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95360 Montmagny Unités de condo • Flex • pi² • À vendre 2 874 383 $-2 877 500 $ CAD par unité
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Faits saillants
- Parc neuf sécurisé
- Parkings disponibles
- Accès rapide A15 / A86 / N1
Description
L’ensemble immobilier s’inscrit dans un parc neuf à Montmagny bénéficiant d’une desserte privilégiée grâce à sa proximité immédiate avec l’A15, l’A86 et la N1. L’architecture moderne, l’environnement maîtrisé et les parties communes soignées créent un cadre de travail qualitatif pour toute entreprise. Les aménagements du parc intègrent une voirie adaptée aux poids lourds, une sécurisation générale du site et une conception conforme aux exigences thermiques les plus récentes.
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Description
Ce lot se situe au sein d’un parc d’activités neuf accessible en plain-pied et conçu pour accueillir une activité professionnelle dans des conditions optimales. L’aménagement prévoit un espace d’accueil en rez-de-chaussée ainsi que des bureaux en étage, organisés dans un environnement moderne et lumineux. Le local bénéficie d’une porte sectionnelle facilitant les opérations logistiques et d’un accès pour les personnes à mobilité réduite.
Les aménagements intérieurs sont prévus conformément aux normes en vigueur, avec un sol industriel robuste et des espaces techniques laissés à la charge de l’acquéreur pour les réseaux spécifiques. La présence de parkings au sein du parc assure une circulation fluide et un stationnement adapté aux besoins d’exploitation.
Les aménagements intérieurs sont prévus conformément aux normes en vigueur, avec un sol industriel robuste et des espaces techniques laissés à la charge de l’acquéreur pour les réseaux spécifiques. La présence de parkings au sein du parc assure une circulation fluide et un stationnement adapté aux besoins d’exploitation.
Notes sur la vente
Prix de vente : 1797900 €
Autre élément : disponibilité immédiate
Autre élément : disponibilité immédiate
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
Description
Ce lot situé en plain-pied offre un espace conçu pour une activité professionnelle nécessitant une zone d’accueil, des bureaux et un volume de stockage ou de production. Les aménagements prévoient un accueil au rez-de-chaussée ainsi que des bureaux en étage, intégrés dans un bâtiment moderne répondant aux standards actuels d’efficacité énergétique et de qualité.
La présence d’une porte sectionnelle permet une exploitation facilitée, tandis que les accès adaptés aux personnes à mobilité réduite garantissent une utilisation inclusive. Le parc offre également des possibilités de stationnement pour véhicules légers et lourds, idéal pour accompagner une activité logistique ou artisanale.
La présence d’une porte sectionnelle permet une exploitation facilitée, tandis que les accès adaptés aux personnes à mobilité réduite garantissent une utilisation inclusive. Le parc offre également des possibilités de stationnement pour véhicules légers et lourds, idéal pour accompagner une activité logistique ou artisanale.
Notes sur la vente
Prix de vente : 1799850 €
Autre élément : disponibilité immédiate
Autre élément : disponibilité immédiate
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité A1 | 9 924 pi² | Flex | 2 874 383 $ CAD (289,64 $ CAD/pi²) | - |
| Unité A2 | 9 935 pi² | Flex | 2 877 500 $ CAD (289,63 $ CAD/pi²) | - |
Unité A1
| Taille de l’unité |
| 9 924 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 2 874 383 $ CAD (289,64 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité A2
| Taille de l’unité |
| 9 935 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 2 877 500 $ CAD (289,63 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité A1
| Taille de l’unité | 9 924 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 2 874 383 $ CAD (289,64 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Description | |
| Ce lot se situe au sein d’un parc d’activités neuf accessible en plain-pied et conçu pour accueillir une activité professionnelle dans des conditions optimales. L’aménagement prévoit un espace d’accueil en rez-de-chaussée ainsi que des bureaux en étage, organisés dans un environnement moderne et lumineux. Le local bénéficie d’une porte sectionnelle facilitant les opérations logistiques et d’un accès pour les personnes à mobilité réduite.<br> Les aménagements intérieurs sont prévus conformément aux normes en vigueur, avec un sol industriel robuste et des espaces techniques laissés à la charge de l’acquéreur pour les réseaux spécifiques. La présence de parkings au sein du parc assure une circulation fluide et un stationnement adapté aux besoins d’exploitation.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Prix de vente : 1797900 €<br> Autre élément : disponibilité immédiate</li></ul> |
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Unité A2
| Taille de l’unité | 9 935 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 2 877 500 $ CAD (289,63 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Description | |
| Ce lot situé en plain-pied offre un espace conçu pour une activité professionnelle nécessitant une zone d’accueil, des bureaux et un volume de stockage ou de production. Les aménagements prévoient un accueil au rez-de-chaussée ainsi que des bureaux en étage, intégrés dans un bâtiment moderne répondant aux standards actuels d’efficacité énergétique et de qualité.<br> La présence d’une porte sectionnelle permet une exploitation facilitée, tandis que les accès adaptés aux personnes à mobilité réduite garantissent une utilisation inclusive. Le parc offre également des possibilités de stationnement pour véhicules légers et lourds, idéal pour accompagner une activité logistique ou artisanale.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Prix de vente : 1799850 €<br> Autre élément : disponibilité immédiate</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Prix | 2 874 383 $ à 2 877 500 $ CAD | Nombre d’unités | 2 |
| Taille de l’unité | 9 924 - 9 935 pi² | Type de propriété | Local d'activités |
| Prix | 2 874 383 $ à 2 877 500 $ CAD |
| Taille de l’unité | 9 924 - 9 935 pi² |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Local d'activités |
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