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95360 Montmagny Unités de condo • Flex • pi² • À vendre 1 384 385 $-3 856 412 $ CAD par unité
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Faits saillants
- Parc d’activités neuf en VEFA
- Site sécurisé avec parkings
- Accès rapides A15 / A86 / N1
Description
Le programme développe un ensemble d’activités moderne réparti en plusieurs cellules au sein d’un parc neuf situé à Montmagny. L’environnement bénéficie d’accès rapides aux axes routiers majeurs, notamment l’A15, l’A86 et la N1, permettant une desserte efficace pour les entreprises. L’architecture s’inscrit dans un esprit contemporain, avec une construction répondant aux normes RE 2020, une isolation performante et une conception adaptée aux besoins actuels des activités industrielles et artisanales. Le parc propose des espaces communs fonctionnels, une voirie lourde aménagée pour les mouvements logistiques ainsi qu’un accès sécurisé et fermé. Chaque unité dispose d’aménagements permettant l’accueil des collaborateurs et visiteurs, et l’ensemble est complété par des stationnements pour véhicules légers et poids lourds. L’accessibilité est renforcée par la présence d’un accès PMR et de sanitaires adaptés. Les prestations techniques comprennent un dallage industriel, une toiture isolée, des murs double bardage et des aménagements intérieurs prévus pour accueillir des bureaux en mezzanine. Le parc Spirit des Trois Cornets constitue une opportunité pour les entreprises recherchant un site neuf, fonctionnel et facilement accessible dans le nord de la région parisienne.
5 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Description
Le lot bénéficie d’un aménagement polyvalent combinant une zone d’activité et un espace destiné à l’accueil ou aux bureaux, au sein d’un parc neuf conforme aux normes actuelles. Il dispose d’un accès adapté aux véhicules légers et poids lourds ainsi que de stationnements dédiés permettant une exploitation optimale. L’ensemble présente des caractéristiques techniques robustes avec un dallage industriel, une isolation performante et une porte sectionnelle facilitant la logistique, offrant ainsi un cadre fonctionnel et sécurisé pour une implantation professionnelle.
Notes sur la vente
Prix (en euros) : à partir de 879450 € (selon lots)
Frais d'agence : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Conditions de vente : VEFA – Immeuble d’activité neuf
Frais d'agence : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Conditions de vente : VEFA – Immeuble d’activité neuf
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Description
Le lot bénéficie d’un aménagement polyvalent combinant une zone d’activité et un espace destiné à l’accueil ou aux bureaux, au sein d’un parc neuf conforme aux normes actuelles. Il dispose d’un accès adapté aux véhicules légers et poids lourds ainsi que de stationnements dédiés permettant une exploitation optimale. L’ensemble présente des caractéristiques techniques robustes avec un dallage industriel, une isolation performante et une porte sectionnelle facilitant la logistique, offrant ainsi un cadre fonctionnel et sécurisé pour une implantation professionnelle.
Notes sur la vente
Prix (en euros) : à partir de 879450 € (selon lots)
Frais d'agence : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Conditions de vente : VEFA – Immeuble d’activité neuf
Frais d'agence : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Conditions de vente : VEFA – Immeuble d’activité neuf
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Description
Le lot bénéficie d’un aménagement polyvalent combinant une zone d’activité et un espace destiné à l’accueil ou aux bureaux, au sein d’un parc neuf conforme aux normes actuelles. Il dispose d’un accès adapté aux véhicules légers et poids lourds ainsi que de stationnements dédiés permettant une exploitation optimale. L’ensemble présente des caractéristiques techniques robustes avec un dallage industriel, une isolation performante et une porte sectionnelle facilitant la logistique, offrant ainsi un cadre fonctionnel et sécurisé pour une implantation professionnelle.
