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34000 Montpellier 1 780–48 577 pi² d'espace disponible



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- ESPACE
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-
TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 1,74 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 23 885 $ CAD/an 1 990 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 4,90 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 67 069 $ CAD/an 5 589 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 1,74 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 5 490 $ CAD/an 457,48 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 4,90 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 15 416 $ CAD/an 1 285 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 1,74 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 6 850 $ CAD/an 570,87 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 4,90 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 19 236 $ CAD/an 1 603 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 1,74 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 6 798 $ CAD/an 566,54 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 4,90 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 19 090 $ CAD/an 1 591 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 1,74 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 3 105 $ CAD/an 258,71 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 4,90 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 8 718 $ CAD/an 726,47 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 1,74 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 7 315 $ CAD/an 609,60 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 4,90 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 20 541 $ CAD/an 1 712 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 1,74 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 7 528 $ CAD/an 627,34 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 4,90 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 21 139 $ CAD/an 1 762 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 1,74 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 8 467 $ CAD/an 705,62 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 4,90 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 23 777 $ CAD/an 1 981 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 1,74 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 7 315 $ CAD/an 609,60 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 4,90 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 20 541 $ CAD/an 1 712 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 1,74 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 7 980 $ CAD/an 665,00 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 4,90 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 22 408 $ CAD/an 1 867 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 13 693 pi² | Négociable | 26,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 368 857 $ CAD/HT-HC/an 30 738 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, ste 0-C | 3 147 pi² | Négociable | 32,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 609 $ CAD/HT-HC/an 8 634 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | - | Maintenant |
| RDC, ste 2-A | 3 927 pi² | Négociable | 26,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 782 $ CAD/HT-HC/an 8 815 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, ste 3-B | 3 898 pi² | Négociable | 26,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 104 979 $ CAD/HT-HC/an 8 748 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 4-A | 1 780 pi² | Négociable | 26,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 939 $ CAD/HT-HC/an 3 995 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 5-B | 4 194 pi² | Négociable | 26,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 957 $ CAD/HT-HC/an 9 413 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 5-C | 4 316 pi² | Négociable | 26,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 245 $ CAD/HT-HC/an 9 687 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 6-A | 4 854 pi² | Négociable | 26,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 130 750 $ CAD/HT-HC/an 10 896 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 7-B | 4 194 pi² | Négociable | 26,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 957 $ CAD/HT-HC/an 9 413 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 8-C | 4 575 pi² | Négociable | 26,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 123 223 $ CAD/HT-HC/an 10 269 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
-
| Taille |
| 13 693 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 26,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 368 857 $ CAD/HT-HC/an 30 738 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 0-C
| Taille |
| 3 147 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 32,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 609 $ CAD/HT-HC/an 8 634 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 2-A
| Taille |
| 3 927 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 26,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 782 $ CAD/HT-HC/an 8 815 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 3-B
| Taille |
| 3 898 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 26,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 104 979 $ CAD/HT-HC/an 8 748 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 4-A
| Taille |
| 1 780 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 26,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 939 $ CAD/HT-HC/an 3 995 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 5-B
| Taille |
| 4 194 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 26,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 957 $ CAD/HT-HC/an 9 413 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 5-C
| Taille |
| 4 316 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 26,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 245 $ CAD/HT-HC/an 9 687 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 6-A
| Taille |
| 4 854 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 26,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 130 750 $ CAD/HT-HC/an 10 896 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 7-B
| Taille |
| 4 194 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 26,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 957 $ CAD/HT-HC/an 9 413 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 8-C
| Taille |
| 4 575 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 26,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 123 223 $ CAD/HT-HC/an 10 269 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille | 13 693 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
26,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,90 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 67 069 $ CAD/an 5 589 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,74 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 23 885 $ CAD/an 1 990 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
RDC, ste 0-C
| Taille | 3 147 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
32,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,90 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 15 416 $ CAD/an 1 285 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,74 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 5 490 $ CAD/an 457,48 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
RDC, ste 2-A
| Taille | 3 927 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
26,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,90 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 19 236 $ CAD/an 1 603 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,74 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 6 850 $ CAD/an 570,87 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
RDC, ste 3-B
| Taille | 3 898 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
26,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,90 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 19 090 $ CAD/an 1 591 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,74 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 6 798 $ CAD/an 566,54 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
1er étage, ste 4-A
| Taille | 1 780 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
26,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,90 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 8 718 $ CAD/an 726,47 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,74 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 3 105 $ CAD/an 258,71 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
1er étage, ste 5-B
| Taille | 4 194 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
26,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,90 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 20 541 $ CAD/an 1 712 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,74 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 7 315 $ CAD/an 609,60 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
1er étage, ste 5-C
| Taille | 4 316 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
26,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,90 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 21 139 $ CAD/an 1 762 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,74 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 7 528 $ CAD/an 627,34 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
2e étage, ste 6-A
| Taille | 4 854 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
26,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,90 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 23 777 $ CAD/an 1 981 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,74 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 8 467 $ CAD/an 705,62 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
2e étage, ste 7-B
| Taille | 4 194 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
26,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,90 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 20 541 $ CAD/an 1 712 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,74 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 7 315 $ CAD/an 609,60 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
2e étage, ste 8-C
| Taille | 4 575 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
26,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,90 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 22 408 $ CAD/an 1 867 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,74 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 7 980 $ CAD/an 665,00 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans le quartier dynamique de Cambacérès, Un(plug) est un immeuble tertiaire en R+6 intégrant un espace paysager en coeur d'îlot, des commerces en rez-de-chaussée et un rooftop accessible. De prestigieuses sociétés y sont dors et déjà installées. 3 246 m² de bureaux, divisibles à partir de 292 m², restent encore disponibles à la location. Les bureaux sont livrés neufs achevés et climatisés (hors cloisonnement). L'immeuble bénéficie d'une offre de services variée à proximité : restaurants, crèche, coworking/ flex office, complexe hôtelier 3*. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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