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34000 Montpellier 1 780–48 577 pi² d'espace disponible

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 13 693 pi²
  • Négociable
  • 26,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 368 857 $ CAD/HT-HC/an 30 738 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    1,74 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 23 885 $ CAD/an 1 990 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    4,90 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 67 069 $ CAD/an 5 589 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • RDC, ste 0-C
  • 3 147 pi²
  • Négociable
  • 32,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 609 $ CAD/HT-HC/an 8 634 $ CAD/HT-HC/mois
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    1,74 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 5 490 $ CAD/an 457,48 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    4,90 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 15 416 $ CAD/an 1 285 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • RDC, ste 2-A
  • 3 927 pi²
  • Négociable
  • 26,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 782 $ CAD/HT-HC/an 8 815 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    1,74 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 6 850 $ CAD/an 570,87 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    4,90 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 19 236 $ CAD/an 1 603 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • RDC, ste 3-B
  • 3 898 pi²
  • Négociable
  • 26,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 104 979 $ CAD/HT-HC/an 8 748 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    1,74 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 6 798 $ CAD/an 566,54 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    4,90 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 19 090 $ CAD/an 1 591 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • 1er étage, ste 4-A
  • 1 780 pi²
  • Négociable
  • 26,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 939 $ CAD/HT-HC/an 3 995 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    1,74 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 3 105 $ CAD/an 258,71 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    4,90 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 8 718 $ CAD/an 726,47 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • 1er étage, ste 5-B
  • 4 194 pi²
  • Négociable
  • 26,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 957 $ CAD/HT-HC/an 9 413 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    1,74 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 7 315 $ CAD/an 609,60 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    4,90 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 20 541 $ CAD/an 1 712 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • 1er étage, ste 5-C
  • 4 316 pi²
  • Négociable
  • 26,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 245 $ CAD/HT-HC/an 9 687 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    1,74 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 7 528 $ CAD/an 627,34 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    4,90 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 21 139 $ CAD/an 1 762 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • 2e étage, ste 6-A
  • 4 854 pi²
  • Négociable
  • 26,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 130 750 $ CAD/HT-HC/an 10 896 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    1,74 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 8 467 $ CAD/an 705,62 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    4,90 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 23 777 $ CAD/an 1 981 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • 2e étage, ste 7-B
  • 4 194 pi²
  • Négociable
  • 26,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 957 $ CAD/HT-HC/an 9 413 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    1,74 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 7 315 $ CAD/an 609,60 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    4,90 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 20 541 $ CAD/an 1 712 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • 2e étage, ste 8-C
  • 4 575 pi²
  • Négociable
  • 26,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 123 223 $ CAD/HT-HC/an 10 269 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    1,74 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 7 980 $ CAD/an 665,00 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    4,90 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 22 408 $ CAD/an 1 867 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
- 13 693 pi² Négociable 26,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 368 857 $ CAD/HT-HC/an 30 738 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, ste 0-C 3 147 pi² Négociable 32,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 609 $ CAD/HT-HC/an 8 634 $ CAD/HT-HC/mois Commerce de détail - Maintenant
RDC, ste 2-A 3 927 pi² Négociable 26,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 782 $ CAD/HT-HC/an 8 815 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, ste 3-B 3 898 pi² Négociable 26,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 104 979 $ CAD/HT-HC/an 8 748 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste 4-A 1 780 pi² Négociable 26,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 939 $ CAD/HT-HC/an 3 995 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste 5-B 4 194 pi² Négociable 26,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 957 $ CAD/HT-HC/an 9 413 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste 5-C 4 316 pi² Négociable 26,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 245 $ CAD/HT-HC/an 9 687 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste 6-A 4 854 pi² Négociable 26,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 130 750 $ CAD/HT-HC/an 10 896 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste 7-B 4 194 pi² Négociable 26,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 957 $ CAD/HT-HC/an 9 413 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste 8-C 4 575 pi² Négociable 26,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 123 223 $ CAD/HT-HC/an 10 269 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Taille
13 693 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
26,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 368 857 $ CAD/HT-HC/an 30 738 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC, ste 0-C

