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34000 Montpellier 55 768 pi² Industriel Immeuble 8 139 104 $ CAD (145,95 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
A proximité de l'autoroute A709, des grands axes et du centre commercial ODYSSEUM,
Thelene Entreprises vous propose à l'acquisition :
De beaux volumes en R+2 dans un immeuble en pleine propriété, d'environ 5 180 m² agencé de la façon, suivante :
- RDC : 4 145 m² d'espace de stockage brut de béton avec une HSP de 1.8 m à 6.75 m
- R+1-Mezzanine : 381 m² de surface de bureaux avec une HSP de 2.30 m à 2.65 m
- R+2 : 655 m² de surface de bureaux avec une HSP de 3.15 m
Portes sectionnelles.
Bâtiment indépendant curé exempt d'amiante.
L'actif est très bien desservi et facile d'accès: Arrêt de bus à 400 m du bâtiment.
Prix de vente net vendeur : 984.36 Euros HT/m²
Honoraires de commercialisation en sus : 4% HT du prix de vente net vendeur
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Brut de béton
- Hauteur sous plafond : 1.8 à 6.75 m
- Mezzanine
- Nombre de bureaux :
- Panneaux solaires
- Porte Sectionelle :
- Terrain clos
- Toiture isolée
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
77 392 $
|
1,26 $
|
| Taxe sur les bureaux |
-
|
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
77 392 $
|
1,26 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxe foncière (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 77 392 $ |
| Annuel par pi² | 1,26 $ |
| Taxe sur les bureaux (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 77 392 $ |
| Annuel par pi² | 1,26 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 8 139 104 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 145,95 $ CAD | Type de propriété | Industriel |
| Honoraires preneur | 4,00% du prix de vente | Aire du bâtiment louable | > 50 000 pi² |
| Prix | 8 139 104 $ CAD |
| Prix par pi² | 145,95 $ CAD |
| Honoraires preneur | 4,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Aire du bâtiment louable | > 50 000 pi² |
À propos de MONTPELLIER, HER 34000
Idéalement situé en plein quartier du Millénaire, première zone d'activité de Montpellier, A proximité de l'autoroute A709, des grands axes et du centre commercial ODYSSEUM, Thelene Entreprises vous propose à l'acquisition : De beaux volumes en R+2 dans un immeuble en pleine propriété, d'environ 5 180 m² agencé de la façon, suivante : - RDC : 4 145 m² d'espace de stockage brut de béton avec une HSP de 1.8 m à 6.75 m - R+1-Mezzanine : 381 m² de surface de bureaux avec une HSP de 2.30 m à 2.65 m - R+2 : 655 m² de surface de bureaux avec une HSP de 3.15 m Portes sectionnelles. Bâtiment indépendant curé exempt d'amiante. L'actif est très bien desservi et facile d'accès: Arrêt de bus à 400 m du bâtiment. Prix de vente net vendeur : 984.36 Euros HT/m² Honoraires de commercialisation en sus : 4% HT du prix de vente net vendeur Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Thélène Group Immobilier
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