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34000 Montpellier 1 780–34 954 pi² d'espace disponible
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- DISPONIBLE
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’8”
-
Charges locatives: 5,31 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 20 849 $ CAD/an 1 737 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,04 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 11 927 $ CAD/an 993,88 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’8”
-
Charges locatives: 5,31 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 20 691 $ CAD/an 1 724 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,04 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 11 836 $ CAD/an 986,33 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 5,31 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 16 708 $ CAD/an 1 392 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,04 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 9 558 $ CAD/an 796,47 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’8”
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’8”
-
Charges locatives: 5,31 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 9 448 $ CAD/an 787,37 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,04 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 5 405 $ CAD/an 450,41 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’8”
-
Charges locatives: 5,31 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 22 263 $ CAD/an 1 855 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,04 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 12 736 $ CAD/an 1 061 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’8”
-
Charges locatives: 5,31 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 22 911 $ CAD/an 1 909 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,04 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 13 106 $ CAD/an 1 092 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’8”
-
Charges locatives: 5,31 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 25 770 $ CAD/an 2 148 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,04 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 14 742 $ CAD/an 1 228 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’8”
-
Charges locatives: 5,31 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 22 635 $ CAD/an 1 886 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,04 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 12 948 $ CAD/an 1 079 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’8”
-
Charges locatives: 5,31 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 24 287 $ CAD/an 2 024 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,04 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 13 893 $ CAD/an 1 158 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste BAT A - Lot 2 | 3 927 pi² | 3/6/9 | 26,93 $ CAD/HT/pi²/an 2,24 $ CAD/HT/pi²/mois 105 782 $ CAD/HT/an 8 815 $ CAD/HT/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, ste BAT B - Lot 3 | 3 898 pi² | 3/6/9 | 26,93 $ CAD/HT/pi²/an 2,24 $ CAD/HT/pi²/mois 104 979 $ CAD/HT/an 8 748 $ CAD/HT/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, ste Lot 1 | 3 147 pi² | 3/6/9 | 32,92 $ CAD/HT/pi²/an 2,74 $ CAD/HT/pi²/mois 103 609 $ CAD/HT/an 8 634 $ CAD/HT/mois | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 1er étage, ste BAT A - Lot 4 | 1 780 pi² | 3/6/9 | 26,93 $ CAD/HT/pi²/an 2,24 $ CAD/HT/pi²/mois 47 939 $ CAD/HT/an 3 995 $ CAD/HT/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste BAT B - Lot 5 | 4 194 pi² | 3/6/9 | 26,93 $ CAD/HT/pi²/an 2,24 $ CAD/HT/pi²/mois 112 957 $ CAD/HT/an 9 413 $ CAD/HT/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste BAT C - Lot 530 | 4 316 pi² | 3/6/9 | 26,93 $ CAD/HT/pi²/an 2,24 $ CAD/HT/pi²/mois 116 245 $ CAD/HT/an 9 687 $ CAD/HT/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste BAT A - Lot 6 | 4 854 pi² | 3/6/9 | 26,93 $ CAD/HT/pi²/an 2,24 $ CAD/HT/pi²/mois 130 750 $ CAD/HT/an 10 896 $ CAD/HT/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste BAT B - Lot 7 | 4 264 pi² | 3/6/9 | 26,93 $ CAD/HT/pi²/an 2,24 $ CAD/HT/pi²/mois 114 842 $ CAD/HT/an 9 570 $ CAD/HT/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste BAT C - Lot 8 | 4 575 pi² | 3/6/9 | 26,93 $ CAD/HT/pi²/an 2,24 $ CAD/HT/pi²/mois 123 223 $ CAD/HT/an 10 269 $ CAD/HT/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC, ste BAT A - Lot 2
| Taille |
| 3 927 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,93 $ CAD/HT/pi²/an 2,24 $ CAD/HT/pi²/mois 105 782 $ CAD/HT/an 8 815 $ CAD/HT/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste BAT B - Lot 3
| Taille |
| 3 898 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,93 $ CAD/HT/pi²/an 2,24 $ CAD/HT/pi²/mois 104 979 $ CAD/HT/an 8 748 $ CAD/HT/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Lot 1
| Taille |
| 3 147 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,92 $ CAD/HT/pi²/an 2,74 $ CAD/HT/pi²/mois 103 609 $ CAD/HT/an 8 634 $ CAD/HT/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste BAT A - Lot 4
| Taille |
| 1 780 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,93 $ CAD/HT/pi²/an 2,24 $ CAD/HT/pi²/mois 47 939 $ CAD/HT/an 3 995 $ CAD/HT/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste BAT B - Lot 5
| Taille |
| 4 194 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,93 $ CAD/HT/pi²/an 2,24 $ CAD/HT/pi²/mois 112 957 $ CAD/HT/an 9 413 $ CAD/HT/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste BAT C - Lot 530
| Taille |
