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34080 Montpellier Unités de condo • Bureau • 3 654-22 335 pi² • À vendre 1 446 054 $ CAD par unité



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Résumé de l'annonce
MONTPELLIER NORD - A VENDRE - ALCO IV A vendre, 3 plateaux de bureaux dans l'immeuble Alco IV. Bureaux entièrement rénovés et équipés. Transports en commun à proximité immédiate. VENTE BUREAUX - MONTPELLIER NORD - ALCO IV Au Nord de Montpellier dans le Parc Euromédecine, découvrez Alco IV, un immeuble rénové à la vente. 3 plateaux de bureaux sont proposés et équipés de belles prestations : climatisation réversible, goulottes en périphéries, faux plafond, sol souple, parking intérieur. L'immeuble bénéficie de nombreux services : accueil, open-space, et restauration à proximité. Le parc Euromédecine, basé au Nord de Montpellier à une vocation médicale, paramédicale, biotechnologique, universitaire et de R&D. C’est également la zone tertiaire historique de Montpellier. Situé à Grabels, au Nord Ouest de Montpellier, le parc a été étendu à plusieurs reprises pour répondre au dynamisme du secteur et à la demande des entreprises. 400 entreprises sont installées sur les 220 hectares aménagés (des leaders mondiaux aux start-ups) soit 6700 salariés. Elles bénéficient de la qualité de l'environnement scientifique et du dynamisme des pôles de compétitivité. La zone dispose également des télécommunications très haut débit et de la fibre optique à la parcelle. Les entreprises bénéficient de nombreux commerces de proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou convenir d'une visite. Accessibilité : Bus n°6-7-19 Gare Saint Roch à 27 min Tramway L3 "Hôtel du département" à 7 min A75 à 8 min Aéroport Montpellier Méditerannée à 36 min Gare Sud de France à 27 min Services : Parking intérieur Open-space Restauration à proximité
5 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité R+1 - Lot Droit | 3 725 pi² | Bureau | 1 474 337 $ CAD (395,80 $ CAD/pi²) | - |
| Unité R+1 - Lot Gauche | 3 745 pi² | Bureau | 1 482 431 $ CAD (395,84 $ CAD/pi²) | - |
| Unité RDC - Lot Droit | 3 654 pi² | Bureau | 1 446 054 $ CAD (395,75 $ CAD/pi²) | - |
| Unité RDC - Lot Gauche | 3 668 pi² | Bureau | 1 451 846 $ CAD (395,81 $ CAD/pi²) | - |
| Unité R+2 | 7 541 pi² | Bureau | 2 984 458 $ CAD (395,76 $ CAD/pi²) | - |
Unité R+1 - Lot Droit
| Taille de l’unité |
| 3 725 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 474 337 $ CAD (395,80 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité R+1 - Lot Gauche
| Taille de l’unité |
| 3 745 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 482 431 $ CAD (395,84 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité RDC - Lot Droit
| Taille de l’unité |
| 3 654 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 446 054 $ CAD (395,75 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité RDC - Lot Gauche
| Taille de l’unité |
| 3 668 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 451 846 $ CAD (395,81 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité R+2
| Taille de l’unité |
| 7 541 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 984 458 $ CAD (395,76 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité R+1 - Lot Droit
| Taille de l’unité | 3 725 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 474 337 $ CAD (395,80 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
Unité R+1 - Lot Gauche
| Taille de l’unité | 3 745 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 482 431 $ CAD (395,84 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
Unité RDC - Lot Droit
| Taille de l’unité | 3 654 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 446 054 $ CAD (395,75 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Unité RDC - Lot Gauche
| Taille de l’unité | 3 668 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 451 846 $ CAD (395,81 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Unité R+2
| Taille de l’unité | 7 541 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 984 458 $ CAD (395,76 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Planchers | 3 |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Planchers | 3 |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
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"34080 Montpellier"
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