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78180 Montigny-le-Bretonneux 237–27 469 pi² d'espace disponible
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TAUX DE LOCATION
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Au sein de l’immeuble NATIVE à Montigny-le-Bretonneux, plusieurs plateaux de bureaux modernes sont proposés à la location, pour une surface totale disponible de 2 530 m², divisibles à partir d’environ 800 m² (ou dès 315 m² pour certaines divisions internes). Les espaces bénéficient d’aménagements flexibles, d’une excellente luminosité grâce aux brise-soleil verticaux et à une conception pensée pour la porosité et la fluidité des circulations. Les lots disposent d’un accès aux nombreux services du bâtiment : accueil professionnel, espaces lounge, cafétéria, RIE, douches, vestiaires, locaux vélos et parkings sous-sol. Immeuble certifié BREEAM, HQE et WiredScore, garantissant confort, performance énergétique et connectivité optimale.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 708,48 $ CAD/an 59,04 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 469 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 8’10”
-
Charges locatives: 8,08 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 1 913 $ CAD/an 159,41 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 420,48 $ CAD/an 35,04 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte
Au sein de l’immeuble NATIVE à Montigny-le-Bretonneux, plusieurs plateaux de bureaux modernes sont proposés à la location, pour une surface totale disponible de 2 530 m², divisibles à partir d’environ 800 m² (ou dès 315 m² pour certaines divisions internes). Les espaces bénéficient d’aménagements flexibles, d’une excellente luminosité grâce aux brise-soleil verticaux et à une conception pensée pour la porosité et la fluidité des circulations. Les lots disposent d’un accès aux nombreux services du bâtiment : accueil professionnel, espaces lounge, cafétéria, RIE, douches, vestiaires, locaux vélos et parkings sous-sol. Immeuble certifié BREEAM, HQE et WiredScore, garantissant confort, performance énergétique et connectivité optimale.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 36 229 $ CAD/an 3 019 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 469 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Entreposage de vélo
- Plateaux flexibles, lumineux et modulables
- Immeuble certifié BREEAM / HQE / WiredScore
-
Charges locatives: 8,08 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 97 818 $ CAD/an 8 152 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 21 502 $ CAD/an 1 792 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 31 à 94 personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accueil, RIE, cafétéria, douches, vestiaires, etc
Au sein de l’immeuble NATIVE à Montigny-le-Bretonneux, plusieurs plateaux de bureaux modernes sont proposés à la location, pour une surface totale disponible de 2 530 m², divisibles à partir d’environ 800 m² (ou dès 315 m² pour certaines divisions internes). Les espaces bénéficient d’aménagements flexibles, d’une excellente luminosité grâce aux brise-soleil verticaux et à une conception pensée pour la porosité et la fluidité des circulations. Les lots disposent d’un accès aux nombreux services du bâtiment : accueil professionnel, espaces lounge, cafétéria, RIE, douches, vestiaires, locaux vélos et parkings sous-sol. Immeuble certifié BREEAM, HQE et WiredScore, garantissant confort, performance énergétique et connectivité optimale.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 45 246 $ CAD/an 3 771 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 469 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Entreposage de vélo
- Immeuble certifié BREEAM / HQE / WiredScore
- Plateaux flexibles, lumineux et modulables
-
Charges locatives: 8,08 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 122 164 $ CAD/an 10 180 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 26 854 $ CAD/an 2 238 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 38 à 118 personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accueil, RIE, cafétéria, douches, vestiaires, etc
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Ste Archives | 237 pi² | 3/6/9 | 18,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 428 $ CAD/HT-HC/an 369,00 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| Ste Bureaux 1 | 12 109 pi² | 3/6/9 | 32,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 398 520 $ CAD/HT-HC/an 33 210 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| Ste Bureaux 2 | 15 123 pi² | 3/6/9 | 32,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 497 707 $ CAD/HT-HC/an 41 476 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Ste Archives
| Taille |
| 237 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 428 $ CAD/HT-HC/an 369,00 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Bureaux 1
| Taille |
| 12 109 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 398 520 $ CAD/HT-HC/an 33 210 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Bureaux 2
