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Faits saillants

  • Immeuble rénové
  • Quartier dynamique

Tous les espaces disponibles(19)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 7 696 pi²
  • 3/6/9
  • 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 239 319 $ CAD/HT-HC/an 19 943 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce bâtiment tertiaire fait l’objet d’une rénovation lourde visant à offrir un cadre de travail moderne et performant. Les plateaux vacants, y compris les sanitaires, sont entièrement remis à neuf, avec une densification des effectifs admissibles. Un hall principal avec accueil est en cours de création, accompagné d’un poste de sécurité, d’une gestion technique centralisée et d’une certification BREEAM In Use niveau "Good". Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de fenêtres ouvrantes et de trois batteries d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Charges locatives:
    146,77 $ CAD/pi²/an 12,23 $ CAD/pi²/mois 1 129 587 $ CAD/an 94 132 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 20 à 60 personnes
  • RDC, ste A1
  • 2 809 pi²
  • 3/6/9
  • 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 360 $ CAD/HT-HC/an 7 280 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    6,37 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 17 888 $ CAD/an 1 491 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC, ste A2
  • 4 887 pi²
  • 3/6/9
  • 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 151 959 $ CAD/HT-HC/an 12 663 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    6,37 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 31 115 $ CAD/an 2 593 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC, ste B
  • 11 755 pi²
  • 3/6/9
  • 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 365 542 $ CAD/HT-HC/an 30 462 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-06-29
  • Charges locatives:
    6,37 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 74 849 $ CAD/an 6 237 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage
  • 12 561 pi²
  • 3/6/9
  • 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 390 609 $ CAD/HT-HC/an 32 551 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce bâtiment tertiaire fait l’objet d’une rénovation lourde visant à offrir un cadre de travail moderne et performant. Les plateaux vacants, y compris les sanitaires, sont entièrement remis à neuf, avec une densification des effectifs admissibles. Un hall principal avec accueil est en cours de création, accompagné d’un poste de sécurité, d’une gestion technique centralisée et d’une certification BREEAM In Use niveau "Good". Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de fenêtres ouvrantes et de trois batteries d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Charges locatives:
    146,77 $ CAD/pi²/an 12,23 $ CAD/pi²/mois 1 843 676 $ CAD/an 153 640 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 32 à 98 personnes
  • 1er étage, ste A2
  • 6 426 pi²
  • 3/6/9
  • 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 199 823 $ CAD/HT-HC/an 16 652 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    6,37 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 40 916 $ CAD/an 3 410 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage, ste B
  • 13 407 pi²
  • 3/6/9
  • 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 416 914 $ CAD/HT-HC/an 34 743 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-06-29
  • Charges locatives:
    6,37 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 85 368 $ CAD/an 7 114 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 2e étage
  • 12 723 pi²
  • 3/6/9
  • 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 395 629 $ CAD/HT-HC/an 32 969 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce bâtiment tertiaire fait l’objet d’une rénovation lourde visant à offrir un cadre de travail moderne et performant. Les plateaux vacants, y compris les sanitaires, sont entièrement remis à neuf, avec une densification des effectifs admissibles. Un hall principal avec accueil est en cours de création, accompagné d’un poste de sécurité, d’une gestion technique centralisée et d’une certification BREEAM In Use niveau "Good". Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de fenêtres ouvrantes et de trois batteries d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Charges locatives:
    146,77 $ CAD/pi²/an 12,23 $ CAD/pi²/mois 1 867 374 $ CAD/an 155 614 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 32 à 99 personnes
  • 2e étage, ste A2
  • 6 437 pi²
  • 3/6/9
  • 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 200 158 $ CAD/HT-HC/an 16 680 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    6,37 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 40 985 $ CAD/an 3 415 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 2e étage, ste A2
  • 6 436 pi²
  • 3/6/9
  • 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 200 144 $ CAD/HT-HC/an 16 679 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    8,64 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 55 640 $ CAD/an 4 637 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 2e étage, ste B
  • 13 077 pi²
  • 3/6/9
  • 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 406 628 $ CAD/HT-HC/an 33 886 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-06-29
  • Charges locatives:
    6,37 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 83 262 $ CAD/an 6 939 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 3e étage
  • 12 497 pi²
  • 3/6/9
  • 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 388 600 $ CAD/HT-HC/an 32 383 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce bâtiment tertiaire fait l’objet d’une rénovation lourde visant à offrir un cadre de travail moderne et performant. Les plateaux vacants, y compris les sanitaires, sont entièrement remis à neuf, avec une densification des effectifs admissibles. Un hall principal avec accueil est en cours de création, accompagné d’un poste de sécurité, d’une gestion technique centralisée et d’une certification BREEAM In Use niveau "Good". Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de fenêtres ouvrantes et de trois batteries d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Charges locatives:
    146,77 $ CAD/pi²/an 12,23 $ CAD/pi²/mois 1 834 197 $ CAD/an 152 850 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 32 à 97 personnes
  • 3e étage, ste B
  • 3 300 pi²
  • 3/6/9
  • 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 102 609 $ CAD/HT-HC/an 8 551 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    6,37 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 21 010 $ CAD/an 1 751 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 4e étage, ste A2
  • 6 426 pi²
  • 3/6/9
  • 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 199 823 $ CAD/HT-HC/an 16 652 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    6,37 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 40 916 $ CAD/an 3 410 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 5e étage, ste A2
  • 6 426 pi²
  • 3/6/9
  • 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 199 823 $ CAD/HT-HC/an 16 652 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    6,37 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 40 916 $ CAD/an 3 410 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 5e étage, ste B
  • 12 806 pi²
  • 3/6/9
  • 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 398 203 $ CAD/HT-HC/an 33 184 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    8,64 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 110 701 $ CAD/an 9 225 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 6e étage, ste A2
  • 6 426 pi²
  • 3/6/9
  • 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 199 823 $ CAD/HT-HC/an 16 652 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    6,37 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 40 916 $ CAD/an 3 410 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 6e étage, ste B
  • 11 980 pi²
  • 3/6/9
  • 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 372 517 $ CAD/HT-HC/an 31 043 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-06-29
  • Charges locatives:
    6,37 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 76 278 $ CAD/an 6 356 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 7e étage, ste A2
  • 3 940 pi²
  • 3/6/9
  • 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 504 $ CAD/HT-HC/an 10 209 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Les bureaux sont situés au sein d’un immeuble récemment rénové, offrant des prestations modernes et adaptées aux exigences des entreprises actuelles. L’ensemble bénéficie d’un hall d’accueil accueillant et fonctionnel, avec des parties communes entièrement repensées pour offrir un environnement professionnel qualitatif. Les plateaux de bureaux, lumineux grâce à de larges ouvertures et des fenêtres ouvrantes, proposent des espaces facilement modulables permettant une grande flexibilité d’aménagement. Les surfaces ont été remises à neuf, incluant les sanitaires, afin d’offrir un confort optimal aux utilisateurs. La configuration des étages permet d’accueillir des équipes de tailles variées, avec une densification optimisée des postes de travail. L’immeuble dispose de nombreux services intégrés tels qu’un restaurant inter-entreprises, une cafétéria et un espace de coworking, favorisant le bien-être et les échanges entre collaborateurs. Les équipements techniques comprennent des ascenseurs, une gestion technique centralisée, un poste de sécurité ainsi qu’un important nombre de places de stationnement intérieures et extérieures, complétés par des emplacements pour véhicules électriques et un local vélos.