| 4 316 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,93 $ CAD/HT/pi²/an 2,24 $ CAD/HT/pi²/mois 116 245 $ CAD/HT/an 9 687 $ CAD/HT/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste BAT A - Lot 6
| Taille |
| 4 854 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,93 $ CAD/HT/pi²/an 2,24 $ CAD/HT/pi²/mois 130 750 $ CAD/HT/an 10 896 $ CAD/HT/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste BAT B - Lot 7
| Taille |
| 4 264 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,93 $ CAD/HT/pi²/an 2,24 $ CAD/HT/pi²/mois 114 842 $ CAD/HT/an 9 570 $ CAD/HT/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste BAT C - Lot 8
| Taille |
| 4 575 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,93 $ CAD/HT/pi²/an 2,24 $ CAD/HT/pi²/mois 123 223 $ CAD/HT/an 10 269 $ CAD/HT/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste BAT A - Lot 2
| Taille | 3 927 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,93 $ CAD/HT/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,31 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 20 849 $ CAD/an 1 737 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,04 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 11 927 $ CAD/an 993,88 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’8”
- Espace en excellent état
RDC, ste BAT B - Lot 3
| Taille | 3 898 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,93 $ CAD/HT/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,31 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 20 691 $ CAD/an 1 724 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,04 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 11 836 $ CAD/an 986,33 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’8”
- Espace en excellent état
RDC, ste Lot 1
| Taille | 3 147 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,92 $ CAD/HT/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,31 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 16 708 $ CAD/an 1 392 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,04 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 9 558 $ CAD/an 796,47 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 8’8”
1er étage, ste BAT A - Lot 4
| Taille | 1 780 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,93 $ CAD/HT/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,31 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 9 448 $ CAD/an 787,37 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,04 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 5 405 $ CAD/an 450,41 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’8”
- Espace en excellent état
1er étage, ste BAT B - Lot 5
| Taille | 4 194 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,93 $ CAD/HT/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,31 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 22 263 $ CAD/an 1 855 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,04 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 12 736 $ CAD/an 1 061 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’8”
- Espace en excellent état
1er étage, ste BAT C - Lot 530
| Taille | 4 316 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,93 $ CAD/HT/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,31 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 22 911 $ CAD/an 1 909 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,04 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 13 106 $ CAD/an 1 092 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’8”
- Espace en excellent état
2e étage, ste BAT A - Lot 6
| Taille | 4 854 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,93 $ CAD/HT/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,31 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 25 770 $ CAD/an 2 148 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,04 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 14 742 $ CAD/an 1 228 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’8”
- Espace en excellent état
2e étage, ste BAT B - Lot 7
| Taille | 4 264 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,93 $ CAD/HT/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,31 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 22 635 $ CAD/an 1 886 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,04 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 12 948 $ CAD/an 1 079 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’8”
- Espace en excellent état
2e étage, ste BAT C - Lot 8
| Taille | 4 575 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,93 $ CAD/HT/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,31 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 24 287 $ CAD/an 2 024 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,04 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 13 893 $ CAD/an 1 158 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’8”
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Programme neuf labellisé BREEAM Very Good et BDO Bronze 3 000 m² environ divisibles à partir de 727 m² env. A proximité immédiate de la gare Sud de France : Un bâtiment connecté dernière génération, contemporain et haut de gamme offrant une haute visibilité à l'entrée de Montpellier. Prestations : - Roof top partagé d'environ 200 m² - HSP : 2,65m - sol moquette - faux plancher - faux plafond - pavés LED - 2 terrasses à chaque niveau d'environ 10 m² - Douches accessibles en parties communes - Parvis paysagé - Local vélo - Local commercial de 292,39 m² livré brut avec vitrine avec possibilité de terrasse - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
1 1
-
Tertia Conseils Entreprises
1 de 12
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