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Description

Bureaux à vendre à Montpellier d'une surface totale de 1 990 m² environ. A Montpellier dans le quartier dynamique de Port Marianne, au sein d'un immeuble avant-gardiste avec un concept architectural unique, plusieurs plateaux de bureaux de R+1 à R+4 à vendre d'une surface totale d'environ 1 990 m² Quote part des parties communes incluses, et divisibles en 6 lots à partir de 144 m² Idéalement situé au coeur du quartier Rive Gauche, à proximité d'Odysseum et de l'Aéroport de Montpellier. Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un cadre dynamique. Prestations : - Bureaux achevés / climatisés / non cloisonnés - Sol imitation parquet - Sanitaires privatifs ou en parties communes - Cafétaria entreprises - Foodtruck - Terrain de pétanque Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

2 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité Option 3
  • 6 975 pi²
  • Bureau
  • 2 490 344 $ CAD (357,04 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité Option 2
  • 13 250 pi²
  • Bureau
  • 5 462 690 $ CAD (412,28 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité Option 3 6 975 pi² Bureau 2 490 344 $ CAD (357,04 $ CAD/pi²) -
Unité Option 2 13 250 pi² Bureau 5 462 690 $ CAD (412,28 $ CAD/pi²) -

Unité Option 3

Taille de l’unité
6 975 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 490 344 $ CAD (357,04 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Option 2

Taille de l’unité
13 250 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
5 462 690 $ CAD (412,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Option 3

Taille de l’unité 6 975 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 490 344 $ CAD (357,04 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Unité Option 2

Taille de l’unité 13 250 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 5 462 690 $ CAD (412,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Prix 2 666 498 $ CAD
Taille de l’unité 6 975 - 13 250 pi²
Nombre d’unités 2
Taille totale du bâtiment 20 236 pi²
Type de propriété Bureau
  • ID d’inscription: 37002534

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34000 Montpellier

Option Surface (QPPCI) Stationnements Situation locative Prix vente hors pkg Prix de vente parkings Prix de vente TOTAL Taux de renta acte en main
1 (R+1 / R+2 / R+3)1 879 m² 9 en sous sol Partiellement loués4 815 000 € HT135 000 € HT4 950 000 € HT 6,23 %
2 (R+2 / R+3)1 231 m² 7 en sous sol Totalement loués 3 295 000 € HT 105 000 € HT 3 400 000 € HT 5,97 %
3 (R+1)648 m² 2 en sous sol En commercialisation 1 520 000 € HT 30 000 € HT 1 550 000 € HT 6,63 %
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