Notes sur la vente
Prix (en euros) : à partir de 879450 € (selon lots)
Frais d'agence : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Conditions de vente : VEFA – Immeuble d’activité neuf
Frais d'agence : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Conditions de vente : VEFA – Immeuble d’activité neuf
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Description
Le lot bénéficie d’un aménagement polyvalent combinant une zone d’activité et un espace destiné à l’accueil ou aux bureaux, au sein d’un parc neuf conforme aux normes actuelles. Il dispose d’un accès adapté aux véhicules légers et poids lourds ainsi que de stationnements dédiés permettant une exploitation optimale. L’ensemble présente des caractéristiques techniques robustes avec un dallage industriel, une isolation performante et une porte sectionnelle facilitant la logistique, offrant ainsi un cadre fonctionnel et sécurisé pour une implantation professionnelle.
Notes sur la vente
Prix (en euros) : à partir de 879?450 € (selon lots)
Frais d'agence : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Conditions de vente : VEFA – Immeuble d’activité neuf
Frais d'agence : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Conditions de vente : VEFA – Immeuble d’activité neuf
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Description
Le lot bénéficie d’un aménagement polyvalent combinant une zone d’activité et un espace destiné à l’accueil ou aux bureaux, au sein d’un parc neuf conforme aux normes actuelles. Il dispose d’un accès adapté aux véhicules légers et poids lourds ainsi que de stationnements dédiés permettant une exploitation optimale. L’ensemble présente des caractéristiques techniques robustes avec un dallage industriel, une isolation performante et une porte sectionnelle facilitant la logistique, offrant ainsi un cadre fonctionnel et sécurisé pour une implantation professionnelle.
Notes sur la vente
Prix (en euros) : à partir de 879?450 € (selon lots)
Frais d'agence : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Conditions de vente : VEFA – Immeuble d’activité neuf
Frais d'agence : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Conditions de vente : VEFA – Immeuble d’activité neuf
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité A1 | 9 924 pi² | Flex | 2 874 383 $ CAD (289,64 $ CAD/pi²) | - |
| Unité A2 | 9 935 pi² | Flex | 2 877 500 $ CAD (289,63 $ CAD/pi²) | - |
| Unité B1 | 13 314 pi² | Flex | 3 856 412 $ CAD (289,65 $ CAD/pi²) | - |
| Unité B2 | 4 908 pi² | Flex | 1 421 604 $ CAD (289,65 $ CAD/pi²) | - |
| Unité B3 | 4 854 pi² | Flex | 1 384 385 $ CAD (285,20 $ CAD/pi²) | - |
Unité A1
| Taille de l’unité |
| 9 924 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 2 874 383 $ CAD (289,64 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité A2
| Taille de l’unité |
| 9 935 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 2 877 500 $ CAD (289,63 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité B1
| Taille de l’unité |
| 13 314 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 3 856 412 $ CAD (289,65 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité B2
| Taille de l’unité |
| 4 908 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 1 421 604 $ CAD (289,65 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité B3
| Taille de l’unité |
| 4 854 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 1 384 385 $ CAD (285,20 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité A1
| Taille de l’unité | 9 924 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 2 874 383 $ CAD (289,64 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Description | |
| Le lot bénéficie d’un aménagement polyvalent combinant une zone d’activité et un espace destiné à l’accueil ou aux bureaux, au sein d’un parc neuf conforme aux normes actuelles. Il dispose d’un accès adapté aux véhicules légers et poids lourds ainsi que de stationnements dédiés permettant une exploitation optimale. L’ensemble présente des caractéristiques techniques robustes avec un dallage industriel, une isolation performante et une porte sectionnelle facilitant la logistique, offrant ainsi un cadre fonctionnel et sécurisé pour une implantation professionnelle.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Prix (en euros) : à partir de 879450 € (selon lots)<br> Frais d'agence : 5 % du prix de vente (honoraires HT)<br> Conditions de vente : VEFA – Immeuble d’activité neuf</li></ul> |
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Unité A2
