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78180 Montigny-le-Bretonneux 2 626–25 414 pi² d'espace disponible
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Faits saillants de la sous-location
- Desserte complète : RER C, Transilien N/U et réseau de bus.
- Implantation au cœur d’un pôle tertiaire majeur avec services et équipements à proximité.
- Accès rapide aux axes routiers majeurs de l’ouest parisien.
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- Disponible
Cet espace d’activités propose une organisation fonctionnelle et équilibrée entre surfaces opérationnelles et bureaux d’accompagnement. En rez-de-chaussée, la zone dédiée à l’activité ou au stockage bénéficie de volumes adaptés aux usages industriels et logistiques, avec des accès facilitant les livraisons et les manœuvres. Les surfaces sont pensées pour optimiser les flux, le stockage et l’exploitation quotidienne. À l’étage, les bureaux offrent un environnement de travail lumineux et confortable, facilement aménageable en open space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins. Les prestations intègrent des faux plafonds, des revêtements de sol adaptés à un usage tertiaire et des sanitaires conformes aux normes PMR. L’espace comprend également des locaux sociaux distincts, permettant d’accueillir vestiaires, zones de pause ou espaces techniques. L’ensemble bénéficie d’un accès indépendant, d’un site clos et sécurisé et de stationnements privatifs, garantissant une utilisation fluide, autonome et adaptée à une activité mixte bureaux / exploitation.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,95 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 5 126 $ CAD/an 427,14 $ CAD/mois
- Salle de bains privée
- Activité et stockage en rez-de-chaussée
- Locaux sociaux et site sécurisé
-
Charges locatives: 2,40 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 6 308 $ CAD/an 525,71 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 4 680 $ CAD/an 390,01 $ CAD/mois
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Système de sécurité
- Bureaux lumineux et modulables
Cet espace d’activités propose une organisation fonctionnelle et équilibrée entre surfaces opérationnelles et bureaux d’accompagnement. En rez-de-chaussée, la zone dédiée à l’activité ou au stockage bénéficie de volumes adaptés aux usages industriels et logistiques, avec des accès facilitant les livraisons et les manœuvres. Les surfaces sont pensées pour optimiser les flux, le stockage et l’exploitation quotidienne. À l’étage, les bureaux offrent un environnement de travail lumineux et confortable, facilement aménageable en open space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins. Les prestations intègrent des faux plafonds, des revêtements de sol adaptés à un usage tertiaire et des sanitaires conformes aux normes PMR. L’espace comprend également des locaux sociaux distincts, permettant d’accueillir vestiaires, zones de pause ou espaces techniques. L’ensemble bénéficie d’un accès indépendant, d’un site clos et sécurisé et de stationnements privatifs, garantissant une utilisation fluide, autonome et adaptée à une activité mixte bureaux / exploitation.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,95 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 9 264 $ CAD/an 772,00 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Bureaux lumineux et modulables
-
Charges locatives: 2,40 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 11 402 $ CAD/an 950,15 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 8 459 $ CAD/an 704,89 $ CAD/mois
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Convient pour 12 à 37 personnes
- 1 salle de conférence
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Activité et stockage en rez-de-chaussée
- Locaux sociaux et site sécurisé
Cet espace d’activités propose une organisation fonctionnelle et équilibrée entre surfaces opérationnelles et bureaux d’accompagnement. En rez-de-chaussée, la zone dédiée à l’activité ou au stockage bénéficie de volumes adaptés aux usages industriels et logistiques, avec des accès facilitant les livraisons et les manœuvres. Les surfaces sont pensées pour optimiser les flux, le stockage et l’exploitation quotidienne. À l’étage, les bureaux offrent un environnement de travail lumineux et confortable, facilement aménageable en open space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins. Les prestations intègrent des faux plafonds, des revêtements de sol adaptés à un usage tertiaire et des sanitaires conformes aux normes PMR. L’espace comprend également des locaux sociaux distincts, permettant d’accueillir vestiaires, zones de pause ou espaces techniques. L’ensemble bénéficie d’un accès indépendant, d’un site clos et sécurisé et de stationnements privatifs, garantissant une utilisation fluide, autonome et adaptée à une activité mixte bureaux / exploitation.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,95 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 9 264 $ CAD/an 772,00 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 37 personnes
- 1 salle de conférence
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Activité et stockage en rez-de-chaussée
- Locaux sociaux et site sécurisé
-
Charges locatives: 2,40 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 11 402 $ CAD/an 950,15 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 8 459 $ CAD/an 704,89 $ CAD/mois
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Bureaux lumineux et modulables
