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95360 Montmagny Unités de condo • Flex • pi² • À vendre CAD par unité
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Description
Le bien s’inscrit au sein d’un parc d’activités récent, conçu pour répondre aux exigences techniques et fonctionnelles des entreprises. L’ensemble immobilier bénéficie d’une architecture industrielle moderne et rationnelle, avec des circulations adaptées aux véhicules utilitaires et poids lourds. Il profite d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers, notamment les autoroutes A15 et A86 ainsi que les routes nationales environnantes. L’accessibilité est renforcée par la proximité de plusieurs gares SNCF, dont Deuil-Montmagny et Groslay, permettant un accès rapide à Paris Gare du Nord via la ligne H, ainsi que par la présence de lignes de bus à quelques minutes à pied. L’environnement est principalement dédié aux activités économiques, offrant un cadre cohérent et dynamique pour le développement d’entreprises.
4 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Découvrez à Montmagny la deuxième phase d'un parc d'activités neuf, immédiatement disponible et sécurisé. Ces locaux d'activité, conçus pour les PME, TPE et activités logistiques légères, proposent une hauteur libre maximale de 7 mètres, une structure en ossature métallique et des murs double bardage qui assurent robustesse et performance énergétique.
Chaque cellule dispose d'un accès plain-pied de 3,50 mètres sur 4 mètres, d'une résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré et d'une alimentation électrique de 42 kVA. Le chauffage est assuré par aérothermes électriques. Les espaces intègrent des bureaux en étage avec faux plafonds, un espace d'accueil en rez-de-chaussée et des sanitaires PMR.
Le parc est clos et accessible aux poids lourds jusqu'à 19 tonnes. Situé à proximité immédiate de l'A15, de l'A86 et de la N1, ce site bénéficie d'une excellente desserte routière et se distingue par sa modularité, sa sécurité et son efficacité technique pour accompagner le développement de votre entreprise.
Proximité accès autoroutes A15, A86
Proximité gare SNCF Deuil-Montmagny et Groslay
Proximité arrêt bus Berteaux
Espace accueil en rez-de-chaussée
Sanitaires PMR
Faux plafonds
Bureaux en étage
Parc clos et sécurisé
Surface en rez-de-chaussée 3 139 m²
Hauteur libre minimale sous poutre 3,5 m
Hauteur libre maximale sous poutre 7 m
Résistance au sol 3 T/m²
Accès bâtiment poids lourds jusqu'à 19T
1 porte de plain-pied
Chauffage par aérothermes électriques
Structure ossature métallique
Murs périphériques Double bardage
Couverture bac acier
Alimentation électrique 42 kVA
Situation/Transports :
Accès autoroutes A1, A86
Accès routes N1, D316, D301
Gare SNCF Deuil-Montmagny à 15 minutes à pied
Gare SNCF Groslay à 12 minutes à pied
Accès Transilien Gare du Nord via Gare de Groslay Ligne H à 15 minutes
Arrêts bus Berteaux BUS 37, 337, 256
Chaque cellule dispose d'un accès plain-pied de 3,50 mètres sur 4 mètres, d'une résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré et d'une alimentation électrique de 42 kVA. Le chauffage est assuré par aérothermes électriques. Les espaces intègrent des bureaux en étage avec faux plafonds, un espace d'accueil en rez-de-chaussée et des sanitaires PMR.
Le parc est clos et accessible aux poids lourds jusqu'à 19 tonnes. Situé à proximité immédiate de l'A15, de l'A86 et de la N1, ce site bénéficie d'une excellente desserte routière et se distingue par sa modularité, sa sécurité et son efficacité technique pour accompagner le développement de votre entreprise.