  • Charges locatives:
    286,73 $ CAD/pi²/an 23,89 $ CAD/pi²/mois 1 129 586 $ CAD/an 94 132 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Salle de bains privée
  • Entreposage sécurisé
  • Plateaux lumineux et modulables
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Système de sécurité
  • Plan ouvert
  • Surfaces remises à neuf
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 7 696 pi² 3/6/9 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 239 319 $ CAD/HT-HC/an 19 943 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
RDC, ste A1 2 809 pi² 3/6/9 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 360 $ CAD/HT-HC/an 7 280 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, ste A2 4 887 pi² 3/6/9 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 151 959 $ CAD/HT-HC/an 12 663 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, ste B 11 755 pi² 3/6/9 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 365 542 $ CAD/HT-HC/an 30 462 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-06-29
1er étage 12 561 pi² 3/6/9 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 390 609 $ CAD/HT-HC/an 32 551 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste A2 6 426 pi² 3/6/9 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 199 823 $ CAD/HT-HC/an 16 652 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste B 13 407 pi² 3/6/9 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 416 914 $ CAD/HT-HC/an 34 743 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-06-29
2e étage 12 723 pi² 3/6/9 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 395 629 $ CAD/HT-HC/an 32 969 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste A2 6 437 pi² 3/6/9 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 200 158 $ CAD/HT-HC/an 16 680 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste A2 6 436 pi² 3/6/9 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 200 144 $ CAD/HT-HC/an 16 679 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste B 13 077 pi² 3/6/9 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 406 628 $ CAD/HT-HC/an 33 886 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-06-29
3e étage 12 497 pi² 3/6/9 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 388 600 $ CAD/HT-HC/an 32 383 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage, ste B 3 300 pi² 3/6/9 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 102 609 $ CAD/HT-HC/an 8 551 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, ste A2 6 426 pi² 3/6/9 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 199 823 $ CAD/HT-HC/an 16 652 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage, ste A2 6 426 pi² 3/6/9 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 199 823 $ CAD/HT-HC/an 16 652 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage, ste B 12 806 pi² 3/6/9 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 398 203 $ CAD/HT-HC/an 33 184 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
6e étage, ste A2 6 426 pi² 3/6/9 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 199 823 $ CAD/HT-HC/an 16 652 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
6e étage, ste B 11 980 pi² 3/6/9 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 372 517 $ CAD/HT-HC/an 31 043 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-06-29
7e étage, ste A2 3 940 pi² 3/6/9 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 504 $ CAD/HT-HC/an 10 209 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