Taille
3 147 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
32,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 609 $ CAD/HT-HC/an 8 634 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
-
Disponible
Maintenant

RDC, ste 2-A

Taille
3 927 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
26,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 782 $ CAD/HT-HC/an 8 815 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC, ste 3-B

Taille
3 898 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
26,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 104 979 $ CAD/HT-HC/an 8 748 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 4-A

Taille
1 780 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
26,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 939 $ CAD/HT-HC/an 3 995 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 5-B

Taille
4 194 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
26,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 957 $ CAD/HT-HC/an 9 413 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 5-C

Taille
4 316 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
26,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 245 $ CAD/HT-HC/an 9 687 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 6-A

Taille
4 854 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
26,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 130 750 $ CAD/HT-HC/an 10 896 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 7-B

Taille
4 194 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
26,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 957 $ CAD/HT-HC/an 9 413 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 8-C

Taille
4 575 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
26,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 123 223 $ CAD/HT-HC/an 10 269 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Taille 13 693 pi²
Terme Négociable
Taux de location 26,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,90 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 67 069 $ CAD/an 5 589 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,74 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 23 885 $ CAD/an 1 990 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

RDC, ste 0-C

Taille 3 147 pi²
Terme Négociable
Taux de location 32,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Commerce de détail
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,90 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 15 416 $ CAD/an 1 285 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,74 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 5 490 $ CAD/an 457,48 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

RDC, ste 2-A

Taille 3 927 pi²
Terme Négociable
Taux de location 26,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,90 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 19 236 $ CAD/an 1 603 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,74 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 6 850 $ CAD/an 570,87 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

RDC, ste 3-B

Taille 3 898 pi²
Terme Négociable
Taux de location 26,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,90 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 19 090 $ CAD/an 1 591 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,74 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 6 798 $ CAD/an 566,54 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

1er étage, ste 4-A

Taille 1 780 pi²
Terme Négociable
Taux de location 26,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,90 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 8 718 $ CAD/an 726,47 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,74 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 3 105 $ CAD/an 258,71 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

1er étage, ste 5-B

Taille 4 194 pi²
Terme Négociable
Taux de location 26,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,90 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 20 541 $ CAD/an 1 712 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,74 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 7 315 $ CAD/an 609,60 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

1er étage, ste 5-C

Taille 4 316 pi²
Terme Négociable
Taux de location 26,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,90 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 21 139 $ CAD/an 1 762 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,74 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 7 528 $ CAD/an 627,34 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

2e étage, ste 6-A

Taille 4 854 pi²
Terme Négociable
Taux de location 26,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,90 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 23 777 $ CAD/an 1 981 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,74 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 8 467 $ CAD/an 705,62 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

2e étage, ste 7-B

Taille 4 194 pi²
Terme Négociable
Taux de location 26,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,90 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 20 541 $ CAD/an 1 712 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,74 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 7 315 $ CAD/an 609,60 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

2e étage, ste 8-C

Taille 4 575 pi²
Terme Négociable
Taux de location 26,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,90 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 22 408 $ CAD/an 1 867 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,74 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 7 980 $ CAD/an 665,00 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Situé dans le quartier dynamique de Cambacérès, Un(plug) est un immeuble tertiaire en R+6 intégrant un espace paysager en coeur d'îlot, des commerces en rez-de-chaussée et un rooftop accessible. De prestigieuses sociétés y sont dors et déjà installées. 3 246 m² de bureaux, divisibles à partir de 292 m², restent encore disponibles à la location. Les bureaux sont livrés neufs achevés et climatisés (hors cloisonnement). L'immeuble bénéficie d'une offre de services variée à proximité : restaurants, crèche, coworking/ flex office, complexe hôtelier 3*. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37451385

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34000 Montpellier

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