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34000 Montpellier 3 897–31 797 pi² d'espace disponible
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- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’8”
-
Charges locatives: 5,36 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 21 054 $ CAD/an 1 755 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 11 802 $ CAD/an 983,49 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’8”
-
Charges locatives: 5,36 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 20 894 $ CAD/an 1 741 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 11 712 $ CAD/an 976,03 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 5,36 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 16 872 $ CAD/an 1 406 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 9 458 $ CAD/an 788,15 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’8”
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’8”
-
Charges locatives: 5,36 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 9 542 $ CAD/an 795,13 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 5 348 $ CAD/an 445,71 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’8”
-
Charges locatives: 5,36 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 22 483 $ CAD/an 1 874 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 12 603 $ CAD/an 1 050 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’8”
-
Charges locatives: 5,36 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 23 137 $ CAD/an 1 928 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 12 969 $ CAD/an 1 081 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’8”
-
Charges locatives: 5,36 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 26 024 $ CAD/an 2 169 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 14 588 $ CAD/an 1 216 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’8”
-
Charges locatives: 5,36 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 22 858 $ CAD/an 1 905 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 12 813 $ CAD/an 1 068 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’8”
-
Charges locatives: 5,36 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 24 526 $ CAD/an 2 044 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 13 748 $ CAD/an 1 146 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste BAT A - Lot 2 | 3 927 pi² | 3/6/9 | 26,65 $ CAD/HT/pi²/an 2,22 $ CAD/HT/pi²/mois 104 677 $ CAD/HT/an 8 723 $ CAD/HT/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, ste BAT B - Lot 3 | 3 898 pi² | 3/6/9 | 26,65 $ CAD/HT/pi²/an 2,22 $ CAD/HT/pi²/mois 103 882 $ CAD/HT/an 8 657 $ CAD/HT/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, ste Lot 1 | 3 147 pi² | 3/6/9 | 32,58 $ CAD/HT/pi²/an 2,71 $ CAD/HT/pi²/mois 102 527 $ CAD/HT/an 8 544 $ CAD/HT/mois | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 1er étage, ste BAT A - Lot 4 | 1 780 pi² | 3/6/9 | 26,65 $ CAD/HT/pi²/an 2,22 $ CAD/HT/pi²/mois 47 438 $ CAD/HT/an 3 953 $ CAD/HT/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste BAT B - Lot 5 | 4 194 pi² | 3/6/9 | 26,65 $ CAD/HT/pi²/an 2,22 $ CAD/HT/pi²/mois 111 777 $ CAD/HT/an 9 315 $ CAD/HT/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste BAT C - Lot 530 | 4 316 pi² | 3/6/9 | 26,65 $ CAD/HT/pi²/an 2,22 $ CAD/HT/pi²/mois 115 031 $ CAD/HT/an 9 586 $ CAD/HT/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste BAT A - Lot 6 | 4 854 pi² | 3/6/9 | 26,65 $ CAD/HT/pi²/an 2,22 $ CAD/HT/pi²/mois 129 384 $ CAD/HT/an 10 782 $ CAD/HT/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste BAT B - Lot 7 | 4 264 pi² | 3/6/9 | 26,65 $ CAD/HT/pi²/an 2,22 $ CAD/HT/pi²/mois 113 642 $ CAD/HT/an 9 470 $ CAD/HT/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste BAT C - Lot 8 | 4 575 pi² | 3/6/9 | 26,65 $ CAD/HT/pi²/an 2,22 $ CAD/HT/pi²/mois 121 936 $ CAD/HT/an 10 161 $ CAD/HT/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC, ste BAT A - Lot 2
| Taille |
| 3 927 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,65 $ CAD/HT/pi²/an 2,22 $ CAD/HT/pi²/mois 104 677 $ CAD/HT/an 8 723 $ CAD/HT/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste BAT B - Lot 3
| Taille |
| 3 898 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,65 $ CAD/HT/pi²/an 2,22 $ CAD/HT/pi²/mois 103 882 $ CAD/HT/an 8 657 $ CAD/HT/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Lot 1
| Taille |
| 3 147 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,58 $ CAD/HT/pi²/an 2,71 $ CAD/HT/pi²/mois 102 527 $ CAD/HT/an 8 544 $ CAD/HT/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste BAT A - Lot 4
| Taille |
| 1 780 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,65 $ CAD/HT/pi²/an 2,22 $ CAD/HT/pi²/mois 47 438 $ CAD/HT/an 3 953 $ CAD/HT/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste BAT B - Lot 5
| Taille |
| 4 194 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,65 $ CAD/HT/pi²/an 2,22 $ CAD/HT/pi²/mois 111 777 $ CAD/HT/an 9 315 $ CAD/HT/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste BAT C - Lot 530
| Taille |
| 4 316 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,65 $ CAD/HT/pi²/an 2,22 $ CAD/HT/pi²/mois 115 031 $ CAD/HT/an 9 586 $ CAD/HT/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste BAT A - Lot 6
| Taille |
| 4 854 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,65 $ CAD/HT/pi²/an 2,22 $ CAD/HT/pi²/mois 129 384 $ CAD/HT/an 10 782 $ CAD/HT/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste BAT B - Lot 7
