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95360 Montmagny Unités de condo • Flex • 4 854-13 314 pi² • À vendre 1 419 913 $-3 894 529 $ CAD par unité



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Faits saillants de l'investissement
- Accès rapide à l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle
- Parc d’activités neuf
Résumé de l'annonce
Situé dans une zone dynamique du nord de l’Île-de-France, ce site bénéficie d’un cadre idéal pour une entreprise en quête de relocalisation. Facilement accessible, il se trouve à proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Paris et les principales zones d’activité de la région. Les infrastructures de transport en commun, incluant des gares et des lignes de bus, permettent également une excellente connectivité pour les employés et partenaires. L’environnement économique alentour est marqué par un tissu d’entreprises diversifié, favorisant les synergies et les opportunités de collaboration. De plus, la présence de commerces, de services et d’équipements publics à proximité constitue un atout supplémentaire pour le confort des salariés. Le site lui-même offre un cadre fonctionnel et adaptable, pouvant répondre aux besoins variés d’une activité professionnelle, qu’il s’agisse de bureaux, de stockage ou d’activités logistiques légères. Son implantation dans un secteur en plein développement en fait une opportunité stratégique pour une entreprise souhaitant conjuguer accessibilité, attractivité et qualité de vie au travail.
3 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité B1 | 13 314 pi² | Flex | 3 894 529 $ CAD (292,51 $ CAD/pi²) | - |
| Unité B2 | 4 908 pi² | Flex | 1 435 655 $ CAD (292,51 $ CAD/pi²) | - |
| Unité B3 | 4 854 pi² | Flex | 1 419 913 $ CAD (292,52 $ CAD/pi²) | - |
Unité B1
| Taille de l’unité |
| 13 314 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 3 894 529 $ CAD (292,51 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité B2
| Taille de l’unité |
| 4 908 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 1 435 655 $ CAD (292,51 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité B3
| Taille de l’unité |
| 4 854 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 1 419 913 $ CAD (292,52 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité B1
| Taille de l’unité | 13 314 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 3 894 529 $ CAD (292,51 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
Unité B2
| Taille de l’unité | 4 908 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 435 655 $ CAD (292,51 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
Unité B3
| Taille de l’unité | 4 854 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 419 913 $ CAD (292,52 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | B |
| Type de propriété | Industriel | Planchers | 2 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Année de construction | 2020 - 2026 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Année de construction | 2020 - 2026 |
Commodités
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Présenté par
"95360 Montmagny"
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