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34000 Montpellier 8 213 pi² Commerce de détail Immeuble 2 218 305 $ CAD (270,10 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Cette construction récente (2011), en excellent état, représente une opportunité rare sur le marché de l'investissement immobilier.
Caractéristiques :
Composé de 7 logements locatifs
Surface totale : 763,2 m²
Ensemble entretenu, aucun travaux à prévoir
Atouts :
Rentabilité brute : 7,24 %
Produit patrimonial solide, idéal pour générer des revenus locatifs stables
Conditions financières :
Prix de vente net vendeur : 1 390 000 Euros (honoraires inclus)
Apport minimum recommandé : 400 000 Euros (en cas de financement)
Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité rare alliant emplacement, qualité de construction et rendement.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
- Immeuble en pierre de taille
- Immeuble indépendant
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
18 651 $
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5,47 $
|
| Taxe sur les bureaux |
-
|
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
18 651 $
|
5,47 $
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024)
| Taxe foncière (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 651 $ |
| Annuel par pi² | 5,47 $ |
| Taxe sur les bureaux (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 651 $ |
| Annuel par pi² | 5,47 $ |
Faits sur la propriété
À propos de MONTPELLIER, HER 34000
Thelene Entreprises vous propose à l'acquisition un ensemble immobilier situé au coeur d'un charmant village proche de Montpellier. Très belle construction datant de 2011. Il est composé de 7 logements pour une surface totale de 763,2m². Prix de vente net vendeur : 1 390 000 Euros honoraires compris. Rentabilité : 7.24 % Produit investisseur! Apport nécessaire minimum 400 000 Euros si demande de financement. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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