RDC

Taille
7 696 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 239 319 $ CAD/HT-HC/an 19 943 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC, ste A1

Taille
2 809 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 360 $ CAD/HT-HC/an 7 280 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, ste A2

Taille
4 887 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 151 959 $ CAD/HT-HC/an 12 663 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, ste B

Taille
11 755 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 365 542 $ CAD/HT-HC/an 30 462 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-06-29

1er étage

Taille
12 561 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 390 609 $ CAD/HT-HC/an 32 551 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste A2

Taille
6 426 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 199 823 $ CAD/HT-HC/an 16 652 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste B

Taille
13 407 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 416 914 $ CAD/HT-HC/an 34 743 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-06-29

2e étage

Taille
12 723 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 395 629 $ CAD/HT-HC/an 32 969 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste A2

Taille
6 437 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 200 158 $ CAD/HT-HC/an 16 680 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste A2

Taille
6 436 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 200 144 $ CAD/HT-HC/an 16 679 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste B

Taille
13 077 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 406 628 $ CAD/HT-HC/an 33 886 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-06-29

3e étage

Taille
12 497 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 388 600 $ CAD/HT-HC/an 32 383 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage, ste B

Taille
3 300 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 102 609 $ CAD/HT-HC/an 8 551 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage, ste A2

Taille
6 426 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 199 823 $ CAD/HT-HC/an 16 652 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

5e étage, ste A2

Taille
6 426 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 199 823 $ CAD/HT-HC/an 16 652 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

5e étage, ste B

Taille
12 806 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 398 203 $ CAD/HT-HC/an 33 184 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

6e étage, ste A2

Taille
6 426 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 199 823 $ CAD/HT-HC/an 16 652 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

6e étage, ste B

Taille
11 980 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 372 517 $ CAD/HT-HC/an 31 043 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-06-29

7e étage, ste A2

Taille
3 940 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 504 $ CAD/HT-HC/an 10 209 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 7 696 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Ce bâtiment tertiaire fait l’objet d’une rénovation lourde visant à offrir un cadre de travail moderne et performant. Les plateaux vacants, y compris les sanitaires, sont entièrement remis à neuf, avec une densification des effectifs admissibles. Un hall principal avec accueil est en cours de création, accompagné d’un poste de sécurité, d’une gestion technique centralisée et d’une certification BREEAM In Use niveau "Good". Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de fenêtres ouvrantes et de trois batteries d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    146,77 $ CAD/pi²/an 12,23 $ CAD/pi²/mois 1 129 587 $ CAD/an 94 132 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 20 à 60 personnes

RDC, ste A1

Taille 2 809 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    6,37 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 17 888 $ CAD/an 1 491 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

RDC, ste A2

Taille 4 887 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    6,37 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 31 115 $ CAD/an 2 593 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

