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95360 Montmagny Unités de condo • 473-9 870 pi² • À vendre 151 249 $ CAD par unité
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement premium proche N1 et D316
- Site sécurisé avec portail motorisé et espaces verts
- Normes RE2020 et toiture Cool Roof prête pour panneaux solaires
Résumé de l'annonce
Situé à Montmagny (95), ce programme neuf bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des axes N1 et D316, avec voiries adaptées aux poids lourds et véhicules légers. L’immeuble respecte les normes environnementales (RE2020, toiture Cool Roof, pré-équipement photovoltaïque) et propose un cadre paysager soigné avec clôture périphérique et contrôle d’accès sécurisé. La livraison est prévue 8 mois après la signature de l’acte authentique, offrant une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | B |
| Type de propriété | Local d'activités | Planchers | 2 |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Année de construction | 2020 - 2026 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Année de construction | 2020 - 2026 |
9 Unités disponibles
Unité Acceuil A1
| Taille de l’unité | 473 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 138 644 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 293,12 $ CAD | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Taille de l’unité | 473 pi² |
| Prix | 138 644 $ CAD |
| Prix par pi² | 293,12 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
Description
Accueil - Ce programme neuf propose un local d’activités de 922 m², comprenant un accueil de 48 m², un entrepôt de 683 m² et des bureaux à l’étage de 191 m². Conçu pour les PME/PMI, il offre des surfaces flexibles avec mezzanine aménageable et une hauteur sous poutre de 7 m pour la zone activité. Les prestations incluent une porte sectionnelle (3,50 x 4 m), un dallage quartzé résistant à 3 T/m², chauffage électrique, éclairage LED et sanitaires PMR. Une place de stationnement équipée pour recharge électrique complète l’ensemble.
Notes sur la vente
LIVRAISON 8 MOIS APRES LA SIGNATURE DE L'ACTE AUTHENTIQUE
Unité Acceuil B3
| Taille de l’unité | 495 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 144 947 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 292,82 $ CAD | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Taille de l’unité | 495 pi² |
| Prix | 144 947 $ CAD |
| Prix par pi² | 292,82 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
Description
Situé à Montmagny (95), ce programme neuf bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des axes N1 et D316, avec voiries adaptées aux poids lourds et véhicules légers. L’immeuble respecte les normes environnementales (RE2020, toiture Cool Roof, pré-équipement photovoltaïque) et propose un cadre paysager soigné avec clôture périphérique et contrôle d’accès sécurisé. La livraison est prévue 8 mois après la signature de l’acte authentique, offrant une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.
Notes sur la vente
LIVRAISON 8 MOIS APRES LA SIGNATURE DE L'ACTE AUTHENTIQUE
Unité B3
| Taille de l’unité | 3 347 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 979 965 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 292,79 $ CAD | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Taille de l’unité | 3 347 pi² |
| Prix | 979 965 $ CAD |
| Prix par pi² | 292,79 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
Description
Ce programme neuf propose un local d’activités de 451 m², comprenant un accueil de 44 m², un entrepôt de 311 m² et des bureaux à l’étage de 96 m². Conçu pour les PME/PMI, il offre des surfaces flexibles avec mezzanine aménageable et une hauteur sous poutre de 7 m pour la zone activité. Les prestations incluent une porte sectionnelle (3,50 x 4 m), un dallage quartzé résistant à 3 T/m², chauffage électrique, éclairage LED et sanitaires PMR. Une place de stationnement équipée pour recharge électrique complète l’ensemble.
Notes sur la vente
LIVRAISON 8 MOIS APRES LA SIGNATURE DE L'ACTE AUTHENTIQUE
Unité Cellule A1
| Taille de l’unité | 7 351 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 2 152 141 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 292,77 $ CAD | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Taille de l’unité | 7 351 pi² |
| Prix | 2 152 141 $ CAD |
| Prix par pi² | 292,77 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
Description
Ce programme neuf propose un local d’activités de 922 m², comprenant un accueil de 48 m², un entrepôt de 683 m² et des bureaux à l’étage de 191 m². Conçu pour les PME/PMI, il offre des surfaces flexibles avec mezzanine aménageable et une hauteur sous poutre de 7 m pour la zone activité. Les prestations incluent une porte sectionnelle (3,50 x 4 m), un dallage quartzé résistant à 3 T/m², chauffage électrique, éclairage LED et sanitaires PMR. Une place de stationnement équipée pour recharge électrique complète l’ensemble.
