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95360 Montmagny Unités de condo • Flex • 4 854-33 002 pi² • À vendre CAD par unité

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Résumé de l'annonce
Le bien s’inscrit au sein d’un parc d’activités récent, conçu pour répondre aux exigences techniques et fonctionnelles des entreprises. L’ensemble immobilier bénéficie d’une architecture industrielle moderne et rationnelle, avec des circulations adaptées aux véhicules utilitaires et poids lourds. Il profite d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers, notamment les autoroutes A15 et A86 ainsi que les routes nationales environnantes. L’accessibilité est renforcée par la proximité de plusieurs gares SNCF, dont Deuil-Montmagny et Groslay, permettant un accès rapide à Paris Gare du Nord via la ligne H, ainsi que par la présence de lignes de bus à quelques minutes à pied. L’environnement est principalement dédié aux activités économiques, offrant un cadre cohérent et dynamique pour le développement d’entreprises.
4 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Taxe foncière : A la charge du preneur.
Régime Fiscal : TVA
DPE Energie - Climat : En cours de détermination
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Taxe foncière : A la charge du preneur.
Régime Fiscal : TVA
DPE Energie - Climat : En cours de détermination
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Taxe foncière : A la charge du preneur.
Régime Fiscal : TVA
DPE Energie - Climat : En cours de détermination
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Taxe foncière : A la charge du preneur.
Régime Fiscal : TVA
DPE Energie - Climat : En cours de détermination
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité B1 | 13 314 pi² | Flex | 3 884 881 $ CAD (291,79 $ CAD/pi²) | - |
| Unité B2 | 4 908 pi² | Flex | 1 432 098 $ CAD (291,79 $ CAD/pi²) | - |
| Unité B3 | 4 854 pi² | Flex | 1 416 395 $ CAD (291,80 $ CAD/pi²) | - |
| - | 9 870 pi² | Flex | 2 895 602 $ CAD (293,37 $ CAD/pi²) | - |
Unité B1
| Taille de l’unité |
| 13 314 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 3 884 881 $ CAD (291,79 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité B2
| Taille de l’unité |
| 4 908 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 1 432 098 $ CAD (291,79 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité B3
| Taille de l’unité |
| 4 854 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 1 416 395 $ CAD (291,80 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 9 870 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 2 895 602 $ CAD (293,37 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité B1
| Taille de l’unité | 13 314 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 3 884 881 $ CAD (291,79 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Notes sur la vente | |
| Prix de Vente Activités : 1 950,00 €/m² HD<br> Taxe foncière : A la charge du preneur.<br> Régime Fiscal : TVA<br> DPE Energie - Climat : En cours de détermination</li></ul> |
Unité B2
| Taille de l’unité | 4 908 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 432 098 $ CAD (291,79 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Notes sur la vente | |
| Prix de Vente Activités : 1 950,00 €/m² HD<br> Taxe foncière : A la charge du preneur.<br> Régime Fiscal : TVA<br> DPE Energie - Climat : En cours de détermination</li></ul> |
Unité B3
| Taille de l’unité | 4 854 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 416 395 $ CAD (291,80 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Notes sur la vente | |
| Prix de Vente Activités : 1 950,00 €/m² HD<br> Taxe foncière : A la charge du preneur.<br> Régime Fiscal : TVA<br> DPE Energie - Climat : En cours de détermination</li></ul> |
-
| Taille de l’unité | 9 870 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 2 895 602 $ CAD (293,37 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Notes sur la vente | |
| Prix de Vente Activités : 1 950,00 €/m² HD<br> Taxe foncière : A la charge du preneur.<br> Régime Fiscal : TVA<br> DPE Energie - Climat : En cours de détermination</li></ul> |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | B |
| Type de propriété | Industriel | Planchers | 2 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Année de construction | 2020 - 2026 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Année de construction | 2020 - 2026 |
Commodités
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Présenté par
"95360 Montmagny"
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