Proximité accès autoroutes A15, A86
Proximité gare SNCF Deuil-Montmagny et Groslay
Proximité arrêt bus Berteaux
Espace accueil en rez-de-chaussée
Sanitaires PMR
Faux plafonds
Bureaux en étage
Parc clos et sécurisé
Surface en rez-de-chaussée 3 139 m²
Hauteur libre minimale sous poutre 3,5 m
Hauteur libre maximale sous poutre 7 m
Résistance au sol 3 T/m²
Accès bâtiment poids lourds jusqu'à 19T
1 porte de plain-pied
Chauffage par aérothermes électriques
Structure ossature métallique
Murs périphériques Double bardage
Couverture bac acier
Alimentation électrique 42 kVA
Situation/Transports :
Accès autoroutes A1, A86
Accès routes N1, D316, D301
Gare SNCF Deuil-Montmagny à 15 minutes à pied
Gare SNCF Groslay à 12 minutes à pied
Accès Transilien Gare du Nord via Gare de Groslay Ligne H à 15 minutes
Arrêts bus Berteaux BUS 37, 337, 256
Notes sur la vente
Prix de Vente Activités : 1 950,00 €/m² HD
Taxe foncière : A la charge du preneur.
Régime Fiscal : TVA
DPE Energie - Climat : En cours de détermination
Taxe foncière : A la charge du preneur.
Régime Fiscal : TVA
DPE Energie - Climat : En cours de détermination
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Découvrez à Montmagny la deuxième phase d'un parc d'activités neuf, immédiatement disponible et sécurisé. Ces locaux d'activité, conçus pour les PME, TPE et activités logistiques légères, proposent une hauteur libre maximale de 7 mètres, une structure en ossature métallique et des murs double bardage qui assurent robustesse et performance énergétique.
Chaque cellule dispose d'un accès plain-pied de 3,50 mètres sur 4 mètres, d'une résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré et d'une alimentation électrique de 42 kVA. Le chauffage est assuré par aérothermes électriques. Les espaces intègrent des bureaux en étage avec faux plafonds, un espace d'accueil en rez-de-chaussée et des sanitaires PMR.
Le parc est clos et accessible aux poids lourds jusqu'à 19 tonnes. Situé à proximité immédiate de l'A15, de l'A86 et de la N1, ce site bénéficie d'une excellente desserte routière et se distingue par sa modularité, sa sécurité et son efficacité technique pour accompagner le développement de votre entreprise.
Proximité accès autoroutes A15, A86
Proximité gare SNCF Deuil-Montmagny et Groslay
Proximité arrêt bus Berteaux
Espace accueil en rez-de-chaussée
Sanitaires PMR
Faux plafonds
Bureaux en étage
Parc clos et sécurisé
Surface en rez-de-chaussée 3 139 m²
Hauteur libre minimale sous poutre 3,5 m
Hauteur libre maximale sous poutre 7 m
Résistance au sol 3 T/m²
Accès bâtiment poids lourds jusqu'à 19T
1 porte de plain-pied
Chauffage par aérothermes électriques
Structure ossature métallique
Murs périphériques Double bardage
Couverture bac acier
Alimentation électrique 42 kVA
Situation/Transports :
Accès autoroutes A1, A86
Accès routes N1, D316, D301
Gare SNCF Deuil-Montmagny à 15 minutes à pied
Gare SNCF Groslay à 12 minutes à pied
Accès Transilien Gare du Nord via Gare de Groslay Ligne H à 15 minutes
Arrêts bus Berteaux BUS 37, 337, 256
Chaque cellule dispose d'un accès plain-pied de 3,50 mètres sur 4 mètres, d'une résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré et d'une alimentation électrique de 42 kVA. Le chauffage est assuré par aérothermes électriques. Les espaces intègrent des bureaux en étage avec faux plafonds, un espace d'accueil en rez-de-chaussée et des sanitaires PMR.
Le parc est clos et accessible aux poids lourds jusqu'à 19 tonnes. Situé à proximité immédiate de l'A15, de l'A86 et de la N1, ce site bénéficie d'une excellente desserte routière et se distingue par sa modularité, sa sécurité et son efficacité technique pour accompagner le développement de votre entreprise.
