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78180 Montigny-le-Bretonneux 2 809–116 401 pi² d'espace disponible • Bureau



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Faits saillants
- Immeuble rénové
- Quartier dynamique
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Taux de location
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Ce bâtiment tertiaire fait l’objet d’une rénovation lourde visant à offrir un cadre de travail moderne et performant. Les plateaux vacants, y compris les sanitaires, sont entièrement remis à neuf, avec une densification des effectifs admissibles. Un hall principal avec accueil est en cours de création, accompagné d’un poste de sécurité, d’une gestion technique centralisée et d’une certification BREEAM In Use niveau "Good". Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de fenêtres ouvrantes et de trois batteries d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
-
Charges locatives: 146,77 $ CAD/pi²/an 12,23 $ CAD/pi²/mois 1 129 587 $ CAD/an 94 132 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 20 à 60 personnes
-
Charges locatives: 6,37 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 17 888 $ CAD/an 1 491 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 6,37 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 31 115 $ CAD/an 2 593 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 6,37 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 74 849 $ CAD/an 6 237 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Ce bâtiment tertiaire fait l’objet d’une rénovation lourde visant à offrir un cadre de travail moderne et performant. Les plateaux vacants, y compris les sanitaires, sont entièrement remis à neuf, avec une densification des effectifs admissibles. Un hall principal avec accueil est en cours de création, accompagné d’un poste de sécurité, d’une gestion technique centralisée et d’une certification BREEAM In Use niveau "Good". Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de fenêtres ouvrantes et de trois batteries d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
-
Charges locatives: 146,77 $ CAD/pi²/an 12,23 $ CAD/pi²/mois 1 843 676 $ CAD/an 153 640 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 32 à 98 personnes
-
Charges locatives: 6,37 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 40 916 $ CAD/an 3 410 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 6,37 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 85 368 $ CAD/an 7 114 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Ce bâtiment tertiaire fait l’objet d’une rénovation lourde visant à offrir un cadre de travail moderne et performant. Les plateaux vacants, y compris les sanitaires, sont entièrement remis à neuf, avec une densification des effectifs admissibles. Un hall principal avec accueil est en cours de création, accompagné d’un poste de sécurité, d’une gestion technique centralisée et d’une certification BREEAM In Use niveau "Good". Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de fenêtres ouvrantes et de trois batteries d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
-
Charges locatives: 146,77 $ CAD/pi²/an 12,23 $ CAD/pi²/mois 1 867 374 $ CAD/an 155 614 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 32 à 99 personnes
-
Charges locatives: 6,37 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 40 985 $ CAD/an 3 415 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 8,64 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 55 640 $ CAD/an 4 637 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 6,37 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 83 262 $ CAD/an 6 939 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Ce bâtiment tertiaire fait l’objet d’une rénovation lourde visant à offrir un cadre de travail moderne et performant. Les plateaux vacants, y compris les sanitaires, sont entièrement remis à neuf, avec une densification des effectifs admissibles. Un hall principal avec accueil est en cours de création, accompagné d’un poste de sécurité, d’une gestion technique centralisée et d’une certification BREEAM In Use niveau "Good". Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de fenêtres ouvrantes et de trois batteries d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
-
Charges locatives: 146,77 $ CAD/pi²/an 12,23 $ CAD/pi²/mois 1 834 197 $ CAD/an 152 850 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 32 à 97 personnes
-
Charges locatives: 6,37 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 21 010 $ CAD/an 1 751 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 6,37 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 40 916 $ CAD/an 3 410 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 6,37 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 40 916 $ CAD/an 3 410 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 8,64 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 110 701 $ CAD/an 9 225 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 6,37 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 40 916 $ CAD/an 3 410 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 6,37 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 76 278 $ CAD/an 6 356 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Les bureaux sont situés au sein d’un immeuble récemment rénové, offrant des prestations modernes et adaptées aux exigences des entreprises actuelles. L’ensemble bénéficie d’un hall d’accueil accueillant et fonctionnel, avec des parties communes entièrement repensées pour offrir un environnement professionnel qualitatif. Les plateaux de bureaux, lumineux grâce à de larges ouvertures et des fenêtres ouvrantes, proposent des espaces facilement modulables permettant une grande flexibilité d’aménagement. Les surfaces ont été remises à neuf, incluant les sanitaires, afin d’offrir un confort optimal aux utilisateurs. La configuration des étages permet d’accueillir des équipes de tailles variées, avec une densification optimisée des postes de travail. L’immeuble dispose de nombreux services intégrés tels qu’un restaurant inter-entreprises, une cafétéria et un espace de coworking, favorisant le bien-être et les échanges entre collaborateurs. Les équipements techniques comprennent des ascenseurs, une gestion technique centralisée, un poste de sécurité ainsi qu’un important nombre de places de stationnement intérieures et extérieures, complétés par des emplacements pour véhicules électriques et un local vélos.
