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Eagle Tower Montpellier Dr 107 904 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Cheltenham GL50 1TA 27 932 306 $ CAD (258,86 $ CAD/pi²) 11,22% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Multi let town centre office building
- Historic permitted development consent for 144 residential apartments
- Accommodation arranged over 15 storeys and totalling 89,050 sq ft
- Recently refurbished office accommodation with suites ranging from 150 sq ft to 7,000 sq ft
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Offers sought in excess of £15,000,000 (Fifteen Million Pounds) subject to contract and exclusive of VAT.
A purchase at this level reflects a net initial yield of 11.22% and a capital value of £168 per sq ft assuming purchasers costs of 6.73%.
Currently producing a gross income of £2,495,635 per annum equating to a net income of £1,796,015 per annum with further opportunity to increase the lease and licence revenue currently being achieved.
A purchase at this level reflects a net initial yield of 11.22% and a capital value of £168 per sq ft assuming purchasers costs of 6.73%.
Currently producing a gross income of £2,495,635 per annum equating to a net income of £1,796,015 per annum with further opportunity to increase the lease and licence revenue currently being achieved.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Ancienneté
Pleine propriété
Taille du bâtiment
107 904 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1969
Prix
27 932 306 $ CAD
Prix par pi²
258,86 $ CAD
Taux de capitalisation
11,22%
Revenu net d’exploitation
3 134 005 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
16 étages
Superficie de plancher typique
7 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,67
Taille du lot
3,71 AC
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Cuisine
- Entreposage de vélo
- Conforme DDA
- Toilettes privées
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Service d'alimentation
- Bureaux partitionnés
- Réception
- Plafond suspendu
- Wi-Fi
- Climatisation
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VIDÉOS
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Eagle Tower | Montpellier Dr
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