Cet espace d’activités propose une organisation fonctionnelle et équilibrée entre surfaces opérationnelles et bureaux d’accompagnement. En rez-de-chaussée, la zone dédiée à l’activité ou au stockage bénéficie de volumes adaptés aux usages industriels et logistiques, avec des accès facilitant les livraisons et les manœuvres. Les surfaces sont pensées pour optimiser les flux, le stockage et l’exploitation quotidienne. À l’étage, les bureaux offrent un environnement de travail lumineux et confortable, facilement aménageable en open space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins. Les prestations intègrent des faux plafonds, des revêtements de sol adaptés à un usage tertiaire et des sanitaires conformes aux normes PMR. L’espace comprend également des locaux sociaux distincts, permettant d’accueillir vestiaires, zones de pause ou espaces techniques. L’ensemble bénéficie d’un accès indépendant, d’un site clos et sécurisé et de stationnements privatifs, garantissant une utilisation fluide, autonome et adaptée à une activité mixte bureaux / exploitation.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,95 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 25 943 $ CAD/an 2 162 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Activité et stockage en rez-de-chaussée
- Locaux sociaux et site sécurisé
-
Charges locatives: 2,40 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 31 930 $ CAD/an 2 661 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 23 688 $ CAD/an 1 974 $ CAD/mois
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Convient pour 34 à 103 personnes
- 1 salle de conférence
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Bureaux lumineux et modulables
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - Locaux sociaux | 2 626 pi² | Négociable | 15,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 428 $ CAD/HT-HC/an 3 286 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 1 | 4 747 pi² | Négociable | 15,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 261 $ CAD/HT-HC/an 5 938 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 2 | 4 747 pi² | Négociable | 15,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 261 $ CAD/HT-HC/an 5 938 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 3 | 13 293 pi² | Négociable | 15,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 199 564 $ CAD/HT-HC/an 16 630 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC - Locaux sociaux
| Taille |
| 2 626 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 15,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 428 $ CAD/HT-HC/an 3 286 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1
| Taille |
| 4 747 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 15,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 261 $ CAD/HT-HC/an 5 938 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 2
| Taille |
| 4 747 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 15,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 261 $ CAD/HT-HC/an 5 938 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 3
| Taille |
| 13 293 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 15,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 199 564 $ CAD/HT-HC/an 16 630 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Locaux sociaux
| Taille | 2 626 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
15,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace d’activités propose une organisation fonctionnelle et équilibrée entre surfaces opérationnelles et bureaux d’accompagnement. En rez-de-chaussée, la zone dédiée à l’activité ou au stockage bénéficie de volumes adaptés aux usages industriels et logistiques, avec des accès facilitant les livraisons et les manœuvres. Les surfaces sont pensées pour optimiser les flux, le stockage et l’exploitation quotidienne. À l’étage, les bureaux offrent un environnement de travail lumineux et confortable, facilement aménageable en open space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins. Les prestations intègrent des faux plafonds, des revêtements de sol adaptés à un usage tertiaire et des sanitaires conformes aux normes PMR. L’espace comprend également des locaux sociaux distincts, permettant d’accueillir vestiaires, zones de pause ou espaces techniques. L’ensemble bénéficie d’un accès indépendant, d’un site clos et sécurisé et de stationnements privatifs, garantissant une utilisation fluide, autonome et adaptée à une activité mixte bureaux / exploitation.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,40 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 6 308 $ CAD/an 525,71 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 4 680 $ CAD/an 390,01 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,95 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 5 126 $ CAD/an 427,14 $ CAD/mois
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Activité et stockage en rez-de-chaussée
- Bureaux lumineux et modulables
- Locaux sociaux et site sécurisé
1er étage, ste 1
| Taille | 4 747 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
