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  • RDC - 1
  • 1 453 pi²
  • 3/6/9
  • 13,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 617 $ CAD/HT-HC/an 1 635 $ CAD/HT-HC/mois
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  • RDC - 2
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  • RDC - 3
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - 1 1 453 pi² 3/6/9 13,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 617 $ CAD/HT-HC/an 1 635 $ CAD/HT-HC/mois Flex - À déterminer
RDC - 2 1 453 pi² 3/6/9 13,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 617 $ CAD/HT-HC/an 1 635 $ CAD/HT-HC/mois Flex - À déterminer
RDC - 3 1 453 pi² 3/6/9 13,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 617 $ CAD/HT-HC/an 1 635 $ CAD/HT-HC/mois Flex - À déterminer
RDC - 4 1 453 pi² 3/6/9 13,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 617 $ CAD/HT-HC/an 1 635 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - 5 1 453 pi² 3/6/9 13,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 617 $ CAD/HT-HC/an 1 635 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - 6 1 453 pi² 3/6/9 13,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 617 $ CAD/HT-HC/an 1 635 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - 7 1 453 pi² 3/6/9 13,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 617 $ CAD/HT-HC/an 1 635 $ CAD/HT-HC/mois Flex - À déterminer

RDC - 1

Taille
1 453 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
13,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 617 $ CAD/HT-HC/an 1 635 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC - 2

Taille
1 453 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
13,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 617 $ CAD/HT-HC/an 1 635 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
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Disponible
À déterminer

RDC - 3

Taille
1 453 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
13,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 617 $ CAD/HT-HC/an 1 635 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC - 4

Taille
1 453 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
13,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 617 $ CAD/HT-HC/an 1 635 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - 5

Taille
1 453 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
13,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 617 $ CAD/HT-HC/an 1 635 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
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Disponible
Maintenant

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Taille
1 453 pi²
Terme
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Taux de location
13,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 617 $ CAD/HT-HC/an 1 635 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
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Taille
1 453 pi²
Terme
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Taux de location
13,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 617 $ CAD/HT-HC/an 1 635 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
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Disponible
À déterminer

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Taille 1 453 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 13,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible À déterminer

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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taille 1 453 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 13,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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  • Plafonds finis: 13’1”

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Terme 3/6/9
Taux de location 13,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Terme 3/6/9
Taux de location 13,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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Terme 3/6/9
Taux de location 13,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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RDC - 6

Taille 1 453 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 13,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

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RDC - 7

Taille 1 453 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 13,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible À déterminer

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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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  • Plafonds finis: 13’1”

Aperçu de la propriété

Au sein d'un parc d'activités, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 945 m² divisibles en 7 lots de 135 m² comprenant 70 m² d'activités en RDC et 65 m² de bureaux en R+1. Chaque lot dispose de 2 places de parking privatives. Vente ou Location Locaux d'Activités - Montmerle-sur-Saône (01090) - 945 m² divisibles en 7 lots de 135 m² MALSH Realty vous propose à la vente ou à la location au sein d'un parc d'activités à Montmerle-sur-Saône, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 945 m² divisibles en 7 lots de 135 m² comprenant 70 m² d'activités en RDC et 65 m² de bureaux en R+1. Ce bâtiment se distingue par une charpente métallique, une hauteur sous plafond de 4,5 mètres, et une porte sectionnelle de 4 x 4 mètres pour chaque lot. La structure bénéficie d'un bardage double peau et d'une couverture isolée en bac acier, garantissant un environnement de travail performant. Deux places de parking privatives sont incluses par lot. Disponible immédiatement ! Accès de plain-pied / Accès semi 1 porte sectionnelle (4 m x 4 m) pour chaque lot Porte sectionnelle manuelle (motorisation possible) Enseigne possible en façade 2 places de parking privatives pour chaque lot Charpente métallique Hauteur : 4,5 mètres Structure : bardage double peau Couverture : bac acier / Isolation Dalle béton Charges au sol : 1,5T/m² Arrivée d'eau et évacuation Tableau électrique 16A Triphasé sur les 2 lots situés aux extrémités du bâtiment Bureaux en R+1 Charge au sol : 350 kg/m² Aménagement à la charge du preneur Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 (sortie n° 30 Belleville-sur-Saône à 5 min)

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
< 15 000 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39953340

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 01090 Montmerle-sur-Saône

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 65 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 70 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule 1 Activités 135 SOUS COMPROMIS 90 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 140,74 HT/m² 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance 1
R+1 Bureaux 65 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 70 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule 2 Activités 135 SOUS COMPROMIS 90 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 140,74 HT/m² 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance 2
R+1 Bureaux 65 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 70 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule 3 Activités 135 SOUS COMPROMIS 90 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 140,74 HT/m² 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance 3
R+1 Bureaux 65 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 70 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule 4 Activités 135 Immédiate 90 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 140,74 HT/m² 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance 4
R+1 Bureaux 65 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 70 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule 5 Activités 135 Immédiate 90 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 140,74 HT/m² 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance 5
R+1 Bureaux 65 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 70 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule 6 Activités 135 Immédiate 90 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 140,74 HT/m² 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance 6
R+1 Bureaux 65 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 70 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule 7 Activités 135 SOUS OPTION 90 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 140,74 HT/m² 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance 7
Total 945 m²
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