| Taille de l’unité | 9 935 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 2 877 500 $ CAD (289,63 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Description | |
| Le lot bénéficie d’un aménagement polyvalent combinant une zone d’activité et un espace destiné à l’accueil ou aux bureaux, au sein d’un parc neuf conforme aux normes actuelles. Il dispose d’un accès adapté aux véhicules légers et poids lourds ainsi que de stationnements dédiés permettant une exploitation optimale. L’ensemble présente des caractéristiques techniques robustes avec un dallage industriel, une isolation performante et une porte sectionnelle facilitant la logistique, offrant ainsi un cadre fonctionnel et sécurisé pour une implantation professionnelle.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Prix (en euros) : à partir de 879450 € (selon lots)<br> Frais d'agence : 5 % du prix de vente (honoraires HT)<br> Conditions de vente : VEFA – Immeuble d’activité neuf</li></ul> |
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Unité B1
| Taille de l’unité | 13 314 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 3 856 412 $ CAD (289,65 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Description | |
| Le lot bénéficie d’un aménagement polyvalent combinant une zone d’activité et un espace destiné à l’accueil ou aux bureaux, au sein d’un parc neuf conforme aux normes actuelles. Il dispose d’un accès adapté aux véhicules légers et poids lourds ainsi que de stationnements dédiés permettant une exploitation optimale. L’ensemble présente des caractéristiques techniques robustes avec un dallage industriel, une isolation performante et une porte sectionnelle facilitant la logistique, offrant ainsi un cadre fonctionnel et sécurisé pour une implantation professionnelle.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Prix (en euros) : à partir de 879450 € (selon lots)<br> Frais d'agence : 5 % du prix de vente (honoraires HT)<br> Conditions de vente : VEFA – Immeuble d’activité neuf</li></ul> |
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Unité B2
| Taille de l’unité | 4 908 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 421 604 $ CAD (289,65 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Description | |
| Le lot bénéficie d’un aménagement polyvalent combinant une zone d’activité et un espace destiné à l’accueil ou aux bureaux, au sein d’un parc neuf conforme aux normes actuelles. Il dispose d’un accès adapté aux véhicules légers et poids lourds ainsi que de stationnements dédiés permettant une exploitation optimale. L’ensemble présente des caractéristiques techniques robustes avec un dallage industriel, une isolation performante et une porte sectionnelle facilitant la logistique, offrant ainsi un cadre fonctionnel et sécurisé pour une implantation professionnelle.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Prix (en euros) : à partir de 879?450 € (selon lots)<br> Frais d'agence : 5 % du prix de vente (honoraires HT)<br> Conditions de vente : VEFA – Immeuble d’activité neuf</li></ul> |
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Unité B3
| Taille de l’unité | 4 854 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 384 385 $ CAD (285,20 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Description | |
| Le lot bénéficie d’un aménagement polyvalent combinant une zone d’activité et un espace destiné à l’accueil ou aux bureaux, au sein d’un parc neuf conforme aux normes actuelles. Il dispose d’un accès adapté aux véhicules légers et poids lourds ainsi que de stationnements dédiés permettant une exploitation optimale. L’ensemble présente des caractéristiques techniques robustes avec un dallage industriel, une isolation performante et une porte sectionnelle facilitant la logistique, offrant ainsi un cadre fonctionnel et sécurisé pour une implantation professionnelle.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Prix (en euros) : à partir de 879?450 € (selon lots)<br> Frais d'agence : 5 % du prix de vente (honoraires HT)<br> Conditions de vente : VEFA – Immeuble d’activité neuf</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Prix | 1 384 385 $ à 3 856 412 $ CAD | Nombre d’unités | 5 |
| Taille de l’unité | 4 854 - 13 314 pi² | Type de propriété | Local d'activités |
| Prix | 1 384 385 $ à 3 856 412 $ CAD |
| Taille de l’unité | 4 854 - 13 314 pi² |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Local d'activités |
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