RDC, ste B

Taille 11 755 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-06-29

  • Charges locatives:
    6,37 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 74 849 $ CAD/an 6 237 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

1er étage

Taille 12 561 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Ce bâtiment tertiaire fait l’objet d’une rénovation lourde visant à offrir un cadre de travail moderne et performant. Les plateaux vacants, y compris les sanitaires, sont entièrement remis à neuf, avec une densification des effectifs admissibles. Un hall principal avec accueil est en cours de création, accompagné d’un poste de sécurité, d’une gestion technique centralisée et d’une certification BREEAM In Use niveau "Good". Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de fenêtres ouvrantes et de trois batteries d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    146,77 $ CAD/pi²/an 12,23 $ CAD/pi²/mois 1 843 676 $ CAD/an 153 640 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 32 à 98 personnes

1er étage, ste A2

Taille 6 426 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    6,37 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 40 916 $ CAD/an 3 410 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

1er étage, ste B

Taille 13 407 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-06-29

  • Charges locatives:
    6,37 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 85 368 $ CAD/an 7 114 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

2e étage

Taille 12 723 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Ce bâtiment tertiaire fait l’objet d’une rénovation lourde visant à offrir un cadre de travail moderne et performant. Les plateaux vacants, y compris les sanitaires, sont entièrement remis à neuf, avec une densification des effectifs admissibles. Un hall principal avec accueil est en cours de création, accompagné d’un poste de sécurité, d’une gestion technique centralisée et d’une certification BREEAM In Use niveau "Good". Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de fenêtres ouvrantes et de trois batteries d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    146,77 $ CAD/pi²/an 12,23 $ CAD/pi²/mois 1 867 374 $ CAD/an 155 614 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 32 à 99 personnes

2e étage, ste A2

Taille 6 437 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    6,37 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 40 985 $ CAD/an 3 415 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

2e étage, ste A2

Taille 6 436 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    8,64 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 55 640 $ CAD/an 4 637 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

2e étage, ste B

Taille 13 077 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-06-29

  • Charges locatives:
    6,37 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 83 262 $ CAD/an 6 939 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

3e étage

Taille 12 497 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Ce bâtiment tertiaire fait l’objet d’une rénovation lourde visant à offrir un cadre de travail moderne et performant. Les plateaux vacants, y compris les sanitaires, sont entièrement remis à neuf, avec une densification des effectifs admissibles. Un hall principal avec accueil est en cours de création, accompagné d’un poste de sécurité, d’une gestion technique centralisée et d’une certification BREEAM In Use niveau "Good". Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de fenêtres ouvrantes et de trois batteries d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    146,77 $ CAD/pi²/an 12,23 $ CAD/pi²/mois 1 834 197 $ CAD/an 152 850 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 32 à 97 personnes

3e étage, ste B

Taille 3 300 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    6,37 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 21 010 $ CAD/an 1 751 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

4e étage, ste A2

Taille 6 426 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    6,37 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 40 916 $ CAD/an 3 410 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

5e étage, ste A2

Taille 6 426 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    6,37 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 40 916 $ CAD/an 3 410 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

5e étage, ste B

Taille 12 806 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    8,64 $ CAD/pi²/an 0,72 $ CAD/pi²/mois 110 701 $ CAD/an 9 225 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

6e étage, ste A2

Taille 6 426 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    6,37 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 40 916 $ CAD/an 3 410 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

6e étage, ste B

Taille 11 980 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-06-29

  • Charges locatives:
    6,37 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 76 278 $ CAD/an 6 356 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

7e étage, ste A2

Taille 3 940 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Les bureaux sont situés au sein d’un immeuble récemment rénové, offrant des prestations modernes et adaptées aux exigences des entreprises actuelles. L’ensemble bénéficie d’un hall d’accueil accueillant et fonctionnel, avec des parties communes entièrement repensées pour offrir un environnement professionnel qualitatif. Les plateaux de bureaux, lumineux grâce à de larges ouvertures et des fenêtres ouvrantes, proposent des espaces facilement modulables permettant une grande flexibilité d’aménagement. Les surfaces ont été remises à neuf, incluant les sanitaires, afin d’offrir un confort optimal aux utilisateurs. La configuration des étages permet d’accueillir des équipes de tailles variées, avec une densification optimisée des postes de travail. L’immeuble dispose de nombreux services intégrés tels qu’un restaurant inter-entreprises, une cafétéria et un espace de coworking, favorisant le bien-être et les échanges entre collaborateurs. Les équipements techniques comprennent des ascenseurs, une gestion technique centralisée, un poste de sécurité ainsi qu’un important nombre de places de stationnement intérieures et extérieures, complétés par des emplacements pour véhicules électriques et un local vélos.