Proximité accès autoroutes A15, A86
Proximité gare SNCF Deuil-Montmagny et Groslay
Proximité arrêt bus Berteaux
Espace accueil en rez-de-chaussée
Sanitaires PMR
Faux plafonds
Bureaux en étage
Parc clos et sécurisé
Surface en rez-de-chaussée 3 139 m²
Hauteur libre minimale sous poutre 3,5 m
Hauteur libre maximale sous poutre 7 m
Résistance au sol 3 T/m²
Accès bâtiment poids lourds jusqu'à 19T
1 porte de plain-pied
Chauffage par aérothermes électriques
Structure ossature métallique
Murs périphériques Double bardage
Couverture bac acier
Alimentation électrique 42 kVA
Situation/Transports :
Accès autoroutes A1, A86
Accès routes N1, D316, D301
Gare SNCF Deuil-Montmagny à 15 minutes à pied
Gare SNCF Groslay à 12 minutes à pied
Accès Transilien Gare du Nord via Gare de Groslay Ligne H à 15 minutes
Arrêts bus Berteaux BUS 37, 337, 256
Notes sur la vente
Prix de Vente Activités : 1 950,00 €/m² HD
Taxe foncière : A la charge du preneur.
Régime Fiscal : TVA
DPE Energie - Climat : En cours de détermination
Taxe foncière : A la charge du preneur.
Régime Fiscal : TVA
DPE Energie - Climat : En cours de détermination
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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Description
Découvrez à Montmagny la deuxième phase d'un parc d'activités neuf, immédiatement disponible et sécurisé. Ces locaux d'activité, conçus pour les PME, TPE et activités logistiques légères, proposent une hauteur libre maximale de 7 mètres, une structure en ossature métallique et des murs double bardage qui assurent robustesse et performance énergétique.
Chaque cellule dispose d'un accès plain-pied de 3,50 mètres sur 4 mètres, d'une résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré et d'une alimentation électrique de 42 kVA. Le chauffage est assuré par aérothermes électriques. Les espaces intègrent des bureaux en étage avec faux plafonds, un espace d'accueil en rez-de-chaussée et des sanitaires PMR.
Le parc est clos et accessible aux poids lourds jusqu'à 19 tonnes. Situé à proximité immédiate de l'A15, de l'A86 et de la N1, ce site bénéficie d'une excellente desserte routière et se distingue par sa modularité, sa sécurité et son efficacité technique pour accompagner le développement de votre entreprise.
Proximité accès autoroutes A15, A86
Proximité gare SNCF Deuil-Montmagny et Groslay
Proximité arrêt bus Berteaux
Espace accueil en rez-de-chaussée
Sanitaires PMR
Faux plafonds
Bureaux en étage
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Surface en rez-de-chaussée 3 139 m²
Hauteur libre minimale sous poutre 3,5 m
Hauteur libre maximale sous poutre 7 m
Résistance au sol 3 T/m²
Accès bâtiment poids lourds jusqu'à 19T
1 porte de plain-pied
Chauffage par aérothermes électriques
Structure ossature métallique
Murs périphériques Double bardage
Couverture bac acier
Alimentation électrique 42 kVA
Situation/Transports :
Accès autoroutes A1, A86
Accès routes N1, D316, D301
Gare SNCF Deuil-Montmagny à 15 minutes à pied
Gare SNCF Groslay à 12 minutes à pied
Accès Transilien Gare du Nord via Gare de Groslay Ligne H à 15 minutes
Arrêts bus Berteaux BUS 37, 337, 256
Chaque cellule dispose d'un accès plain-pied de 3,50 mètres sur 4 mètres, d'une résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré et d'une alimentation électrique de 42 kVA. Le chauffage est assuré par aérothermes électriques. Les espaces intègrent des bureaux en étage avec faux plafonds, un espace d'accueil en rez-de-chaussée et des sanitaires PMR.
Le parc est clos et accessible aux poids lourds jusqu'à 19 tonnes. Situé à proximité immédiate de l'A15, de l'A86 et de la N1, ce site bénéficie d'une excellente desserte routière et se distingue par sa modularité, sa sécurité et son efficacité technique pour accompagner le développement de votre entreprise.
