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78180 Montigny-le-Bretonneux 25 414 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Bâtiment indépendant sécurisé avec voirie lourde et parkings en nombre
- Excellente accessibilité grâce aux axes routiers majeurs du secteur
- Prestations complètes : 2 portes sectionnelles, climatisation, espaces tertiaires équipés
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
L’espace développe une surface totale de 2?361 m² au sein d’un bâtiment indépendant implanté sur un terrain généreux, offrant un environnement idéal pour une activité nécessitant à la fois des volumes importants et des espaces tertiaires de qualité. La zone d’activités, accessible par deux portes sectionnelles et desservie par une voirie lourde, permet la circulation fluide des poids lourds et supporte une charge au sol de 3T/m², ce qui en fait un espace adapté au stockage, à la préparation ou à la petite production. Les bureaux d’accompagnement bénéficient d’un aménagement complet comprenant open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, salle informatique et archives, avec climatisation, double vitrage, faux plafonds et accès PMR. Le site est sécurisé, dispose de nombreux stationnements et intègre des espaces de vie tels qu’une cafétéria, assurant un cadre agréable et fonctionnel pour les équipes. L’ensemble constitue une surface complète, polyvalente et parfaitement adaptée à une entreprise recherchant un site qualitatif pouvant accueillir son activité comme son siège social.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 1,90 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 48 308 $ CAD/an 4 026 $ CAD/mois
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- 2 portes sectionnelles, voirie lourde, 40 parkings
- Open space, salles dédiées, climatisation, prestat
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 2 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- 3T/m², accès PL, installations adaptées aux flux
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - Local d'activités | 25 414 pi² | 3/6/9 | 16,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 427 351 $ CAD/HT-HC/an 35 613 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC - Local d'activités
| Taille |
| 25 414 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 427 351 $ CAD/HT-HC/an 35 613 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Local d'activités
| Taille | 25 414 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
L’espace développe une surface totale de 2?361 m² au sein d’un bâtiment indépendant implanté sur un terrain généreux, offrant un environnement idéal pour une activité nécessitant à la fois des volumes importants et des espaces tertiaires de qualité. La zone d’activités, accessible par deux portes sectionnelles et desservie par une voirie lourde, permet la circulation fluide des poids lourds et supporte une charge au sol de 3T/m², ce qui en fait un espace adapté au stockage, à la préparation ou à la petite production. Les bureaux d’accompagnement bénéficient d’un aménagement complet comprenant open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, salle informatique et archives, avec climatisation, double vitrage, faux plafonds et accès PMR. Le site est sécurisé, dispose de nombreux stationnements et intègre des espaces de vie tels qu’une cafétéria, assurant un cadre agréable et fonctionnel pour les équipes. L’ensemble constitue une surface complète, polyvalente et parfaitement adaptée à une entreprise recherchant un site qualitatif pouvant accueillir son activité comme son siège social.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,90 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 48 308 $ CAD/an 4 026 $ CAD/mois
- 2 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- 2 portes sectionnelles, voirie lourde, 40 parkings
- 3T/m², accès PL, installations adaptées aux flux
- Open space, salles dédiées, climatisation, prestat
Aperçu de la propriété
L’immeuble constitue un bâtiment indépendant implanté sur un vaste terrain, bénéficiant d’une voirie lourde adaptée aux poids lourds et d’emplacements de stationnement en nombre pour accueillir collaborateurs et visiteurs. Il offre des prestations techniques de qualité avec une structure récente, deux portes sectionnelles facilitant les opérations de chargement et déchargement, une climatisation intégrée, un aménagement tertiaire complet et des espaces fonctionnels tels qu’archives, salle de réunion, open space et bureaux cloisonnés. Le bâtiment est sécurisé et équipé pour répondre aux besoins d’un siège social ou d’une activité nécessitant une image soignée, tout en permettant une exploitation intensive grâce à son dallage 3T/m² et ses accès plain-pied. Sa localisation bénéficie d’une desserte optimale via les axes routiers majeurs environnants ainsi que d’un environnement économique dynamique, offrant une connexion simple et rapide pour les équipes et les flux opérationnels.
Faits sur la propriété
Présenté par
"78180 Montigny-le-Bretonneux"
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