-
Charges locatives: 286,73 $ CAD/pi²/an 23,89 $ CAD/pi²/mois 1 129 586 $ CAD/an 94 132 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Plateaux lumineux et modulables
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Surfaces remises à neuf
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 7 696 pi² | 3/6/9 | 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 239 319 $ CAD/HT-HC/an 19 943 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste A1 | 2 809 pi² | 3/6/9 | 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 360 $ CAD/HT-HC/an 7 280 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, ste A2 | 4 887 pi² | 3/6/9 | 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 151 959 $ CAD/HT-HC/an 12 663 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, ste B | 11 755 pi² | 3/6/9 | 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 365 542 $ CAD/HT-HC/an 30 462 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-06-29 |
| 1er étage | 12 561 pi² | 3/6/9 | 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 390 609 $ CAD/HT-HC/an 32 551 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste A2 | 6 426 pi² | 3/6/9 | 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 199 823 $ CAD/HT-HC/an 16 652 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste B | 13 407 pi² | 3/6/9 | 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 416 914 $ CAD/HT-HC/an 34 743 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-06-29 |
| 2e étage | 12 723 pi² | 3/6/9 | 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 395 629 $ CAD/HT-HC/an 32 969 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste A2 | 6 437 pi² | 3/6/9 | 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 200 158 $ CAD/HT-HC/an 16 680 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste A2 | 6 436 pi² | 3/6/9 | 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 200 144 $ CAD/HT-HC/an 16 679 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste B | 13 077 pi² | 3/6/9 | 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 406 628 $ CAD/HT-HC/an 33 886 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-06-29 |
| 3e étage | 12 497 pi² | 3/6/9 | 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 388 600 $ CAD/HT-HC/an 32 383 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste B | 3 300 pi² | 3/6/9 | 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 102 609 $ CAD/HT-HC/an 8 551 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste A2 | 6 426 pi² | 3/6/9 | 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 199 823 $ CAD/HT-HC/an 16 652 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, ste A2 | 6 426 pi² | 3/6/9 | 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 199 823 $ CAD/HT-HC/an 16 652 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, ste B | 12 806 pi² | 3/6/9 | 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 398 203 $ CAD/HT-HC/an 33 184 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, ste A2 | 6 426 pi² | 3/6/9 | 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 199 823 $ CAD/HT-HC/an 16 652 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, ste B | 11 980 pi² | 3/6/9 | 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 372 517 $ CAD/HT-HC/an 31 043 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-06-29 |
| 7e étage, ste A2 | 3 940 pi² | 3/6/9 | 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 504 $ CAD/HT-HC/an 10 209 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 7 696 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 239 319 $ CAD/HT-HC/an 19 943 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste A1
| Taille |
| 2 809 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 360 $ CAD/HT-HC/an 7 280 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste A2
| Taille |
| 4 887 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 151 959 $ CAD/HT-HC/an 12 663 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste B
| Taille |
| 11 755 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 365 542 $ CAD/HT-HC/an 30 462 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-06-29 |
1er étage
| Taille |
| 12 561 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 390 609 $ CAD/HT-HC/an 32 551 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste A2
| Taille |
| 6 426 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 199 823 $ CAD/HT-HC/an 16 652 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste B
| Taille |
| 13 407 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 416 914 $ CAD/HT-HC/an 34 743 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-06-29 |
2e étage
| Taille |
| 12 723 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 395 629 $ CAD/HT-HC/an 32 969 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste A2
| Taille |
| 6 437 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 200 158 $ CAD/HT-HC/an 16 680 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste A2
| Taille |
| 6 436 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 200 144 $ CAD/HT-HC/an 16 679 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste B
| Taille |
| 13 077 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 406 628 $ CAD/HT-HC/an 33 886 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-06-29 |
3e étage
| Taille |
| 12 497 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 388 600 $ CAD/HT-HC/an 32 383 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste B