Proximité accès autoroutes A15, A86
Proximité gare SNCF Deuil-Montmagny et Groslay
Proximité arrêt bus Berteaux
Espace accueil en rez-de-chaussée
Sanitaires PMR
Faux plafonds
Bureaux en étage
Parc clos et sécurisé
Surface en rez-de-chaussée 3 139 m²
Hauteur libre minimale sous poutre 3,5 m
Hauteur libre maximale sous poutre 7 m
Résistance au sol 3 T/m²
Accès bâtiment poids lourds jusqu'à 19T
1 porte de plain-pied
Chauffage par aérothermes électriques
Structure ossature métallique
Murs périphériques Double bardage
Couverture bac acier
Alimentation électrique 42 kVA
Situation/Transports :
Accès autoroutes A1, A86
Accès routes N1, D316, D301
Gare SNCF Deuil-Montmagny à 15 minutes à pied
Gare SNCF Groslay à 12 minutes à pied
Accès Transilien Gare du Nord via Gare de Groslay Ligne H à 15 minutes
Arrêts bus Berteaux BUS 37, 337, 256
Notes sur la vente
Prix de Vente Activités : 1 950,00 €/m² HD
Taxe foncière : A la charge du preneur.
Régime Fiscal : TVA
DPE Energie - Climat : En cours de détermination
Taxe foncière : A la charge du preneur.
Régime Fiscal : TVA
DPE Energie - Climat : En cours de détermination
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Découvrez à Montmagny la deuxième phase d'un parc d'activités neuf, immédiatement disponible et sécurisé. Ces locaux d'activité, conçus pour les PME, TPE et activités logistiques légères, proposent une hauteur libre maximale de 7 mètres, une structure en ossature métallique et des murs double bardage qui assurent robustesse et performance énergétique.
Chaque cellule dispose d'un accès plain-pied de 3,50 mètres sur 4 mètres, d'une résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré et d'une alimentation électrique de 42 kVA. Le chauffage est assuré par aérothermes électriques. Les espaces intègrent des bureaux en étage avec faux plafonds, un espace d'accueil en rez-de-chaussée et des sanitaires PMR.
Le parc est clos et accessible aux poids lourds jusqu'à 19 tonnes. Situé à proximité immédiate de l'A15, de l'A86 et de la N1, ce site bénéficie d'une excellente desserte routière et se distingue par sa modularité, sa sécurité et son efficacité technique pour accompagner le développement de votre entreprise.
Proximité accès autoroutes A15, A86
Proximité gare SNCF Deuil-Montmagny et Groslay
Proximité arrêt bus Berteaux
Espace accueil en rez-de-chaussée
Sanitaires PMR
Faux plafonds
Bureaux en étage
Parc clos et sécurisé
Surface en rez-de-chaussée 3 139 m²
Hauteur libre minimale sous poutre 3,5 m
Hauteur libre maximale sous poutre 7 m
Résistance au sol 3 T/m²
Accès bâtiment poids lourds jusqu'à 19T
1 porte de plain-pied
Chauffage par aérothermes électriques
Structure ossature métallique
Murs périphériques Double bardage
Couverture bac acier
Alimentation électrique 42 kVA
Situation/Transports :
Accès autoroutes A1, A86
Accès routes N1, D316, D301
Gare SNCF Deuil-Montmagny à 15 minutes à pied
Gare SNCF Groslay à 12 minutes à pied
Accès Transilien Gare du Nord via Gare de Groslay Ligne H à 15 minutes
Arrêts bus Berteaux BUS 37, 337, 256
Chaque cellule dispose d'un accès plain-pied de 3,50 mètres sur 4 mètres, d'une résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré et d'une alimentation électrique de 42 kVA. Le chauffage est assuré par aérothermes électriques. Les espaces intègrent des bureaux en étage avec faux plafonds, un espace d'accueil en rez-de-chaussée et des sanitaires PMR.
Le parc est clos et accessible aux poids lourds jusqu'à 19 tonnes. Situé à proximité immédiate de l'A15, de l'A86 et de la N1, ce site bénéficie d'une excellente desserte routière et se distingue par sa modularité, sa sécurité et son efficacité technique pour accompagner le développement de votre entreprise.
