34000 Montpellier 7 121 pi² d'espace disponible • Bureau

MONTPELLIER CENTRE - GAMBETTA - SAINT DENIS - BUREAUX - À LOUER Vous êtes à la recherche d'une surface de bureaux au centre de Montpellier ? Nous mettons à votre disposition à la location une surface de locaux commerciaux et de bureaux d'environ 641 m², divisibles à partir de 271 m² environ. Ces espaces se composent d'un lot au rez-de-chaussée de 306 m², d'un lot au R-1 de 84,5 m² et d'un lot au R+1 de 271 m² de bureaux. Le rez-de-chaussée offre un grand hall d'accueil pouvant être utilisé en open space, un espace cuisine ainsi qu'une salle de motricité. Le R-1 est équipé d'un bassin d'eau, d'une grande douche et d'une salle aménagée avec des cloisons amovibles vitrées. Le R+1 est configuré en bureaux cloisonnés. Ces locaux, à la configuration atypique, sont parfaitement adaptés pour une profession médicale ou un centre de bien-être grâce à leurs équipements tels que le bassin de rééducation et l'espace aquatique. Ils peuvent également convenir à d'autres activités professionnelles ou commerciales. Entièrement rénovés avec des matériaux de qualité, ces locaux bénéficient d'un emplacement idéal en plein cœur de Montpellier, dans le quartier Gambetta - Saint Denis - Clémenceau, un secteur en pleine transformation. Ils sont situés à proximité immédiate de la ligne 3 du tramway, avec un arrêt au pied de l'immeuble, ainsi que du parking public Gambetta et de nombreux commerces et services. De plus, vous pourrez profiter de la nouvelle ligne 5 du tramway, opérationnelle dès décembre 2025, qui facilitera vos déplacements vers les autres quartiers de la ville en mobilité douce. **Accessibilité :** - **Tramway** : Ligne 3 - Arrêt "Saint Denis" au pied de l'immeuble, arrêt "Observatoire" à moins de 5 minutes à pied - **Gare Saint Roch** : à 5 minutes à pied - **Gare Sud de France** : à 16 minutes - **Accès routiers** : Autoroute A9 à 12 minutes - **Aéroport** : Montpellier Méditerranée à 20 minutes Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cet immeuble situé au centre de Montpellier !