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34000 Montpellier 3 897–31 797 pi² d'espace disponible
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- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 5,99 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 18 860 $ CAD/an 1 572 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,36 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 10 572 $ CAD/an 880,99 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
-
Charges locatives: 5,99 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 23 534 $ CAD/an 1 961 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,36 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 13 192 $ CAD/an 1 099 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
-
Charges locatives: 5,99 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 23 355 $ CAD/an 1 946 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,36 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 13 092 $ CAD/an 1 091 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
-
Charges locatives: 5,99 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 10 665 $ CAD/an 888,77 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,36 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 5 978 $ CAD/an 498,21 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
-
Charges locatives: 5,99 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 25 130 $ CAD/an 2 094 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,36 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 14 087 $ CAD/an 1 174 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
-
Charges locatives: 5,99 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 25 862 $ CAD/an 2 155 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,36 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 14 497 $ CAD/an 1 208 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
-
Charges locatives: 5,99 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 29 089 $ CAD/an 2 424 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,36 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 16 306 $ CAD/an 1 359 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
-
Charges locatives: 5,99 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 25 550 $ CAD/an 2 129 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,36 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 14 322 $ CAD/an 1 193 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
-
Charges locatives: 5,99 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 27 414 $ CAD/an 2 285 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,36 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 15 367 $ CAD/an 1 281 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste Lot 1 | 3 147 pi² | 3/6/9 | 33,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 104 251 $ CAD/HT-HC/an 8 688 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | - | Maintenant |
| RDC, ste Lot 2 | 3 927 pi² | 3/6/9 | 27,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 436 $ CAD/HT-HC/an 8 870 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, ste Lot 3 | 3 898 pi² | 3/6/9 | 27,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 628 $ CAD/HT-HC/an 8 802 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste Lot 4 | 1 780 pi² | 3/6/9 | 27,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 236 $ CAD/HT-HC/an 4 020 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste Lot 5 | 4 194 pi² | 3/6/9 | 27,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 113 656 $ CAD/HT-HC/an 9 471 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste Lot 530 | 4 316 pi² | 3/6/9 | 27,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 965 $ CAD/HT-HC/an 9 747 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste Lot 6 | 4 854 pi² | 3/6/9 | 27,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 131 559 $ CAD/HT-HC/an 10 963 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste Lot 7 | 4 264 pi² | 3/6/9 | 27,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 553 $ CAD/HT-HC/an 9 629 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste Lot 8 | 4 575 pi² | 3/6/9 | 27,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 123 986 $ CAD/HT-HC/an 10 332 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC, ste Lot 1
| Taille |
| 3 147 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 33,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 104 251 $ CAD/HT-HC/an 8 688 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Lot 2
| Taille |
| 3 927 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 436 $ CAD/HT-HC/an 8 870 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Lot 3
| Taille |
| 3 898 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 628 $ CAD/HT-HC/an 8 802 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Lot 4
| Taille |
| 1 780 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 236 $ CAD/HT-HC/an 4 020 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Lot 5
| Taille |
| 4 194 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 113 656 $ CAD/HT-HC/an 9 471 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Lot 530
| Taille |
| 4 316 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 965 $ CAD/HT-HC/an 9 747 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot 6
| Taille |
| 4 854 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 131 559 $ CAD/HT-HC/an 10 963 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot 7
| Taille |
| 4 264 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 553 $ CAD/HT-HC/an 9 629 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot 8
| Taille |
| 4 575 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 123 986 $ CAD/HT-HC/an 10 332 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Lot 1
| Taille | 3 147 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
33,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,99 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 18 860 $ CAD/an 1 572 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,36 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 10 572 $ CAD/an 880,99 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 6’7”
RDC, ste Lot 2
| Taille | 3 927 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,99 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 23 534 $ CAD/an 1 961 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,36 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 13 192 $ CAD/an 1 099 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
RDC, ste Lot 3
| Taille | 3 898 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,99 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 23 355 $ CAD/an 1 946 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,36 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 13 092 $ CAD/an 1 091 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
1er étage, ste Lot 4
| Taille | 1 780 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,99 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 10 665 $ CAD/an 888,77 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,36 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 5 978 $ CAD/an 498,21 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
1er étage, ste Lot 5
| Taille | 4 194 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,99 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 25 130 $ CAD/an 2 094 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,36 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 14 087 $ CAD/an 1 174 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
1er étage, ste Lot 530
| Taille | 4 316 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,99 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 25 862 $ CAD/an 2 155 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,36 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 14 497 $ CAD/an 1 208 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
2e étage, ste Lot 6
| Taille | 4 854 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,99 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 29 089 $ CAD/an 2 424 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,36 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 16 306 $ CAD/an 1 359 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
2e étage, ste Lot 7
| Taille | 4 264 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,99 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 25 550 $ CAD/an 2 129 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,36 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 14 322 $ CAD/an 1 193 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
2e étage, ste Lot 8
| Taille | 4 575 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,99 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 27 414 $ CAD/an 2 285 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,36 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 15 367 $ CAD/an 1 281 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Programme neuf labellisé BREEAM Very Good et BDO Bronze 3 000 m² environ divisibles à partir de 362m² env. A proximité immédiate de la gare Sud de France : Un bâtiment connecté dernière génération, contemporain et haut de gamme offrant une haute visibilité à l'entrée de Montpellier. Prestations : - Roof top partagé d'environ 200 m² - HSP : 2,65m - sol moquette - faux plancher - faux plafond - pavés LED - 2 terrasses à chaque niveau d'environ 10 m² - Douches accessibles en parties communes - Parvis paysagé - Local vélo - Local commercial de 292,39 m² livré brut avec vitrine avec possibilité de terrasse - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Climatisation réversible - Faux plancher - Immeuble indépendant - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings sous-sol : - Brises soleil orientables (BSO) sur chaque façade (sauf Nord) - Arrivée d'eau et évacuation EU dans chaque lot - Climatisation 4 tubes - Faux plafond 1200 x 600 / Luminaires LED avec détecteur de mouvement et intensité - Immeuble sous CTA - 1 nourrice avec 3 PC par poste de travail (selon état capacitaire) - Smart building : bâtiment connecté avec application de gestion des BSO, luminaires, climatisation etc. - Local vélo (130 m² au total)
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
31 797 pi²
1 1
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Visite 3D Matterport
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