Proximité accès autoroutes A15, A86
Proximité gare SNCF Deuil-Montmagny et Groslay
Proximité arrêt bus Berteaux
Espace accueil en rez-de-chaussée
Sanitaires PMR
Faux plafonds
Bureaux en étage
Parc clos et sécurisé
Surface en rez-de-chaussée 3 139 m²
Hauteur libre minimale sous poutre 3,5 m
Hauteur libre maximale sous poutre 7 m
Résistance au sol 3 T/m²
Accès bâtiment poids lourds jusqu'à 19T
1 porte de plain-pied
Chauffage par aérothermes électriques
Structure ossature métallique
Murs périphériques Double bardage
Couverture bac acier
Alimentation électrique 42 kVA
Situation/Transports :
Accès autoroutes A1, A86
Accès routes N1, D316, D301
Gare SNCF Deuil-Montmagny à 15 minutes à pied
Gare SNCF Groslay à 12 minutes à pied
Accès Transilien Gare du Nord via Gare de Groslay Ligne H à 15 minutes
Arrêts bus Berteaux BUS 37, 337, 256
Notes sur la vente
Prix de Vente Activités : 1 950,00 €/m² HD
Taxe foncière : A la charge du preneur.
Régime Fiscal : TVA
DPE Energie - Climat : En cours de détermination
Taxe foncière : A la charge du preneur.
Régime Fiscal : TVA
DPE Energie - Climat : En cours de détermination
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité A1 | 9 924 pi² | Flex | 2 902 793 $ CAD (292,50 $ CAD/pi²) | - |
| Unité B1 | 13 314 pi² | Flex | 3 894 529 $ CAD (292,51 $ CAD/pi²) | - |
| Unité B2 | 4 908 pi² | Flex | 1 435 655 $ CAD (292,51 $ CAD/pi²) | - |
| Unité B3 | 4 854 pi² | Flex | 1 419 913 $ CAD (292,52 $ CAD/pi²) | - |
Unité A1
| Taille de l’unité |
| 9 924 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 2 902 793 $ CAD (292,50 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité B1
| Taille de l’unité |
| 13 314 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 3 894 529 $ CAD (292,51 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité B2
| Taille de l’unité |
| 4 908 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 1 435 655 $ CAD (292,51 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité B3
| Taille de l’unité |
| 4 854 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 1 419 913 $ CAD (292,52 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité A1
| Taille de l’unité | 9 924 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 2 902 793 $ CAD (292,50 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Découvrez à Montmagny la deuxième phase d'un parc d'activités neuf, immédiatement disponible et sécurisé. Ces locaux d'activité, conçus pour les PME, TPE et activités logistiques légères, proposent une hauteur libre maximale de 7 mètres, une structure en ossature métallique et des murs double bardage qui assurent robustesse et performance énergétique.<br> <br> Chaque cellule dispose d'un accès plain-pied de 3,50 mètres sur 4 mètres, d'une résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré et d'une alimentation électrique de 42 kVA. Le chauffage est assuré par aérothermes électriques. Les espaces intègrent des bureaux en étage avec faux plafonds, un espace d'accueil en rez-de-chaussée et des sanitaires PMR.<br> <br> Le parc est clos et accessible aux poids lourds jusqu'à 19 tonnes. Situé à proximité immédiate de l'A15, de l'A86 et de la N1, ce site bénéficie d'une excellente desserte routière et se distingue par sa modularité, sa sécurité et son efficacité technique pour accompagner le développement de votre entreprise.<br> <br> Proximité accès autoroutes A15, A86<br> Proximité gare SNCF Deuil-Montmagny et Groslay<br> Proximité arrêt bus Berteaux<br> Espace accueil en rez-de-chaussée<br> Sanitaires PMR<br> Faux plafonds<br> Bureaux en étage<br> Parc clos et sécurisé<br> Surface en rez-de-chaussée 3 139 m²<br> Hauteur libre minimale sous poutre 3,5 m<br> Hauteur libre maximale sous poutre 7 m<br> Résistance au sol 3 T/m²<br> Accès bâtiment poids lourds jusqu'à 19T<br> 1 porte de plain-pied<br> Chauffage par aérothermes électriques<br> Structure ossature métallique<br> Murs périphériques Double bardage<br> Couverture bac acier<br> Alimentation électrique 42 kVA<br> <br> Situation/Transports :<br> Accès autoroutes A1, A86<br> Accès routes N1, D316, D301<br> Gare SNCF Deuil-Montmagny à 15 minutes à pied<br> Gare SNCF Groslay à 12 minutes à pied<br> Accès Transilien Gare du Nord via Gare de Groslay Ligne H à 15 minutes<br> Arrêts bus Berteaux BUS 37, 337, 256</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Prix de Vente Activités : 1 950,00 €/m² HD<br> Taxe foncière : A la charge du preneur.<br> Régime Fiscal : TVA<br> DPE Energie - Climat : En cours de détermination</li></ul> |
