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  • 33,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 037 $ CAD/HT-HC/an 3 670 $ CAD/HT-HC/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
Ste 1-1 3 046 pi² 3/6/9 31,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 129 $ CAD/HT-HC/an 8 011 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Ste 1-2 2 260 pi² 3/6/9 31,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 332 $ CAD/HT-HC/an 5 944 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Ste 1-3 2 454 pi² 3/6/9 31,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 446 $ CAD/HT-HC/an 6 454 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Ste 1-4 1 701 pi² 3/6/9 33,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 503 $ CAD/HT-HC/an 4 792 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Ste 1-5 1 302 pi² 3/6/9 33,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 037 $ CAD/HT-HC/an 3 670 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Ste 1-6 1 270 pi² 3/6/9 33,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 945 $ CAD/HT-HC/an 3 579 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Ste 1-7 1 281 pi² 3/6/9 33,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 309 $ CAD/HT-HC/an 3 609 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Ste 2-1 3 057 pi² 3/6/9 31,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 468 $ CAD/HT-HC/an 8 039 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Ste 2-2 2 217 pi² 3/6/9 31,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 974 $ CAD/HT-HC/an 5 831 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Ste 2-3 2 465 pi² 3/6/9 31,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 786 $ CAD/HT-HC/an 6 482 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Ste 2-4 1 701 pi² 3/6/9 33,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 503 $ CAD/HT-HC/an 4 792 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Ste 2-5 1 302 pi² 3/6/9 33,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 037 $ CAD/HT-HC/an 3 670 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Ste 2-6 1 270 pi² 3/6/9 33,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 945 $ CAD/HT-HC/an 3 579 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Ste 2-7 1 281 pi² 3/6/9 33,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 309 $ CAD/HT-HC/an 3 609 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

Ste 1-1

Taille
3 046 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
31,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 129 $ CAD/HT-HC/an 8 011 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
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Maintenant

Ste 1-2

Taille
2 260 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
31,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 332 $ CAD/HT-HC/an 5 944 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Ste 1-3

Taille
2 454 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
31,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 446 $ CAD/HT-HC/an 6 454 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Ste 1-4

Taille
1 701 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
33,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 503 $ CAD/HT-HC/an 4 792 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

Ste 1-5

Taille
1 302 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
33,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 037 $ CAD/HT-HC/an 3 670 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Ste 1-6

Taille
1 270 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
33,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 945 $ CAD/HT-HC/an 3 579 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Maintenant

Ste 1-7

Taille
1 281 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
33,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 309 $ CAD/HT-HC/an 3 609 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Maintenant

Ste 2-1

Taille
3 057 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
31,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 468 $ CAD/HT-HC/an 8 039 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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Disponible
Maintenant

Ste 2-2

Taille
2 217 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
31,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 974 $ CAD/HT-HC/an 5 831 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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Ste 2-3

Taille
2 465 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
31,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 786 $ CAD/HT-HC/an 6 482 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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Ste 2-4

Taille
1 701 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
33,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 503 $ CAD/HT-HC/an 4 792 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Maintenant

Ste 2-5

Taille
1 302 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
33,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 037 $ CAD/HT-HC/an 3 670 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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Ste 2-6

Taille
1 270 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
33,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 945 $ CAD/HT-HC/an 3 579 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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Ste 2-7

Taille
1 281 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
33,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 309 $ CAD/HT-HC/an 3 609 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Maintenant

Ste 1-1

Taille 3 046 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 31,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Ste 1-2

Taille 2 260 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 31,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Ste 1-3

Taille 2 454 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 31,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Ste 1-4

Taille 1 701 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 33,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Ste 1-5

Taille 1 302 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 33,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Ste 1-6

Taille 1 270 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 33,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Ste 1-7

Taille 1 281 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 33,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Ste 2-1

Taille 3 057 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 31,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Ste 2-2

Taille 2 217 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 31,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Ste 2-3

Taille 2 465 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 31,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Ste 2-4

Taille 1 701 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 33,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Ste 2-5

Taille 1 302 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 33,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Ste 2-6

Taille 1 270 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 33,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Ste 2-7

Taille 1 281 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 33,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Aperçu de la propriété

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des plateaux de bureaux divisibles à partir de 118 m² jusqu'à 2472m² sur la commune de Montmagny. Situé à 200 mètres à pied de la Gare Epinay-Villetaneuse, le développement du programme immobilier MY7 s'intègre dans la requalification de la zone Gare. Immeuble mixte composé de 2 400 m² de bureaux en R 2 et 1 150 m² de commerces en RDC. L'immeuble disposera de balcons accessibles et répond aux exigences environnementales, en visant la certification BREEAM Very Good, RE 2020 et RT 2012. Le bâtiment sera également doté de panneaux photovoltaïques en toiture. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Règlementation RE2020 - BREEAM Very Good - Site accessible à 200m de la gare EPINAY VILLETANEUSE Ligne H 'Gare du Nord' - Commerces de RDC - Panneaux photovoltaïques en toiture - Accessibilité PMR - Fibre - Local vélos - 10 parkings aériens et 65 parkings en sous-sol - Visiophone - Ascenseur - Eclairage LED - Climatisation réversible

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
B

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39976703

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 95360 Montmagny

Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
1-1Bureaux283210
1-2Bureaux210210
1-3Bureaux228210
1-4Bureaux158225
1-5Bureaux121225
1-6Bureaux118225
1-7Bureaux119225
2-1Bureaux284210
2-2Bureaux206210
2-3Bureaux229210
2-4Bureaux158225
2-5Bureaux121225
2-6Bureaux118225
2-7Bureaux119225
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