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  • 31,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 386 $ CAD/HT-HC/an 4 699 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC 1 787 pi² 3/6/9 31,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 386 $ CAD/HT-HC/an 4 699 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC

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1 787 pi²
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RDC 1 787 pi² 3/6/9 31,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 386 $ CAD/HT-HC/an 4 699 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
1er étage 807 pi² 3/6/9 31,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 476 $ CAD/HT-HC/an 2 123 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 1 066 pi² 3/6/9 31,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 628 $ CAD/HT-HC/an 2 802 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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1er étage 538 pi² 3/6/9 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant

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1 787 pi²
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31,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 386 $ CAD/HT-HC/an 4 699 $ CAD/HT-HC/mois
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31,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 386 $ CAD/HT-HC/an 4 699 $ CAD/HT-HC/mois
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Aperçu de la propriété

Exclusivité IMMPROVE ! À proximité immédiate de la gare de Montmagny, découvrez ce futur bâtiment indépendant d'environ 556 m², conçu pour répondre aux besoins des entreprises à la recherche d'un site fonctionnel et moderne. Desservi par un ascenseur, l'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'une surface d'activité ou de stockage léger d'environ 166 m², idéale pour les opérations logistiques, artisanales ou techniques. Les deux niveaux supérieurs accueillent des espaces de bureaux lumineux et modulables, offrant un cadre de travail confortable et performant. Une terrasse vient compléter l'ensemble, apportant un véritable espace de détente pour les occupants. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité des transports, ce bien rare constitue une excellente opportunité d'implantation ou d'investissement. Livraison prévisionnelle en 2026. Immeuble moderne et mixte . Accès véhicules légers et poids lourds . Accès PMR . Ascenseur PMR . Télésurveillance . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Fibre optique . Cour . Locaux traversants, lumineux et neuf : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Porte sectionnelle ou vitrée: 3 x3 m . Parking collectif Immeuble indépendant Surface RDC : 166 m² Surface terrain : 0 Inclut des terrasses d’une surface totale de 50 m²

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
5 447 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38232901

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 95360 Montmagny

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 166 Immédiate 210 m²/an HT HC 35 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 99 Immédiate 210 m²/an HT HC 35 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 75 Immédiate 210 m²/an HT HC 35 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Terrasse 50 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 166 Immédiate 210 m²/an HT HC 35 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 556 m²
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