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Unité B1
| Taille de l’unité | 13 314 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 3 894 529 $ CAD (292,51 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Découvrez à Montmagny la deuxième phase d'un parc d'activités neuf, immédiatement disponible et sécurisé. Ces locaux d'activité, conçus pour les PME, TPE et activités logistiques légères, proposent une hauteur libre maximale de 7 mètres, une structure en ossature métallique et des murs double bardage qui assurent robustesse et performance énergétique.<br> <br> Chaque cellule dispose d'un accès plain-pied de 3,50 mètres sur 4 mètres, d'une résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré et d'une alimentation électrique de 42 kVA. Le chauffage est assuré par aérothermes électriques. Les espaces intègrent des bureaux en étage avec faux plafonds, un espace d'accueil en rez-de-chaussée et des sanitaires PMR.<br> <br> Le parc est clos et accessible aux poids lourds jusqu'à 19 tonnes. Situé à proximité immédiate de l'A15, de l'A86 et de la N1, ce site bénéficie d'une excellente desserte routière et se distingue par sa modularité, sa sécurité et son efficacité technique pour accompagner le développement de votre entreprise.<br> <br> Proximité accès autoroutes A15, A86<br> Proximité gare SNCF Deuil-Montmagny et Groslay<br> Proximité arrêt bus Berteaux<br> Espace accueil en rez-de-chaussée<br> Sanitaires PMR<br> Faux plafonds<br> Bureaux en étage<br> Parc clos et sécurisé<br> Surface en rez-de-chaussée 3 139 m²<br> Hauteur libre minimale sous poutre 3,5 m<br> Hauteur libre maximale sous poutre 7 m<br> Résistance au sol 3 T/m²<br> Accès bâtiment poids lourds jusqu'à 19T<br> 1 porte de plain-pied<br> Chauffage par aérothermes électriques<br> Structure ossature métallique<br> Murs périphériques Double bardage<br> Couverture bac acier<br> Alimentation électrique 42 kVA<br> <br> Situation/Transports :<br> Accès autoroutes A1, A86<br> Accès routes N1, D316, D301<br> Gare SNCF Deuil-Montmagny à 15 minutes à pied<br> Gare SNCF Groslay à 12 minutes à pied<br> Accès Transilien Gare du Nord via Gare de Groslay Ligne H à 15 minutes<br> Arrêts bus Berteaux BUS 37, 337, 256</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Prix de Vente Activités : 1 950,00 €/m² HD<br> Taxe foncière : A la charge du preneur.<br> Régime Fiscal : TVA<br> DPE Energie - Climat : En cours de détermination</li></ul> |
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Unité B2
| Taille de l’unité | 4 908 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 435 655 $ CAD (292,51 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Découvrez à Montmagny la deuxième phase d'un parc d'activités neuf, immédiatement disponible et sécurisé. Ces locaux d'activité, conçus pour les PME, TPE et activités logistiques légères, proposent une hauteur libre maximale de 7 mètres, une structure en ossature métallique et des murs double bardage qui assurent robustesse et performance énergétique.<br> <br> Chaque cellule dispose d'un accès plain-pied de 3,50 mètres sur 4 mètres, d'une résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré et d'une alimentation électrique de 42 kVA. Le chauffage est assuré par aérothermes électriques. Les espaces intègrent des bureaux en étage avec faux plafonds, un espace d'accueil en rez-de-chaussée et des sanitaires PMR.<br> <br> Le parc est clos et accessible aux poids lourds jusqu'à 19 tonnes. Situé à proximité immédiate de l'A15, de l'A86 et de la N1, ce site bénéficie d'une excellente desserte routière et se distingue par sa modularité, sa sécurité et son efficacité technique pour accompagner le développement de votre entreprise.