15,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace d’activités propose une organisation fonctionnelle et équilibrée entre surfaces opérationnelles et bureaux d’accompagnement. En rez-de-chaussée, la zone dédiée à l’activité ou au stockage bénéficie de volumes adaptés aux usages industriels et logistiques, avec des accès facilitant les livraisons et les manœuvres. Les surfaces sont pensées pour optimiser les flux, le stockage et l’exploitation quotidienne. À l’étage, les bureaux offrent un environnement de travail lumineux et confortable, facilement aménageable en open space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins. Les prestations intègrent des faux plafonds, des revêtements de sol adaptés à un usage tertiaire et des sanitaires conformes aux normes PMR. L’espace comprend également des locaux sociaux distincts, permettant d’accueillir vestiaires, zones de pause ou espaces techniques. L’ensemble bénéficie d’un accès indépendant, d’un site clos et sécurisé et de stationnements privatifs, garantissant une utilisation fluide, autonome et adaptée à une activité mixte bureaux / exploitation.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,40 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 11 402 $ CAD/an 950,15 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 8 459 $ CAD/an 704,89 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,95 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 9 264 $ CAD/an 772,00 $ CAD/mois
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Activité et stockage en rez-de-chaussée
- Bureaux lumineux et modulables
- Locaux sociaux et site sécurisé
2e étage, ste 2
| Taille | 4 747 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
15,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace d’activités propose une organisation fonctionnelle et équilibrée entre surfaces opérationnelles et bureaux d’accompagnement. En rez-de-chaussée, la zone dédiée à l’activité ou au stockage bénéficie de volumes adaptés aux usages industriels et logistiques, avec des accès facilitant les livraisons et les manœuvres. Les surfaces sont pensées pour optimiser les flux, le stockage et l’exploitation quotidienne. À l’étage, les bureaux offrent un environnement de travail lumineux et confortable, facilement aménageable en open space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins. Les prestations intègrent des faux plafonds, des revêtements de sol adaptés à un usage tertiaire et des sanitaires conformes aux normes PMR. L’espace comprend également des locaux sociaux distincts, permettant d’accueillir vestiaires, zones de pause ou espaces techniques. L’ensemble bénéficie d’un accès indépendant, d’un site clos et sécurisé et de stationnements privatifs, garantissant une utilisation fluide, autonome et adaptée à une activité mixte bureaux / exploitation.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,40 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 11 402 $ CAD/an 950,15 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 8 459 $ CAD/an 704,89 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,95 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 9 264 $ CAD/an 772,00 $ CAD/mois
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Activité et stockage en rez-de-chaussée
- Bureaux lumineux et modulables
- Locaux sociaux et site sécurisé
3e étage, ste 3
| Taille | 13 293 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
15,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace d’activités propose une organisation fonctionnelle et équilibrée entre surfaces opérationnelles et bureaux d’accompagnement. En rez-de-chaussée, la zone dédiée à l’activité ou au stockage bénéficie de volumes adaptés aux usages industriels et logistiques, avec des accès facilitant les livraisons et les manœuvres. Les surfaces sont pensées pour optimiser les flux, le stockage et l’exploitation quotidienne. À l’étage, les bureaux offrent un environnement de travail lumineux et confortable, facilement aménageable en open space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins. Les prestations intègrent des faux plafonds, des revêtements de sol adaptés à un usage tertiaire et des sanitaires conformes aux normes PMR. L’espace comprend également des locaux sociaux distincts, permettant d’accueillir vestiaires, zones de pause ou espaces techniques. L’ensemble bénéficie d’un accès indépendant, d’un site clos et sécurisé et de stationnements privatifs, garantissant une utilisation fluide, autonome et adaptée à une activité mixte bureaux / exploitation.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,40 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 31 930 $ CAD/an 2 661 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 1,78 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 23 688 $ CAD/an 1 974 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,95 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 25 943 $ CAD/an 2 162 $ CAD/mois
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 34 à 103 personnes
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Activité et stockage en rez-de-chaussée
- Bureaux lumineux et modulables
- Locaux sociaux et site sécurisé
Aperçu de la propriété
Situé à Montigny-le-Bretonneux, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de Saint-Quentin-en-Yvelines, l’un des principaux pôles tertiaires de l’ouest parisien. Il profite d’une excellente accessibilité grâce au RER C, aux lignes Transilien N et U, ainsi qu’à un réseau dense de lignes de bus, permettant des liaisons rapides vers Paris, La Défense et Versailles. L’accès routier est facilité par la proximité immédiate des axes A12, A86 et N10. L’environnement immédiat offre de nombreux services et équipements : commerces, restaurants, établissements d’enseignement, infrastructures sportives et espaces verts, contribuant à un cadre de travail attractif. Le bâtiment s’inscrit dans un tissu urbain moderne et structuré, idéal pour des activités tertiaires et professionnelles.
Faits sur la propriété
Présenté par
"78180 Montigny-le-Bretonneux"
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