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  • 1er étage
  • 2 443 pi²
  • 3/6/9
  • 24,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 60 567 $ CAD/HT-HC/an 5 047 $ CAD/HT-HC/mois
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    4,57 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 11 158 $ CAD/an 929,85 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
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1er étage

Taille
2 443 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
24,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 60 567 $ CAD/HT-HC/an 5 047 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage

Taille 2 443 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 24,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,57 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 11 158 $ CAD/an 929,85 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

Au nord ouest de Montpellier, quartier Malbosc dans un immeuble de bureaux, Immprove immobilier d'entreprise vous propose à la location une surface de 162,74m² utiles de bureaux disponible immédiatement avec places de parking Contactez Immprove pour organiser une visite. Au 1er étage avec ascenseur et 6 places de parking privatives (en option), profitez de 5 bureaux cloisonnés, d'un espace détente avec cuisine et de toilettes privatives PMR. . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Ascenseur . Digicode . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Archives . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Précâblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Malbosc (BUS-24), Appel du 18 Juin (BUS-6) Tram Malbosc (TRAMWAY-1) SNCF Saint Roch Route Boulevard Périphérique : National 109 Autoroute A75 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
2 443 pi²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38127356

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34080 Montpellier

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 227 Immédiate 167,4 m²/an HT HC 30,84 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel
Parkings - Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel
Parkings - Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel
Total 227 m²
5 Intérieur simple 1 Extérieur simple
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