| Taille |
| 15 123 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 497 707 $ CAD/HT-HC/an 41 476 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Archives
| Taille | 237 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Au sein de l’immeuble NATIVE à Montigny-le-Bretonneux, plusieurs plateaux de bureaux modernes sont proposés à la location, pour une surface totale disponible de 2 530 m², divisibles à partir d’environ 800 m² (ou dès 315 m² pour certaines divisions internes). Les espaces bénéficient d’aménagements flexibles, d’une excellente luminosité grâce aux brise-soleil verticaux et à une conception pensée pour la porosité et la fluidité des circulations. Les lots disposent d’un accès aux nombreux services du bâtiment : accueil professionnel, espaces lounge, cafétéria, RIE, douches, vestiaires, locaux vélos et parkings sous-sol. Immeuble certifié BREEAM, HQE et WiredScore, garantissant confort, performance énergétique et connectivité optimale.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,08 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 1 913 $ CAD/an 159,41 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 420,48 $ CAD/an 35,04 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 708,48 $ CAD/an 59,04 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 469 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 8’10”
Ste Bureaux 1
| Taille | 12 109 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Au sein de l’immeuble NATIVE à Montigny-le-Bretonneux, plusieurs plateaux de bureaux modernes sont proposés à la location, pour une surface totale disponible de 2 530 m², divisibles à partir d’environ 800 m² (ou dès 315 m² pour certaines divisions internes). Les espaces bénéficient d’aménagements flexibles, d’une excellente luminosité grâce aux brise-soleil verticaux et à une conception pensée pour la porosité et la fluidité des circulations. Les lots disposent d’un accès aux nombreux services du bâtiment : accueil professionnel, espaces lounge, cafétéria, RIE, douches, vestiaires, locaux vélos et parkings sous-sol. Immeuble certifié BREEAM, HQE et WiredScore, garantissant confort, performance énergétique et connectivité optimale.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,08 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 97 818 $ CAD/an 8 152 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 21 502 $ CAD/an 1 792 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 36 229 $ CAD/an 3 019 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 31 à 94 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 469 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- Plateaux flexibles, lumineux et modulables
- Accueil, RIE, cafétéria, douches, vestiaires, etc
- Immeuble certifié BREEAM / HQE / WiredScore
Ste Bureaux 2
| Taille | 15 123 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Au sein de l’immeuble NATIVE à Montigny-le-Bretonneux, plusieurs plateaux de bureaux modernes sont proposés à la location, pour une surface totale disponible de 2 530 m², divisibles à partir d’environ 800 m² (ou dès 315 m² pour certaines divisions internes). Les espaces bénéficient d’aménagements flexibles, d’une excellente luminosité grâce aux brise-soleil verticaux et à une conception pensée pour la porosité et la fluidité des circulations. Les lots disposent d’un accès aux nombreux services du bâtiment : accueil professionnel, espaces lounge, cafétéria, RIE, douches, vestiaires, locaux vélos et parkings sous-sol. Immeuble certifié BREEAM, HQE et WiredScore, garantissant confort, performance énergétique et connectivité optimale.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,08 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 122 164 $ CAD/an 10 180 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 26 854 $ CAD/an 2 238 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 45 246 $ CAD/an 3 771 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 38 à 118 personnes
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 469 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- Immeuble certifié BREEAM / HQE / WiredScore
- Accueil, RIE, cafétéria, douches, vestiaires, etc
- Plateaux flexibles, lumineux et modulables
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location 2 530 m² de bureaux divisibles à partir de 800 m² environ au sein de l'immeuble NATIVE à Montigny le Bretonneux. Prestations de qualité : hôte d'accueil, Climatisation réversible, cafétéria, RIE, douches, vestiaires, local à vélo, parkings en sous-sol... Immeuble certifié BREEAM, HQE et WiredScore. Loyer : 220 Euros HT/HC/m²/an Immeuble de bureaux en R+8, d'une surface d'environ 19 000 m², idéalement placé à moins de 100 mètres de la gare (RER C), et proche du Centre Commercial de Saint Quentin en Yvelines. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès 24 heures
- Service d'alimentation
- Système de sécurité
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
Advenis
Présenté par
"78180 Montigny-le-Bretonneux"
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