<br> <br> Proximité accès autoroutes A15, A86<br> Proximité gare SNCF Deuil-Montmagny et Groslay<br> Proximité arrêt bus Berteaux<br> Espace accueil en rez-de-chaussée<br> Sanitaires PMR<br> Faux plafonds<br> Bureaux en étage<br> Parc clos et sécurisé<br> Surface en rez-de-chaussée 3 139 m²<br> Hauteur libre minimale sous poutre 3,5 m<br> Hauteur libre maximale sous poutre 7 m<br> Résistance au sol 3 T/m²<br> Accès bâtiment poids lourds jusqu'à 19T<br> 1 porte de plain-pied<br> Chauffage par aérothermes électriques<br> Structure ossature métallique<br> Murs périphériques Double bardage<br> Couverture bac acier<br> Alimentation électrique 42 kVA<br> <br> Situation/Transports :<br> Accès autoroutes A1, A86<br> Accès routes N1, D316, D301<br> Gare SNCF Deuil-Montmagny à 15 minutes à pied<br> Gare SNCF Groslay à 12 minutes à pied<br> Accès Transilien Gare du Nord via Gare de Groslay Ligne H à 15 minutes<br> Arrêts bus Berteaux BUS 37, 337, 256</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Prix de Vente Activités : 1 950,00 €/m² HD<br> Taxe foncière : A la charge du preneur.<br> Régime Fiscal : TVA<br> DPE Energie - Climat : En cours de détermination</li></ul> |
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Unité B3
| Taille de l’unité | 4 854 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 419 913 $ CAD (292,52 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Découvrez à Montmagny la deuxième phase d'un parc d'activités neuf, immédiatement disponible et sécurisé. Ces locaux d'activité, conçus pour les PME, TPE et activités logistiques légères, proposent une hauteur libre maximale de 7 mètres, une structure en ossature métallique et des murs double bardage qui assurent robustesse et performance énergétique.<br> <br> Chaque cellule dispose d'un accès plain-pied de 3,50 mètres sur 4 mètres, d'une résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré et d'une alimentation électrique de 42 kVA. Le chauffage est assuré par aérothermes électriques. Les espaces intègrent des bureaux en étage avec faux plafonds, un espace d'accueil en rez-de-chaussée et des sanitaires PMR.<br> <br> Le parc est clos et accessible aux poids lourds jusqu'à 19 tonnes. Situé à proximité immédiate de l'A15, de l'A86 et de la N1, ce site bénéficie d'une excellente desserte routière et se distingue par sa modularité, sa sécurité et son efficacité technique pour accompagner le développement de votre entreprise.<br> <br> Proximité accès autoroutes A15, A86<br> Proximité gare SNCF Deuil-Montmagny et Groslay<br> Proximité arrêt bus Berteaux<br> Espace accueil en rez-de-chaussée<br> Sanitaires PMR<br> Faux plafonds<br> Bureaux en étage<br> Parc clos et sécurisé<br> Surface en rez-de-chaussée 3 139 m²<br> Hauteur libre minimale sous poutre 3,5 m<br> Hauteur libre maximale sous poutre 7 m<br> Résistance au sol 3 T/m²<br> Accès bâtiment poids lourds jusqu'à 19T<br> 1 porte de plain-pied<br> Chauffage par aérothermes électriques<br> Structure ossature métallique<br> Murs périphériques Double bardage<br> Couverture bac acier<br> Alimentation électrique 42 kVA<br> <br> Situation/Transports :<br> Accès autoroutes A1, A86<br> Accès routes N1, D316, D301<br> Gare SNCF Deuil-Montmagny à 15 minutes à pied<br> Gare SNCF Groslay à 12 minutes à pied<br> Accès Transilien Gare du Nord via Gare de Groslay Ligne H à 15 minutes<br> Arrêts bus Berteaux BUS 37, 337, 256</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Prix de Vente Activités : 1 950,00 €/m² HD<br> Taxe foncière : A la charge du preneur.<br> Régime Fiscal : TVA<br> DPE Energie - Climat : En cours de détermination</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Prix | 1 419 913 $ CAD | Taille totale du bâtiment | 33 002 pi² |
| Taille de l’unité | 4 854 - 13 314 pi² | Type de propriété | Local d'activités |
| Nombre d’unités | 4 | Classe d’immeuble | B |
| Prix | 1 419 913 $ CAD |
| Taille de l’unité | 4 854 - 13 314 pi² |
| Nombre d’unités | 4 |
| Taille totale du bâtiment | 33 002 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
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Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest
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"95360 Montmagny"
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