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34080 Montpellier Unités de condo • Bureau • 22 335 pi² • À vendre 1 324 651 $ CAD par unité



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Résumé de l'annonce
MONTPELLIER NORD - A VENDRE - ALCO IV A vendre, 3 plateaux de bureaux dans l'immeuble Alco IV. Bureaux entièrement rénovés et équipés. Transports en commun à proximité immédiate. VENTE BUREAUX - MONTPELLIER NORD - ALCO IV Au Nord de Montpellier dans le Parc Euromédecine, découvrez Alco IV, un immeuble rénové à la vente. 3 plateaux de bureaux sont proposés et équipés de belles prestations : climatisation réversible, goulottes en périphéries, faux plafond, sol souple, parking intérieur. L'immeuble bénéficie de nombreux services : accueil, open-space, et restauration à proximité. Le parc Euromédecine, basé au Nord de Montpellier à une vocation médicale, paramédicale, biotechnologique, universitaire et de R&D. C’est également la zone tertiaire historique de Montpellier. Situé à Grabels, au Nord Ouest de Montpellier, le parc a été étendu à plusieurs reprises pour répondre au dynamisme du secteur et à la demande des entreprises. 400 entreprises sont installées sur les 220 hectares aménagés (des leaders mondiaux aux start-ups) soit 6700 salariés. Elles bénéficient de la qualité de l'environnement scientifique et du dynamisme des pôles de compétitivité. La zone dispose également des télécommunications très haut débit et de la fibre optique à la parcelle. Les entreprises bénéficient de nombreux commerces de proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou convenir d'une visite. Accessibilité : Bus n°6-7-19 Gare Saint Roch à 27 min Tramway L3 "Hôtel du département" à 7 min A75 à 8 min Aéroport Montpellier Méditerannée à 36 min Gare Sud de France à 27 min Services : Parking intérieur Open-space Restauration à proximité
5 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité RDC - Lot Droit | 3 654 pi² | Bureau | 1 324 651 $ CAD (362,52 $ CAD/pi²) | - |
| Unité RDC - Lot Gauche | 3 668 pi² | Bureau | 1 329 958 $ CAD (362,58 $ CAD/pi²) | - |
| Unité R+1 - Lot Droit | 3 725 pi² | Bureau | 1 350 560 $ CAD (362,57 $ CAD/pi²) | - |
| Unité R+1 - Lot Gauche | 3 745 pi² | Bureau | 1 357 975 $ CAD (362,61 $ CAD/pi²) | - |
| Unité R+2 | 7 541 pi² | Bureau | 2 733 900 $ CAD (362,54 $ CAD/pi²) | - |
Unité RDC - Lot Droit
| Taille de l’unité |
| 3 654 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 324 651 $ CAD (362,52 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité RDC - Lot Gauche
| Taille de l’unité |
| 3 668 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 329 958 $ CAD (362,58 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité R+1 - Lot Droit
| Taille de l’unité |
| 3 725 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 350 560 $ CAD (362,57 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité R+1 - Lot Gauche
| Taille de l’unité |
| 3 745 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 357 975 $ CAD (362,61 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité R+2
| Taille de l’unité |
| 7 541 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 733 900 $ CAD (362,54 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité RDC - Lot Droit
| Taille de l’unité | 3 654 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 324 651 $ CAD (362,52 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Unité RDC - Lot Gauche
| Taille de l’unité | 3 668 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 329 958 $ CAD (362,58 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Unité R+1 - Lot Droit
| Taille de l’unité | 3 725 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 350 560 $ CAD (362,57 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
Unité R+1 - Lot Gauche
| Taille de l’unité | 3 745 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 357 975 $ CAD (362,61 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
Unité R+2
| Taille de l’unité | 7 541 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 733 900 $ CAD (362,54 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Planchers | 3 |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Planchers | 3 |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
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