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01090 Montmerle-sur-Saône Unités de condo • À vendre 247 026 $ CAD par unité

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Description

Au sein d'un parc d'activités, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 945 m² divisibles en 7 lots de 135 m² comprenant 70 m² d'activités en RDC et 65 m² de bureaux en R+1. Chaque lot dispose de 2 places de parking privatives. Vente ou Location Locaux d'Activités - Montmerle-sur-Saône (01090) - 945 m² divisibles en 7 lots de 135 m² Accès de plain-pied / Accès semi 1 porte sectionnelle (4 m x 4 m) pour chaque lot Porte sectionnelle manuelle (motorisation possible) Enseigne possible en façade 2 places de parking privatives pour chaque lot Charpente métallique Hauteur : 4,5 mètres Structure : bardage double peau Couverture : bac acier / Isolation Dalle béton Charges au sol : 1,5T/m² Arrivée d'eau et évacuation Tableau électrique 16A Triphasé sur les 2 lots situés aux extrémités du bâtiment Bureaux en R+1 Charge au sol : 350 kg/m² Aménagement à la charge du preneur Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 (sortie n° 30 Belleville-sur-Saône à 5 min)

Frais d’agence (MALSH Realty)

Faits sur la propriété

Prix	247 026 $ CAD	Taille totale du bâtiment	< 15 000 pi²
Taille de l’unité	699 - 753 pi²	Type de propriété	Local d'activités
Nombre d’unités	14

Prix	247 026 $ CAD
Taille de l’unité	699 - 753 pi²
Nombre d’unités	14
Taille totale du bâtiment	< 15 000 pi²
Type de propriété	Local d'activités

14 Unités disponibles

Taille de l’unité	699 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Bureau

Taille de l’unité	699 pi²
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	699 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Bureau

Taille de l’unité	699 pi²
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	699 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Bureau

Taille de l’unité	699 pi²
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	699 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Bureau

Taille de l’unité	699 pi²
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	699 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Bureau

Taille de l’unité	699 pi²
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	699 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Bureau

Taille de l’unité	699 pi²
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	699 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Bureau

Taille de l’unité	699 pi²
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	753 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Flex

Taille de l’unité	753 pi²
Utilisation du condo	Flex
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	753 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Flex

Taille de l’unité	753 pi²
Utilisation du condo	Flex
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	753 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Flex

Taille de l’unité	753 pi²
Utilisation du condo	Flex
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	753 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Flex

Taille de l’unité	753 pi²
Utilisation du condo	Flex
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	753 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Flex

Taille de l’unité	753 pi²
Utilisation du condo	Flex
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	753 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Flex

Taille de l’unité	753 pi²
Utilisation du condo	Flex
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	753 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Flex

Taille de l’unité	753 pi²
Utilisation du condo	Flex
Type de vente	Propriétaire utilisateur

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Carte

+33 4 72 56 50 50

MALSH Realty

ID d’inscription: 39953339
Date de mise sur le marché: 2026-03-29
Dernière mise à jour:
Adresse: 01090 Montmerle-sur-Saône

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

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Vue depuis la rue Rue

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Local d'activités dans Montmerle-sur-Saône à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 9 — Espace intérieur lumineux, idéal pour diverses activités professionnelles.

Local d'activités dans Montmerle-sur-Saône à vendre Photo intérieure- Image 2 de 9 — Espace moderne et spacieux, idéal pour diverses activités professionnelles.

Local d'activités dans Montmerle-sur-Saône à vendre Photo intérieure- Image 3 de 9 — Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.

Local d'activités dans Montmerle-sur-Saône à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 9 — Un espace moderne et spacieux, idéal pour des projets innovants.

Local d'activités dans Montmerle-sur-Saône à vendre Photo du bâtiment- Image 5 de 9 — Bâtiment moderne idéal pour des activités professionnelles et industrielles.

Local d'activités dans Montmerle-sur-Saône à vendre Plan d’étage- Image 6 de 9 — Espace de bureaux idéal avec plan optimisé et surfaces variées.

Local d'activités dans Montmerle-sur-Saône à vendre Plan d’étage- Image 7 de 9 — Plan détaillé d'un portique fonctionnel et moderne.

Local d'activités dans Montmerle-sur-Saône à vendre Photo du bâtiment- Image 8 de 9 — Impressionnante façade moderne, parfaite pour une entreprise dynamique.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot
R+1	Bureaux	65			15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	70			15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule 1	Activités	135	SOUS COMPROMIS	90 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 140,74 HT/m²	5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance	1
R+1	Bureaux	65			15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	70			15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule 2	Activités	135	SOUS COMPROMIS	90 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 140,74 HT/m²	5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance	2
R+1	Bureaux	65			15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	70			15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule 3	Activités	135	SOUS COMPROMIS	90 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 140,74 HT/m²	5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance	3
R+1	Bureaux	65			15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	70			15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule 4	Activités	135	Immédiate	90 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 140,74 HT/m²	5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance	4
R+1	Bureaux	65			15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	70			15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule 5	Activités	135	Immédiate	90 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 140,74 HT/m²	5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance	5
R+1	Bureaux	65			15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	70			15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule 6	Activités	135	Immédiate	90 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 140,74 HT/m²	5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance	6
R+1	Bureaux	65			15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	70			15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule 7	Activités	135	Immédiate	90 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 140,74 HT/m²	5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance	7
Total		945 m²

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