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Faits saillants de l'investissement

  • Accès rapide à l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle
  • Parc d’activités neuf

Résumé de l'annonce

Situé dans une zone dynamique du nord de l’Île-de-France, ce site bénéficie d’un cadre idéal pour une entreprise en quête de relocalisation. Facilement accessible, il se trouve à proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Paris et les principales zones d’activité de la région. Les infrastructures de transport en commun, incluant des gares et des lignes de bus, permettent également une excellente connectivité pour les employés et partenaires. L’environnement économique alentour est marqué par un tissu d’entreprises diversifié, favorisant les synergies et les opportunités de collaboration. De plus, la présence de commerces, de services et d’équipements publics à proximité constitue un atout supplémentaire pour le confort des salariés. Le site lui-même offre un cadre fonctionnel et adaptable, pouvant répondre aux besoins variés d’une activité professionnelle, qu’il s’agisse de bureaux, de stockage ou d’activités logistiques légères. Son implantation dans un secteur en plein développement en fait une opportunité stratégique pour une entreprise souhaitant conjuguer accessibilité, attractivité et qualité de vie au travail.

3 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité B1
  • 13 314 pi²
  • Flex
  • 3 894 529 $ CAD (292,51 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité B2
  • 4 908 pi²
  • Flex
  • 1 435 655 $ CAD (292,51 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité B3
  • 4 854 pi²
  • Flex
  • 1 419 913 $ CAD (292,52 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité B1 13 314 pi² Flex 3 894 529 $ CAD (292,51 $ CAD/pi²) -
Unité B2 4 908 pi² Flex 1 435 655 $ CAD (292,51 $ CAD/pi²) -
Unité B3 4 854 pi² Flex 1 419 913 $ CAD (292,52 $ CAD/pi²) -

Unité B1

Taille de l’unité
13 314 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
3 894 529 $ CAD (292,51 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B2

Taille de l’unité
4 908 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 435 655 $ CAD (292,51 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B3

Taille de l’unité
4 854 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 419 913 $ CAD (292,52 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B1

Taille de l’unité 13 314 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 3 894 529 $ CAD (292,51 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente

Unité B2

Taille de l’unité 4 908 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 435 655 $ CAD (292,51 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente

Unité B3

Taille de l’unité 4 854 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 419 913 $ CAD (292,52 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété Entrepôt
Classe d’immeuble B
Planchers 2
Année de construction 2020 - 2026

Commodités

  • Terrain clôturé
  • Mezzanine
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Espace d'entreposage
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37771471

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 95360 Montmagny

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