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Résumé de l'annonce

Le bien s’inscrit au sein d’un parc d’activités récent, conçu pour répondre aux exigences techniques et fonctionnelles des entreprises. L’ensemble immobilier bénéficie d’une architecture industrielle moderne et rationnelle, avec des circulations adaptées aux véhicules utilitaires et poids lourds. Il profite d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers, notamment les autoroutes A15 et A86 ainsi que les routes nationales environnantes. L’accessibilité est renforcée par la proximité de plusieurs gares SNCF, dont Deuil-Montmagny et Groslay, permettant un accès rapide à Paris Gare du Nord via la ligne H, ainsi que par la présence de lignes de bus à quelques minutes à pied. L’environnement est principalement dédié aux activités économiques, offrant un cadre cohérent et dynamique pour le développement d’entreprises.

4 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité B1
  • 13 314 pi²
  • Flex
  • 3 884 881 $ CAD (291,79 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Prix de Vente Activités : 1 950,00 €/m² HD
Taxe foncière : A la charge du preneur.
Régime Fiscal : TVA
DPE Energie - Climat : En cours de détermination
  • Unité B2
  • 4 908 pi²
  • Flex
  • 1 432 098 $ CAD (291,79 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Prix de Vente Activités : 1 950,00 €/m² HD
Taxe foncière : A la charge du preneur.
Régime Fiscal : TVA
DPE Energie - Climat : En cours de détermination
  • Unité B3
  • 4 854 pi²
  • Flex
  • 1 416 395 $ CAD (291,80 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Prix de Vente Activités : 1 950,00 €/m² HD
Taxe foncière : A la charge du preneur.
Régime Fiscal : TVA
DPE Energie - Climat : En cours de détermination
  • -
  • 9 870 pi²
  • Flex
  • 2 895 602 $ CAD (293,37 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Prix de Vente Activités : 1 950,00 €/m² HD
Taxe foncière : A la charge du preneur.
Régime Fiscal : TVA
DPE Energie - Climat : En cours de détermination
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité B1 13 314 pi² Flex 3 884 881 $ CAD (291,79 $ CAD/pi²) -
Unité B2 4 908 pi² Flex 1 432 098 $ CAD (291,79 $ CAD/pi²) -
Unité B3 4 854 pi² Flex 1 416 395 $ CAD (291,80 $ CAD/pi²) -
- 9 870 pi² Flex 2 895 602 $ CAD (293,37 $ CAD/pi²) -

Unité B1

Taille de l’unité
13 314 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
3 884 881 $ CAD (291,79 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B2

Taille de l’unité
4 908 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 432 098 $ CAD (291,79 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B3

Taille de l’unité
4 854 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 416 395 $ CAD (291,80 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
9 870 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
2 895 602 $ CAD (293,37 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité B1

Taille de l’unité 13 314 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 3 884 881 $ CAD (291,79 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Prix de Vente Activit&#233;s : 1 950,00 €/m&#178; HD<br> Taxe fonci&#232;re : A la charge du preneur.<br> R&#233;gime Fiscal : TVA<br> DPE Energie - Climat : En cours de d&#233;termination</li></ul>

Unité B2

Taille de l’unité 4 908 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 432 098 $ CAD (291,79 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Prix de Vente Activit&#233;s : 1 950,00 €/m&#178; HD<br> Taxe fonci&#232;re : A la charge du preneur.<br> R&#233;gime Fiscal : TVA<br> DPE Energie - Climat : En cours de d&#233;termination</li></ul>

Unité B3

Taille de l’unité 4 854 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 416 395 $ CAD (291,80 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Prix de Vente Activit&#233;s : 1 950,00 €/m&#178; HD<br> Taxe fonci&#232;re : A la charge du preneur.<br> R&#233;gime Fiscal : TVA<br> DPE Energie - Climat : En cours de d&#233;termination</li></ul>

-

Taille de l’unité 9 870 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 2 895 602 $ CAD (293,37 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Notes sur la vente
Prix de Vente Activit&#233;s : 1 950,00 €/m&#178; HD<br> Taxe fonci&#232;re : A la charge du preneur.<br> R&#233;gime Fiscal : TVA<br> DPE Energie - Climat : En cours de d&#233;termination</li></ul>

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété Entrepôt
Classe d’immeuble B
Planchers 2
Année de construction 2020 - 2026

Commodités

  • Terrain clôturé
  • Mezzanine
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Espace d'entreposage
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40222091

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 95360 Montmagny

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 A Bureaux 191 8 mois après accord TVA
Rdc A Activités 683 8 mois après accord TVA
Rdc A Accueil 48 8 mois après accord TVA
Total Cellule A1 A A1 Activités 922 8 mois après accord 1 950 m² HD TVA A1
1 B Bureaux 274 8 mois après accord TVA
Rdc B Activités 917 8 mois après accord TVA
Rdc B Accueil 46 8 mois après accord TVA
Total Cellule B1 B B1 Activités 1 237 8 mois après accord 1 950 m² HD TVA B1
1 B Bureaux 98 8 mois après accord TVA
Rdc B Activités 312 8 mois après accord TVA
Rdc B Accueil 46 8 mois après accord TVA
Total Cellule B2 B B2 Activités 456 8 mois après accord 1 950 m² HD TVA B2
1 B Bureaux 96 8 mois après accord TVA
Rdc B Activités 311 8 mois après accord TVA
Rdc B Accueil 44 8 mois après accord TVA
Total Cellule B3 B B3 Activités 451 8 mois après accord 1 950 m² HD TVA B3
Total 3 066 m²
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