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34070 Montpellier 1 593–10 258 pi² d'espace disponible • Bureau
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
- Honoraires preneur: 30 200 $ CAD
- Dépôt de garantie: 50 334 $ CAD
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 5 174 $ CAD/an 431,13 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 9’1”
- Honoraires preneur: 5 578 $ CAD
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 9 297 $ CAD
- Honoraires preneur: 30 200 $ CAD
- Dépôt de garantie: 50 334 $ CAD
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 5 050 $ CAD/an 420,79 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 9’1”
- Honoraires preneur: 30 200 $ CAD
- Dépôt de garantie: 50 334 $ CAD
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 4 040 $ CAD/an 336,63 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 9’1”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 3 143 pi² | 3/6/9 | 23,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 032 $ CAD/HT-HC/an 6 086 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 1 593 pi² | 3/6/9 | 23,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 188 $ CAD/HT-HC/an 3 099 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 3 068 pi² | 3/6/9 | 23,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 281 $ CAD/HT-HC/an 5 940 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 2 454 pi² | 3/6/9 | 23,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 025 $ CAD/HT-HC/an 4 752 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 143 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 23,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 032 $ CAD/HT-HC/an 6 086 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 593 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 23,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 188 $ CAD/HT-HC/an 3 099 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Bureau |
| État |
| - |
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| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 068 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 23,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 281 $ CAD/HT-HC/an 5 940 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 454 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 23,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 025 $ CAD/HT-HC/an 4 752 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
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| - |
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| Maintenant |
RDC
| Taille | 3 143 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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23,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 30 200 $ CAD
-
Charges locatives: 1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 5 174 $ CAD/an 431,13 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 50 334 $ CAD
- Plafonds finis: 9’1”
- Espace en excellent état
1er étage
| Taille | 1 593 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 5 578 $ CAD
- Dépôt de garantie: 9 297 $ CAD
- Espace en excellent état
1er étage
| Taille | 3 068 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
23,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 30 200 $ CAD
-
Charges locatives: 1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 5 050 $ CAD/an 420,79 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 50 334 $ CAD
- Plafonds finis: 9’1”
- Espace en excellent état
2e étage
| Taille | 2 454 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 30 200 $ CAD
-
Charges locatives: 1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 4 040 $ CAD/an 336,63 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 50 334 $ CAD
- Plafonds finis: 9’1”
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Idéalement situé à Montpellier Sud, entre les sorties n°31 Croix d'Argent et n°32 St Jean de Védas de l'autoroute A9/A709, je vous propose à la location un bureau de 148 M2 dont 128 M2 de surface utile. LOCALISATION Autoroute A9/A709, sortie n°31 à 4 minutes Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 minutes Gare St Roch à 12 minutes Gare Sud de France à 16 minutes Bus ligne 53, arrêt à 4 minutes L'IMMEUBLE Immeuble neuf et indépendant à usage de bureaux en R+2. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Bureaux d'une surface de 148 m² dont 128 m² de surface utile. Revêtement de sol PVC Goulottes périphériques avec courants forts Fibre Climatisation réversible en faux plafond Luminaire dalle LED Ascenseur Sanitaires à chaque niveau Parking commun privatif de 27 places Grand parking visiteur de plus de 40 places en entrée du site Site clos et sécurisé ERP et PMR CONDITIONS FINANCIÈRES: Loyer de 23 088 €/HT/HC/an, soit 1 924 €/HT/HC/mois Loyer stationnement de 450 € HT/HC/unité/an Charges locatives (estimation) : 3 848 €/HT/an, soit 321 €/HT/mois Taxe Foncière (estimation) : 2 220 €/an Type de Bail commercial : 3/6/9 ans Indexation annuelle selon indice ILAT Paiement trimestriellement d'avance Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Fiscalité : T.V.A. récupérable Frais de rédaction de bail : 0 € Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC DISPONIBILITE Immédiate Ce bien vous intéresse, vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite !!!!! Ce bien vous est présenté par Bruno GRAL, agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 5 772 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Terrain clôturé
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Research In Progress
"34070 Montpellier"
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