| Taille |
| 3 300 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 102 609 $ CAD/HT-HC/an 8 551 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste A2
| Taille |
| 6 426 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 199 823 $ CAD/HT-HC/an 16 652 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste A2
| Taille |
| 6 426 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 199 823 $ CAD/HT-HC/an 16 652 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste B
| Taille |
| 12 806 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 398 203 $ CAD/HT-HC/an 33 184 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste A2
| Taille |
| 6 426 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 199 823 $ CAD/HT-HC/an 16 652 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste B
| Taille |
| 11 980 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 372 517 $ CAD/HT-HC/an 31 043 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-06-29 |
7e étage, ste A2
| Taille |
| 3 940 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 504 $ CAD/HT-HC/an 10 209 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 7 696 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment tertiaire fait l’objet d’une rénovation lourde visant à offrir un cadre de travail moderne et performant. Les plateaux vacants, y compris les sanitaires, sont entièrement remis à neuf, avec une densification des effectifs admissibles. Un hall principal avec accueil est en cours de création, accompagné d’un poste de sécurité, d’une gestion technique centralisée et d’une certification BREEAM In Use niveau "Good". Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de fenêtres ouvrantes et de trois batteries d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 146,77 $ CAD/pi²/an 12,23 $ CAD/pi²/mois 1 129 587 $ CAD/an 94 132 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 20 à 60 personnes
RDC, ste A1
| Taille | 2 809 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 6,37 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 17 888 $ CAD/an 1 491 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
RDC, ste A2
| Taille | 4 887 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 6,37 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 31 115 $ CAD/an 2 593 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
RDC, ste B
| Taille | 11 755 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-06-29 |
-
Charges locatives: 6,37 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 74 849 $ CAD/an 6 237 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
1er étage
| Taille | 12 561 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment tertiaire fait l’objet d’une rénovation lourde visant à offrir un cadre de travail moderne et performant. Les plateaux vacants, y compris les sanitaires, sont entièrement remis à neuf, avec une densification des effectifs admissibles. Un hall principal avec accueil est en cours de création, accompagné d’un poste de sécurité, d’une gestion technique centralisée et d’une certification BREEAM In Use niveau "Good". Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de fenêtres ouvrantes et de trois batteries d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 146,77 $ CAD/pi²/an 12,23 $ CAD/pi²/mois 1 843 676 $ CAD/an 153 640 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 32 à 98 personnes
1er étage, ste A2
| Taille | 6 426 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 6,37 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 40 916 $ CAD/an 3 410 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
1er étage, ste B
| Taille | 13 407 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-06-29 |
-
Charges locatives: 6,37 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 85 368 $ CAD/an 7 114 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
2e étage
| Taille | 12 723 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment tertiaire fait l’objet d’une rénovation lourde visant à offrir un cadre de travail moderne et performant. Les plateaux vacants, y compris les sanitaires, sont entièrement remis à neuf, avec une densification des effectifs admissibles. Un hall principal avec accueil est en cours de création, accompagné d’un poste de sécurité, d’une gestion technique centralisée et d’une certification BREEAM In Use niveau "Good". Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de fenêtres ouvrantes et de trois batteries d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 146,77 $ CAD/pi²/an 12,23 $ CAD/pi²/mois 1 867 374 $ CAD/an 155 614 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 32 à 99 personnes
2e étage, ste A2
| Taille | 6 437 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 6,37 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 40 985 $ CAD/an 3 415 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
2e étage, ste A2
| Taille | 6 436 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 8,64 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 55 640 $ CAD/an 4 637 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
2e étage, ste B
| Taille | 13 077 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-06-29 |
-
Charges locatives: 6,37 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 83 262 $ CAD/an 6 939 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
3e étage
