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01120 Montluel Unités de condo • Bureau • 3 175-9 945 pi² • À vendre 1 161 409 $ CAD par unité
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Résumé de l'annonce
IMMPROVE vous propose des plateaux de bureaux neufs à Montluel, disponibles à la vente ou à la location. Profitez d'une surface totale de 924 m², modulable selon vos besoins à partir de 295 m², pour créer un espace de travail sur mesure. Idéalement situés, ces bureaux bénéficient d'une accessibilité directe depuis la gare de Montluel, facilitant vos déplacements et ceux de vos collaborateurs. . Immeuble neuf . Façade mur rideau . Façade en pierres de taille, agrafées . Façade en bardage . Accès privatif sur rue . Double accès . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès . Digicode . Site clos . Accès sécurisé par badge . Visiophone . Climatisation réversible . Fibre optique . Crèche . Jardin paysager . Locaux neufs aménagés en espace ouvert . Locaux lumineux . Terrasse privative . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 Situation/Transports : Route Accès direct aux autoroutes A42, A432 (à 30 min environ de Lyon) SNCF Gare TER Montluel derrière le parc (Gare SNCF Part-Dieu à 20 min en train) Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min environ . Parking extérieur : 5 000 euros /U / HD . Parking sous-sol : 10 000 euros /U / HD Conditions particulières à la vente : Parking extérieur : 5 000 euros /U / HD . Parking sous-sol : 10 000 euros /U / HD Conditions particulières à la location : Parking extérieur : 400 euros /U / HT HC . Parking sous-sol : 800 euros /U / HT HC
3 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 03 | 3 179 pi² | Bureau | 1 161 409 $ CAD (365,34 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 08 | 3 598 pi² | Bureau | 1 321 212 $ CAD (367,21 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 11 | 3 177 pi² | Bureau | 1 296 834 $ CAD (408,19 $ CAD/pi²) | - |
Unité 03
| Taille de l’unité |
| 3 179 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 161 409 $ CAD (365,34 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 08
| Taille de l’unité |
| 3 598 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 321 212 $ CAD (367,21 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 11
| Taille de l’unité |
| 3 177 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 296 834 $ CAD (408,19 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 03
| Taille de l’unité | 3 179 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 161 409 $ CAD (365,34 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
Unité 08
| Taille de l’unité | 3 598 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 321 212 $ CAD (367,21 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
Unité 11
| Taille de l’unité | 3 177 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 296 834 $ CAD (408,19 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² | Planchers | 3 |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2020 - 2026 |
| Classe d’immeuble | B | Stationnement | Oui |
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Année de construction | 2020 - 2026 |
| Stationnement | Oui |
Commodités
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Entreposage de vélo
- Complètement tapissé
- Exposition directe à l'ascenseur
- Plafond suspendu
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
-
IMMPROVE LYON BUREAUX
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"01120 Montluel"
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