| Taille |
| 4 264 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,65 $ CAD/HT/pi²/an 2,22 $ CAD/HT/pi²/mois 113 642 $ CAD/HT/an 9 470 $ CAD/HT/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste BAT C - Lot 8
| Taille |
| 4 575 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,65 $ CAD/HT/pi²/an 2,22 $ CAD/HT/pi²/mois 121 936 $ CAD/HT/an 10 161 $ CAD/HT/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste BAT A - Lot 2
| Taille | 3 927 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,65 $ CAD/HT/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,36 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 21 054 $ CAD/an 1 755 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 11 802 $ CAD/an 983,49 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’8”
- Espace en excellent état
RDC, ste BAT B - Lot 3
| Taille | 3 898 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,65 $ CAD/HT/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,36 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 20 894 $ CAD/an 1 741 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 11 712 $ CAD/an 976,03 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’8”
- Espace en excellent état
RDC, ste Lot 1
| Taille | 3 147 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,58 $ CAD/HT/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,36 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 16 872 $ CAD/an 1 406 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 9 458 $ CAD/an 788,15 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 8’8”
1er étage, ste BAT A - Lot 4
| Taille | 1 780 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,65 $ CAD/HT/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,36 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 9 542 $ CAD/an 795,13 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 5 348 $ CAD/an 445,71 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’8”
- Espace en excellent état
1er étage, ste BAT B - Lot 5
| Taille | 4 194 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,65 $ CAD/HT/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,36 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 22 483 $ CAD/an 1 874 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 12 603 $ CAD/an 1 050 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’8”
- Espace en excellent état
1er étage, ste BAT C - Lot 530
| Taille | 4 316 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,65 $ CAD/HT/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,36 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 23 137 $ CAD/an 1 928 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 12 969 $ CAD/an 1 081 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’8”
- Espace en excellent état
2e étage, ste BAT A - Lot 6
| Taille | 4 854 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,65 $ CAD/HT/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,36 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 26 024 $ CAD/an 2 169 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 14 588 $ CAD/an 1 216 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’8”
- Espace en excellent état
2e étage, ste BAT B - Lot 7
| Taille | 4 264 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,65 $ CAD/HT/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,36 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 22 858 $ CAD/an 1 905 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 12 813 $ CAD/an 1 068 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’8”
- Espace en excellent état
2e étage, ste BAT C - Lot 8
| Taille | 4 575 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,65 $ CAD/HT/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,36 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 24 526 $ CAD/an 2 044 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 13 748 $ CAD/an 1 146 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’8”
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Programme neuf labellisé BREEAM Very Good et BDO Bronze 3 000 m² environ divisibles à partir de 362m² env. A proximité immédiate de la gare Sud de France : Un bâtiment connecté dernière génération, contemporain et haut de gamme offrant une haute visibilité à l'entrée de Montpellier. Prestations : - Roof top partagé d'environ 200 m² - HSP : 2,65m - sol moquette - faux plancher - faux plafond - pavés LED - 2 terrasses à chaque niveau d'environ 10 m² - Douches accessibles en parties communes - Parvis paysagé - Local vélo - Local commercial de 292,39 m² livré brut avec vitrine avec possibilité de terrasse - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Climatisation réversible - Faux plancher - Immeuble indépendant - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings sous-sol : - Brises soleil orientables (BSO) sur chaque façade (sauf Nord) - Arrivée d'eau et évacuation EU dans chaque lot - Climatisation 4 tubes - Faux plafond 1200 x 600 / Luminaires LED avec détecteur de mouvement et intensité - Immeuble sous CTA - 1 nourrice avec 3 PC par poste de travail (selon état capacitaire) - Smart building : bâtiment connecté avec application de gestion des BSO, luminaires, climatisation etc. - Local vélo (130 m² au total)
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
31 797 pi²
1 1
1 de 12
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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