| Taille | 12 497 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment tertiaire fait l’objet d’une rénovation lourde visant à offrir un cadre de travail moderne et performant. Les plateaux vacants, y compris les sanitaires, sont entièrement remis à neuf, avec une densification des effectifs admissibles. Un hall principal avec accueil est en cours de création, accompagné d’un poste de sécurité, d’une gestion technique centralisée et d’une certification BREEAM In Use niveau "Good". Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de fenêtres ouvrantes et de trois batteries d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 146,77 $ CAD/pi²/an 12,23 $ CAD/pi²/mois 1 834 197 $ CAD/an 152 850 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 32 à 97 personnes
3e étage, ste B
| Taille | 3 300 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 6,37 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 21 010 $ CAD/an 1 751 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
4e étage, ste A2
| Taille | 6 426 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 6,37 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 40 916 $ CAD/an 3 410 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
5e étage, ste A2
| Taille | 6 426 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 6,37 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 40 916 $ CAD/an 3 410 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
5e étage, ste B
| Taille | 12 806 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 8,64 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 110 701 $ CAD/an 9 225 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
6e étage, ste A2
| Taille | 6 426 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 6,37 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 40 916 $ CAD/an 3 410 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
6e étage, ste B
| Taille | 11 980 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-06-29 |
-
Charges locatives: 6,37 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 76 278 $ CAD/an 6 356 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
7e étage, ste A2
| Taille | 3 940 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux sont situés au sein d’un immeuble récemment rénové, offrant des prestations modernes et adaptées aux exigences des entreprises actuelles. L’ensemble bénéficie d’un hall d’accueil accueillant et fonctionnel, avec des parties communes entièrement repensées pour offrir un environnement professionnel qualitatif. Les plateaux de bureaux, lumineux grâce à de larges ouvertures et des fenêtres ouvrantes, proposent des espaces facilement modulables permettant une grande flexibilité d’aménagement. Les surfaces ont été remises à neuf, incluant les sanitaires, afin d’offrir un confort optimal aux utilisateurs. La configuration des étages permet d’accueillir des équipes de tailles variées, avec une densification optimisée des postes de travail. L’immeuble dispose de nombreux services intégrés tels qu’un restaurant inter-entreprises, une cafétéria et un espace de coworking, favorisant le bien-être et les échanges entre collaborateurs. Les équipements techniques comprennent des ascenseurs, une gestion technique centralisée, un poste de sécurité ainsi qu’un important nombre de places de stationnement intérieures et extérieures, complétés par des emplacements pour véhicules électriques et un local vélos.
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Charges locatives: 286,73 $ CAD/pi²/an 23,89 $ CAD/pi²/mois 1 129 586 $ CAD/an 94 132 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Plateaux lumineux et modulables
- Surfaces remises à neuf
Aperçu de la propriété
Les plateaux vacants, y compris les sanitaires, sont entièrement remis à neuf dans le cadre d’une rénovation lourde, avec une densification optimisée des postes de travail permettant d’accueillir des équipes de tailles variées. Lumineux grâce à de larges ouvertures et à des fenêtres ouvrantes, ils offrent des espaces facilement modulables et un cadre de travail moderne et performant. Les bureaux prennent place au sein d’un immeuble récemment rénové, proposant des prestations adaptées aux exigences des entreprises actuelles. Un hall principal avec accueil est en cours de création et les parties communes ont été entièrement repensées pour offrir un environnement professionnel qualitatif. L’immeuble bénéficie d’un poste de sécurité, d’une gestion technique centralisée, d’une certification BREEAM In Use niveau "Good", de trois batteries d’ascenseurs, d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria et d’un espace de coworking. Les utilisateurs disposent de 388 places de stationnement intérieures, dont 15 pour véhicules électriques, de 75 places extérieures et d’un local vélo de 40 emplacements. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, le site bénéficie d’un accès direct à la gare SNCF/RER desservie par les lignes C, N et U. Cette localisation stratégique facilite les déplacements professionnels et renforce l’attractivité du bâtiment, qui constitue une adresse de choix pour les structures en quête de visibilité et de connectivité.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Métro
- Système de sécurité
- Cuisine
- Éclairage accentué
- Entreposage de vélo
- Chauffage central
- Wi-Fi
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Présenté par
"78180 Montigny-le-Bretonneux"
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