Notes sur la vente
LIVRAISON 8 MOIS APRES LA SIGNATURE DE L'ACTE AUTHENTIQUE
| Taille de l’unité | 516 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 151 249 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 293,12 $ CAD | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Taille de l’unité | 516 pi² |
| Prix | 151 249 $ CAD |
| Prix par pi² | 293,12 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
Description
Acceuil - Ce programme neuf propose un local d’activités de 1 237 m², comprenant un accueil de 46 m², un entrepôt de 917 m² et des bureaux à l’étage de 274 m². Conçu pour les PME/PMI, il offre des surfaces flexibles avec mezzanine aménageable et une hauteur sous poutre de 7 m pour la zone activité. Les prestations incluent une porte sectionnelle (3,50 x 4 m), un dallage quartzé résistant à 3 T/m², chauffage électrique, éclairage LED et sanitaires PMR. Une place de stationnement équipée pour recharge électrique complète l’ensemble.
Notes sur la vente
LIVRAISON 8 MOIS APRES LA SIGNATURE DE L'ACTE AUTHENTIQUE
| Taille de l’unité | 9 870 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 2 889 477 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 292,75 $ CAD | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Taille de l’unité | 9 870 pi² |
| Prix | 2 889 477 $ CAD |
| Prix par pi² | 292,75 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
Description
Ce programme neuf propose un local d’activités de 1 237 m², comprenant un accueil de 46 m², un entrepôt de 917 m² et des bureaux à l’étage de 274 m². Conçu pour les PME/PMI, il offre des surfaces flexibles avec mezzanine aménageable et une hauteur sous poutre de 7 m pour la zone activité. Les prestations incluent une porte sectionnelle (3,50 x 4 m), un dallage quartzé résistant à 3 T/m², chauffage électrique, éclairage LED et sanitaires PMR. Une place de stationnement équipée pour recharge électrique complète l’ensemble.
Notes sur la vente
LIVRAISON 8 MOIS APRES LA SIGNATURE DE L'ACTE AUTHENTIQUE
Unité Cellule B3
| Taille de l’unité | 1 033 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 302 497 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 292,83 $ CAD | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Taille de l’unité | 1 033 pi² |
| Prix | 302 497 $ CAD |
| Prix par pi² | 292,83 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
Description
Ce programme neuf propose un local d’activités de 451 m², comprenant un accueil de 44 m², un entrepôt de 311 m² et des bureaux à l’étage de 96 m². Conçu pour les PME/PMI, il offre des surfaces flexibles avec mezzanine aménageable et une hauteur sous poutre de 7 m pour la zone activité. Les prestations incluent une porte sectionnelle (3,50 x 4 m), un dallage quartzé résistant à 3 T/m², chauffage électrique, éclairage LED et sanitaires PMR. Une place de stationnement équipée pour recharge électrique complète l’ensemble.
Notes sur la vente
LIVRAISON 8 MOIS APRES LA SIGNATURE DE L'ACTE AUTHENTIQUE
Unité A1
| Taille de l’unité | 2 055 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 601 843 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 292,87 $ CAD | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Taille de l’unité | 2 055 pi² |
| Prix | 601 843 $ CAD |
| Prix par pi² | 292,87 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
Description
Ce programme neuf propose un local d’activités de 922 m², comprenant un accueil de 48 m², un entrepôt de 683 m² et des bureaux à l’étage de 191 m². Conçu pour les PME/PMI, il offre des surfaces flexibles avec mezzanine aménageable et une hauteur sous poutre de 7 m pour la zone activité. Les prestations incluent une porte sectionnelle (3,50 x 4 m), un dallage quartzé résistant à 3 T/m², chauffage électrique, éclairage LED et sanitaires PMR. Une place de stationnement équipée pour recharge électrique complète l’ensemble.
Notes sur la vente
LIVRAISON 8 MOIS APRES LA SIGNATURE DE L'ACTE AUTHENTIQUE
| Taille de l’unité | 2 949 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 863 377 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 292,77 $ CAD | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Taille de l’unité | 2 949 pi² |
| Prix | 863 377 $ CAD |
| Prix par pi² | 292,77 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
Description
Ce programme neuf propose un local d’activités de 1 237 m², comprenant un accueil de 46 m², un entrepôt de 917 m² et des bureaux à l’étage de 274 m². Conçu pour les PME/PMI, il offre des surfaces flexibles avec mezzanine aménageable et une hauteur sous poutre de 7 m pour la zone activité. Les prestations incluent une porte sectionnelle (3,50 x 4 m), un dallage quartzé résistant à 3 T/m², chauffage électrique, éclairage LED et sanitaires PMR. Une place de stationnement équipée pour recharge électrique complète l’ensemble.
Notes sur la vente
LIVRAISON 8 MOIS APRES LA SIGNATURE DE L'ACTE AUTHENTIQUE
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