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01120 Montluel Unités de condo • Bureau • 9 945 pi² • À vendre 1 163 699 $ CAD par unité
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Résumé de l'annonce
IMMPROVE vous propose des plateaux de bureaux neufs à Montluel, disponibles à la vente ou à la location. Profitez d'une surface totale de 924 m², modulable selon vos besoins à partir de 295 m², pour créer un espace de travail sur mesure. Idéalement situés, ces bureaux bénéficient d'une accessibilité directe depuis la gare de Montluel, facilitant vos déplacements et ceux de vos collaborateurs. Ne manquez pas cette chance d'implanter votre entreprise dans un cadre moderne et stratégique. . Immeuble neuf . Façade mur rideau . Façade en pierres de taille, agrafées . Façade en bardage . Accès privatif sur rue . Double accès . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès . Digicode . Site clos . Accès sécurisé par badge . Visiophone . Climatisation réversible . Fibre optique . Crèche . Jardin paysager . Locaux neufs aménagés en espace ouvert . Locaux lumineux . Terrasse privative . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 Situation/Transports : Route Accès direct aux autoroutes A42, A432 (à 30 min environ de Lyon) SNCF Gare TER Montluel derrière le parc (Gare SNCF Part-Dieu à 20 min en train) Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min environ . Parking extérieur : 5 000 euros /U / HD . Parking sous-sol : 10 000 euros /U / HD Conditions particulières à la vente : Parking extérieur : 5 000 euros /U / HD . Parking sous-sol : 10 000 euros /U / HD Conditions particulières à la location : Parking extérieur : 400 euros /U / HT HC . Parking sous-sol : 800 euros /U / HT HC
3 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 3 598 pi² | Bureau | 1 323 817 $ CAD (367,93 $ CAD/pi²) | - |
| - | 3 179 pi² | Bureau | 1 163 699 $ CAD (366,06 $ CAD/pi²) | - |
| - | 3 177 pi² | Bureau | 1 299 391 $ CAD (409,00 $ CAD/pi²) | - |
-
| Taille de l’unité |
| 3 598 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 323 817 $ CAD (367,93 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 3 179 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 163 699 $ CAD (366,06 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 3 177 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 299 391 $ CAD (409,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité | 3 598 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 323 817 $ CAD (367,93 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
-
| Taille de l’unité | 3 179 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 163 699 $ CAD (366,06 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
-
| Taille de l’unité | 3 177 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 299 391 $ CAD (409,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² | Planchers | 3 |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2020 - 2026 |
| Classe d’immeuble | B | Stationnement | Oui |
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Année de construction | 2020 - 2026 |
| Stationnement | Oui |
Commodités
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Entreposage de vélo
- Complètement tapissé
- Exposition directe à l'ascenseur
- Plafond suspendu
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
-
IMMPROVE LYON BUREAUX
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