13), il assure un accès facile et rapide pour vos équipes et vos visiteurs.
Le bâtiment dispose de prestations haut de gamme, avec climatisation réversible, faux planchers techniques, terrasses accessibles, parkings sécurisés en sous-sol et services variés : salles de réunion, salle polyvalente, salle de sport, local vélos et boîtes aux lettres numériques.
Certifié BREEAM Very Good et conforme à l’ERP 3ème catégorie, Le Prémium allie performance environnementale, confort et fonctionnalité, constituant un cadre idéal pour installer un siège social ou un centre d’activités tertiaires de qualité.
Disponibilité : immédiate avec livraison complète des lots au 3ème trimestre 2025.
| Taille de l’unité | 3 950 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 357 137 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 596,74 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 950 pi² |
| Prix | 2 357 137 $ CAD |
| Prix par pi² | 596,74 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Le Prémium représente une opportunité rare sur le marché des bureaux neufs en Île-de-France. Cet immeuble de 2 966 m² sur 9 niveaux offre des plateaux flexibles, lumineux et modulables, adaptés à tous types d’aménagements professionnels, depuis l’open-space jusqu’aux bureaux cloisonnés.
Situé au cœur d’un pôle tertiaire dynamique, à proximité de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, de RER, SNCF et axes autoroutiers (A12, A13), il assure un accès facile et rapide pour vos équipes et vos visiteurs.
Le bâtiment dispose de prestations haut de gamme, avec climatisation réversible, faux planchers techniques, terrasses accessibles, parkings sécurisés en sous-sol et services variés : salles de réunion, salle polyvalente, salle de sport, local vélos et boîtes aux lettres numériques.
Certifié BREEAM Very Good et conforme à l’ERP 3ème catégorie, Le Prémium allie performance environnementale, confort et fonctionnalité, constituant un cadre idéal pour installer un siège social ou un centre d’activités tertiaires de qualité.
Disponibilité : immédiate avec livraison complète des lots au 3ème trimestre 2025.
| Taille de l’unité | 3 896 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 317 452 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 594,83 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 896 pi² |
| Prix | 2 317 452 $ CAD |
| Prix par pi² | 594,83 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Le Prémium représente une opportunité rare sur le marché des bureaux neufs en Île-de-France. Cet immeuble de 2 966 m² sur 9 niveaux offre des plateaux flexibles, lumineux et modulables, adaptés à tous types d’aménagements professionnels, depuis l’open-space jusqu’aux bureaux cloisonnés.
Situé au cœur d’un pôle tertiaire dynamique, à proximité de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, de RER, SNCF et axes autoroutiers (A12, A13), il assure un accès facile et rapide pour vos équipes et vos visiteurs.
Le bâtiment dispose de prestations haut de gamme, avec climatisation réversible, faux planchers techniques, terrasses accessibles, parkings sécurisés en sous-sol et services variés : salles de réunion, salle polyvalente, salle de sport, local vélos et boîtes aux lettres numériques.
Certifié BREEAM Very Good et conforme à l’ERP 3ème catégorie, Le Prémium allie performance environnementale, confort et fonctionnalité, constituant un cadre idéal pour installer un siège social ou un centre d’activités tertiaires de qualité.
Disponibilité : immédiate avec livraison complète des lots au 3ème trimestre 2025.
| Taille de l’unité | 3 939 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 523 249 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 640,58 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 939 pi² |
| Prix | 2 523 249 $ CAD |
| Prix par pi² | 640,58 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Le Prémium représente une opportunité rare sur le marché des bureaux neufs en Île-de-France. Cet immeuble de 2 966 m² sur 9 niveaux offre des plateaux flexibles, lumineux et modulables, adaptés à tous types d’aménagements professionnels, depuis l’open-space jusqu’aux bureaux cloisonnés.
Situé au cœur d’un pôle tertiaire dynamique, à proximité de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, de RER, SNCF et axes autoroutiers (A12, A13), il assure un accès facile et rapide pour vos équipes et vos visiteurs.
Le bâtiment dispose de prestations haut de gamme, avec climatisation réversible, faux planchers techniques, terrasses accessibles, parkings sécurisés en sous-sol et services variés : salles de réunion, salle polyvalente, salle de sport, local vélos et boîtes aux lettres numériques.
Certifié BREEAM Very Good et conforme à l’ERP 3ème catégorie, Le Prémium allie performance environnementale, confort et fonctionnalité, constituant un cadre idéal pour installer un siège social ou un centre d’activités tertiaires de qualité.
Disponibilité : immédiate avec livraison complète des lots au 3ème trimestre 2025.
| Taille de l’unité | 3 939 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 520 893 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 639,98 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 939 pi² |
| Prix | 2 520 893 $ CAD |
| Prix par pi² | 639,98 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Le Prémium représente une opportunité rare sur le marché des bureaux neufs en Île-de-France. Cet immeuble de 2 966 m² sur 9 niveaux offre des plateaux flexibles, lumineux et modulables, adaptés à tous types d’aménagements professionnels, depuis l’open-space jusqu’aux bureaux cloisonnés.
Situé au cœur d’un pôle tertiaire dynamique, à proximité de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, de RER, SNCF et axes autoroutiers (A12, A13), il assure un accès facile et rapide pour vos équipes et vos visiteurs.
Le bâtiment dispose de prestations haut de gamme, avec climatisation réversible, faux planchers techniques, terrasses accessibles, parkings sécurisés en sous-sol et services variés : salles de réunion, salle polyvalente, salle de sport, local vélos et boîtes aux lettres numériques.
Certifié BREEAM Very Good et conforme à l’ERP 3ème catégorie, Le Prémium allie performance environnementale, confort et fonctionnalité, constituant un cadre idéal pour installer un siège social ou un centre d’activités tertiaires de qualité.