  • Charges locatives:
    286,73 $ CAD/pi²/an 23,89 $ CAD/pi²/mois 1 129 586 $ CAD/an 94 132 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Salle de bains privée
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plan ouvert
  • Plateaux lumineux et modulables
  • Surfaces remises à neuf

Aperçu de la propriété

Les plateaux vacants, y compris les sanitaires, sont entièrement remis à neuf dans le cadre d’une rénovation lourde, avec une densification optimisée des postes de travail permettant d’accueillir des équipes de tailles variées. Lumineux grâce à de larges ouvertures et à des fenêtres ouvrantes, ils offrent des espaces facilement modulables et un cadre de travail moderne et performant. Les bureaux prennent place au sein d’un immeuble récemment rénové, proposant des prestations adaptées aux exigences des entreprises actuelles. Un hall principal avec accueil est en cours de création et les parties communes ont été entièrement repensées pour offrir un environnement professionnel qualitatif. L’immeuble bénéficie d’un poste de sécurité, d’une gestion technique centralisée, d’une certification BREEAM In Use niveau "Good", de trois batteries d’ascenseurs, d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria et d’un espace de coworking. Les utilisateurs disposent de 388 places de stationnement intérieures, dont 15 pour véhicules électriques, de 75 places extérieures et d’un local vélo de 40 emplacements. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, le site bénéficie d’un accès direct à la gare SNCF/RER desservie par les lignes C, N et U. Cette localisation stratégique facilite les déplacements professionnels et renforce l’attractivité du bâtiment, qui constitue une adresse de choix pour les structures en quête de visibilité et de connectivité.

  • Accès 24 heures
  • Ligne d'autobus
  • Métro
  • Système de sécurité
  • Cuisine
  • Éclairage accentué
  • Entreposage de vélo
  • Chauffage central
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2020 - 2026
Taille du bâtiment
> 50 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38765287

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 78180 Montigny-le-Bretonneux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RdD A1 Bureaux 261 Immédiate 210 m²/an HT HC 43 HT/m²/an 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
SS A1 Archives 225,86 Immédiate 79 m²/an HT HC 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
7 A2 Bureaux 365,31 Immédiate 210 m²/an HT HC 43 HT/m²/an 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
6 A2 Bureaux 597 Immédiate 210 m²/an HT HC 43 HT/m²/an 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
5 A2 Bureaux 597 Immédiate 210 m²/an HT HC 43 HT/m²/an 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
4 A2 Bureaux 597 Immédiate 210 m²/an HT HC 43 HT/m²/an 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
3 A2 Bureaux 586,5 Immédiate 210 m²/an HT HC 43 HT/m²/an 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
2 A2 Bureaux 598 Immédiate 210 m²/an HT HC 43 HT/m²/an 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
1 A2 Bureaux 597 Immédiate 210 m²/an HT HC 43 HT/m²/an 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
RdD A2 Bureaux 454 Immédiate 210 m²/an HT HC 43 HT/m²/an 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
6 B Bureaux 1 112,95 30 juin 2026 210 m²/an HT HC 43 HT/m²/an 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
5 B Bureaux 1 189,69 Immédiate 210 m²/an HT HC 43 HT/m²/an 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
3 B Bureaux 306,56 Immédiate 210 m²/an HT HC 43 HT/m²/an 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
2 B Bureaux 1 214,86 30 juin 2026 210 m²/an HT HC 43 HT/m²/an 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
1 B Bureaux 1 245,59 30 juin 2026 210 m²/an HT HC 43 HT/m²/an 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
RdD B Bureaux 1 092,11 30 juin 2026 210 m²/an HT HC 43 HT/m²/an 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - 1 000 place/an HT HC 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - 750 place/an HT HC 15 % HT du loyer global annuel HT/HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 11 040,43 m²
205 en sous-sol 70 extérieur(s)
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