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78180 Montigny-le-Bretonneux Unités de condo • Bureau • 1 474 pi² • À vendre 304 812 $-370 935 $ CAD par unité
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Résumé de l'annonce
EMPLACEMENT IDEAL AP CONSEIL vous propose à la VENTE une surface de bureaux de 137 m2 rénovée. Située à Montigny le BRETONNEUX en plein centre, au dessus de la gare. Ascenseur. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite. - Accès Handicapés - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Contrôle d'accès - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings sous-sol : - Peinture - Salle de repos - Sanitaires communs - ERPable - sol PVC
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 0,13 $ CAD/pi²/an |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,13 $ CAD/pi²/an |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe sur les bureaux | 0,02 $ CAD/pi²/an |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente | Taxe foncière | 0,04 $ CAD/pi²/an |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taxe sur les bureaux | 0,02 $ CAD/pi²/an |
| Taxe foncière | 0,04 $ CAD/pi²/an |
Description
Situés en hyper centre de Montigny-le-Bretonneux, ces bureaux offrent une surface totale de 1 026 m², répartie sur plusieurs lots et étages de l’immeuble, allant de 135 m² à 470 m². L’immeuble, construit en 1985 et en bon état d’usage, est équipé d’un ascenseur, d’un contrôle d’accès sécurisé (digicode et interphone), et est entièrement raccordé à la fibre optique.
Les bureaux sont modulables grâce à des cloisons amovibles, des faux plafonds et des sols en moquette ou PVC selon les lots. Les parties communes de qualité incluent des sanitaires, un hall d’accueil soigné et un gardien assurant la sécurité. Le chauffage collectif est assuré par des convecteurs électriques.
La localisation est stratégique, à proximité immédiate de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, offrant un accès direct au RER C, aux lignes N et U du Transilien, ainsi qu’aux bus du réseau SQYBUS. Les axes routiers A12, A13, A86, N10 et N12 facilitent l’accès à l’ensemble de la région. La zone bénéficie également de commerces, restaurants et services de proximité, créant un environnement professionnel complet.
Ces bureaux divisibles sont prêts à accueillir des entreprises souhaitant s’implanter dans un cadre central, fonctionnel et accessible, avec un environnement sécurisé et connecté.
Les bureaux sont modulables grâce à des cloisons amovibles, des faux plafonds et des sols en moquette ou PVC selon les lots. Les parties communes de qualité incluent des sanitaires, un hall d’accueil soigné et un gardien assurant la sécurité. Le chauffage collectif est assuré par des convecteurs électriques.
La localisation est stratégique, à proximité immédiate de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, offrant un accès direct au RER C, aux lignes N et U du Transilien, ainsi qu’aux bus du réseau SQYBUS. Les axes routiers A12, A13, A86, N10 et N12 facilitent l’accès à l’ensemble de la région. La zone bénéficie également de commerces, restaurants et services de proximité, créant un environnement professionnel complet.
Ces bureaux divisibles sont prêts à accueillir des entreprises souhaitant s’implanter dans un cadre central, fonctionnel et accessible, avec un environnement sécurisé et connecté.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité Lot 114 | 1 453 pi² | Bureau | 304 812 $ CAD (209,78 $ CAD/pi²) | - |
| - | 1 463 pi² | Bureau | 370 935 $ CAD (253,54 $ CAD/pi²) | - |
Unité Lot 114
| Taille de l’unité |
| 1 453 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 304 812 $ CAD (209,78 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 1 463 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 370 935 $ CAD (253,54 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité Lot 114
| Taille de l’unité | 1 453 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 304 812 $ CAD (209,78 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,13 $ CAD/pi²/an |
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| Taille de l’unité | 1 463 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 370 935 $ CAD (253,54 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taxe sur les bureaux | 0,02 $ CAD/pi²/an |
| Taxe foncière | 0,04 $ CAD/pi²/an |
| Description | |
| Situés en hyper centre de Montigny-le-Bretonneux, ces bureaux offrent une surface totale de 1 026 m², répartie sur plusieurs lots et étages de l’immeuble, allant de 135 m² à 470 m². L’immeuble, construit en 1985 et en bon état d’usage, est équipé d’un ascenseur, d’un contrôle d’accès sécurisé (digicode et interphone), et est entièrement raccordé à la fibre optique.<br> <br> Les bureaux sont modulables grâce à des cloisons amovibles, des faux plafonds et des sols en moquette ou PVC selon les lots. Les parties communes de qualité incluent des sanitaires, un hall d’accueil soigné et un gardien assurant la sécurité. Le chauffage collectif est assuré par des convecteurs électriques.<br> <br> La localisation est stratégique, à proximité immédiate de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, offrant un accès direct au RER C, aux lignes N et U du Transilien, ainsi qu’aux bus du réseau SQYBUS. Les axes routiers A12, A13, A86, N10 et N12 facilitent l’accès à l’ensemble de la région. La zone bénéficie également de commerces, restaurants et services de proximité, créant un environnement professionnel complet.<br> <br> Ces bureaux divisibles sont prêts à accueillir des entreprises souhaitant s’implanter dans un cadre central, fonctionnel et accessible, avec un environnement sécurisé et connecté.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² | Planchers | 9 |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Classe d’immeuble | C | Stationnement | Oui |
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 9 |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
| Stationnement | Oui |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Concierge
- Métro
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Service d'alimentation
- Climatisation
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