Disponibilité : immédiate avec livraison complète des lots au 3ème trimestre 2025.
| Taille de l’unité | 3 907 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 487 382 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 636,65 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 907 pi² |
| Prix | 2 487 382 $ CAD |
| Prix par pi² | 636,65 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Le Prémium représente une opportunité rare sur le marché des bureaux neufs en Île-de-France. Cet immeuble de 2 966 m² sur 9 niveaux offre des plateaux flexibles, lumineux et modulables, adaptés à tous types d’aménagements professionnels, depuis l’open-space jusqu’aux bureaux cloisonnés.
Situé au cœur d’un pôle tertiaire dynamique, à proximité de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, de RER, SNCF et axes autoroutiers (A12, A13), il assure un accès facile et rapide pour vos équipes et vos visiteurs.
Le bâtiment dispose de prestations haut de gamme, avec climatisation réversible, faux planchers techniques, terrasses accessibles, parkings sécurisés en sous-sol et services variés : salles de réunion, salle polyvalente, salle de sport, local vélos et boîtes aux lettres numériques.
Certifié BREEAM Very Good et conforme à l’ERP 3ème catégorie, Le Prémium allie performance environnementale, confort et fonctionnalité, constituant un cadre idéal pour installer un siège social ou un centre d’activités tertiaires de qualité.
Disponibilité : immédiate avec livraison complète des lots au 3ème trimestre 2025.
| Taille de l’unité | 3 907 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 466 357 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 631,27 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 907 pi² |
| Prix | 2 466 357 $ CAD |
| Prix par pi² | 631,27 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Le Prémium représente une opportunité rare sur le marché des bureaux neufs en Île-de-France. Cet immeuble de 2 966 m² sur 9 niveaux offre des plateaux flexibles, lumineux et modulables, adaptés à tous types d’aménagements professionnels, depuis l’open-space jusqu’aux bureaux cloisonnés.
Situé au cœur d’un pôle tertiaire dynamique, à proximité de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, de RER, SNCF et axes autoroutiers (A12, A13), il assure un accès facile et rapide pour vos équipes et vos visiteurs.
Le bâtiment dispose de prestations haut de gamme, avec climatisation réversible, faux planchers techniques, terrasses accessibles, parkings sécurisés en sous-sol et services variés : salles de réunion, salle polyvalente, salle de sport, local vélos et boîtes aux lettres numériques.
Certifié BREEAM Very Good et conforme à l’ERP 3ème catégorie, Le Prémium allie performance environnementale, confort et fonctionnalité, constituant un cadre idéal pour installer un siège social ou un centre d’activités tertiaires de qualité.
Disponibilité : immédiate avec livraison complète des lots au 3ème trimestre 2025.
| Taille de l’unité | 3 648 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 417 284 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 662,63 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 648 pi² |
| Prix | 2 417 284 $ CAD |
| Prix par pi² | 662,63 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Le Prémium représente une opportunité rare sur le marché des bureaux neufs en Île-de-France. Cet immeuble de 2 966 m² sur 9 niveaux offre des plateaux flexibles, lumineux et modulables, adaptés à tous types d’aménagements professionnels, depuis l’open-space jusqu’aux bureaux cloisonnés.
Situé au cœur d’un pôle tertiaire dynamique, à proximité de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, de RER, SNCF et axes autoroutiers (A12, A13), il assure un accès facile et rapide pour vos équipes et vos visiteurs.
Le bâtiment dispose de prestations haut de gamme, avec climatisation réversible, faux planchers techniques, terrasses accessibles, parkings sécurisés en sous-sol et services variés : salles de réunion, salle polyvalente, salle de sport, local vélos et boîtes aux lettres numériques.
Certifié BREEAM Very Good et conforme à l’ERP 3ème catégorie, Le Prémium allie performance environnementale, confort et fonctionnalité, constituant un cadre idéal pour installer un siège social ou un centre d’activités tertiaires de qualité.
Disponibilité : immédiate avec livraison complète des lots au 3ème trimestre 2025.
| Taille de l’unité | 3 648 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 417 284 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 662,63 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 648 pi² |
| Prix | 2 417 284 $ CAD |
| Prix par pi² | 662,63 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Le Prémium représente une opportunité rare sur le marché des bureaux neufs en Île-de-France. Cet immeuble de 2 966 m² sur 9 niveaux offre des plateaux flexibles, lumineux et modulables, adaptés à tous types d’aménagements professionnels, depuis l’open-space jusqu’aux bureaux cloisonnés.
Situé au cœur d’un pôle tertiaire dynamique, à proximité de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, de RER, SNCF et axes autoroutiers (A12, A13), il assure un accès facile et rapide pour vos équipes et vos visiteurs.
Le bâtiment dispose de prestations haut de gamme, avec climatisation réversible, faux planchers techniques, terrasses accessibles, parkings sécurisés en sous-sol et services variés : salles de réunion, salle polyvalente, salle de sport, local vélos et boîtes aux lettres numériques.
Certifié BREEAM Very Good et conforme à l’ERP 3ème catégorie, Le Prémium allie performance environnementale, confort et fonctionnalité, constituant un cadre idéal pour installer un siège social ou un centre d’activités tertiaires de qualité.
Disponibilité : immédiate avec livraison complète des lots au 3ème trimestre 2025.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Planchers | 9 |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2010 - 2019 |
| Classe d’immeuble | A | Stationnement | Oui |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 9 |
| Année de construction | 2010 - 2019 |
| Stationnement | Oui |
Commodités
- Atrium
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Restaurant
- Station de recharge de voiture
- Balcon
-
Immprove Guyancourt
Présenté par
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