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34000 Montpellier 1 354–19 186 pi² d'espace disponible • Bureau

Montpellier 34000

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, ste Lot 1.3
  • 3 856 pi²
  • Négociable
  • 30,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 384 $ CAD/HT-HC/an 9 782 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    5,19 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 20 011 $ CAD/an 1 668 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    3,82 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 14 735 $ CAD/an 1 228 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • 1er étage, ste Lot 1.4
  • 1 354 pi²
  • Négociable
  • 31,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 265 $ CAD/HT-HC/an 3 522 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    5,19 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 7 027 $ CAD/an 585,55 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    3,82 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 5 174 $ CAD/an 431,16 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • 2e étage, ste Lot 2.1
  • 2 659 pi²
  • Négociable
  • 30,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 296 $ CAD/HT-HC/an 6 775 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    5,19 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 13 802 $ CAD/an 1 150 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    3,82 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 10 163 $ CAD/an 846,92 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • 2e étage, ste Lot 2.2
  • 2 659 pi²
  • Négociable
  • 30,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 296 $ CAD/HT-HC/an 6 775 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    5,19 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 13 802 $ CAD/an 1 150 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    3,82 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 10 163 $ CAD/an 846,92 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • 2e étage, ste Lot 2.3
  • 3 856 pi²
  • Négociable
  • 30,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 384 $ CAD/HT-HC/an 9 782 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    5,19 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 20 011 $ CAD/an 1 668 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    3,82 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 14 735 $ CAD/an 1 228 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • 2e étage, ste Lot 2.4
  • 1 354 pi²
  • Négociable
  • 31,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 265 $ CAD/HT-HC/an 3 522 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    5,19 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 7 027 $ CAD/an 585,55 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    3,82 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 5 174 $ CAD/an 431,16 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • 2e étage, ste Lot 2.5
  • 3 448 pi²
  • Négociable
  • 30,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 393 $ CAD/HT-HC/an 8 866 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    5,19 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 17 893 $ CAD/an 1 491 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    3,82 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 13 175 $ CAD/an 1 098 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage, ste Lot 1.3 3 856 pi² Négociable 30,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 384 $ CAD/HT-HC/an 9 782 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste Lot 1.4 1 354 pi² Négociable 31,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 265 $ CAD/HT-HC/an 3 522 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste Lot 2.1 2 659 pi² Négociable 30,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 296 $ CAD/HT-HC/an 6 775 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste Lot 2.2 2 659 pi² Négociable 30,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 296 $ CAD/HT-HC/an 6 775 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste Lot 2.3 3 856 pi² Négociable 30,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 384 $ CAD/HT-HC/an 9 782 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste Lot 2.4 1 354 pi² Négociable 31,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 265 $ CAD/HT-HC/an 3 522 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste Lot 2.5 3 448 pi² Négociable 30,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 393 $ CAD/HT-HC/an 8 866 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, ste Lot 1.3

Taille
3 856 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
30,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 384 $ CAD/HT-HC/an 9 782 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste Lot 1.4

Taille
1 354 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 265 $ CAD/HT-HC/an 3 522 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste Lot 2.1

Taille
2 659 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
30,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 296 $ CAD/HT-HC/an 6 775 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste Lot 2.2

Taille
2 659 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
30,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 296 $ CAD/HT-HC/an 6 775 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste Lot 2.3

Taille
3 856 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
30,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 384 $ CAD/HT-HC/an 9 782 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste Lot 2.4

Taille
1 354 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 265 $ CAD/HT-HC/an 3 522 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste Lot 2.5

Taille
3 448 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
30,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 393 $ CAD/HT-HC/an 8 866 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste Lot 1.3

Taille 3 856 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
30,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,82 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 14 735 $ CAD/an 1 228 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,19 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 20 011 $ CAD/an 1 668 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

1er étage, ste Lot 1.4

Taille 1 354 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,82 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 5 174 $ CAD/an 431,16 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,19 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 7 027 $ CAD/an 585,55 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

2e étage, ste Lot 2.1

Taille 2 659 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
30,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,82 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 10 163 $ CAD/an 846,92 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,19 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 13 802 $ CAD/an 1 150 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

2e étage, ste Lot 2.2

Taille 2 659 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
30,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,82 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 10 163 $ CAD/an 846,92 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,19 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 13 802 $ CAD/an 1 150 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

2e étage, ste Lot 2.3

Taille 3 856 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
30,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,82 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 14 735 $ CAD/an 1 228 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,19 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 20 011 $ CAD/an 1 668 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

2e étage, ste Lot 2.4

Taille 1 354 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
31,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,82 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 5 174 $ CAD/an 431,16 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,19 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 7 027 $ CAD/an 585,55 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

2e étage, ste Lot 2.5

Taille 3 448 pi²
Terme Négociable
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
30,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,82 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 13 175 $ CAD/an 1 098 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,19 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 17 893 $ CAD/an 1 491 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Norman Taylor vous propose à la location des bureaux d'une surface totale de 3 091 m² divisible dans un ensemble immobilier neuf situé dans la nouvelle ZAC en expansion de Cambacérès. Caractéristiques des plateaux : - Bureaux livrés aménagés non cloisonnés en open space sur 3 niveaux - Plateaux divisibles à partir de 126 m² - Belle hauteur sous plafond - 67 places de parkings privatives en sous-sol : (1 200Euros HT/unité/an) - Accès PMR - ascenseur - Terrasses privatives - Bâtiment sécurisé : digicode, vidéophone et badge ascenseurAccessibilité : - Gare TGV Sud de France : proximité directe (2 min à pied) - Autoroute A9 : 5 min en voiture - Aéroport de Montpellier : 10 min en voiture - Tram ligne 1 : juin 2025Environnement : ZAC Cambacérès - L'objectif du projet est de créer un quartier innovant et connecté avec la construction de nombreux bureaux et commerces ainsi que d'équipement publics et des parcs en créant un quartier multifonctionnel - Grand parc urbain de 30 hectares

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 87 79 02 71

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  • ID d’inscription: 36966276

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34000 Montpellier

Le Bureau Propriété à 34000 Montpellier est actuellement disponible à louer. Contacter Norman Taylor Occitanie pour plus de renseignements.

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Espace lumineux avec vue dégagée et finitions modernes.
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Plan idéal pour optimiser l'espace et la fonctionnalité.
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Plan d'étage moderne offrant un espace fonctionnel et lumineux.
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