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34000 Montpellier 4 230 pi² d'espace disponible • Bureau

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  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage
  • 4 230 pi²
  • 3/6/9
  • 37,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 158 251 $ CAD/HT-HC/an 13 188 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-02-28
  • Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE): <= 50 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
2e étage 4 230 pi² 3/6/9 37,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 158 251 $ CAD/HT-HC/an 13 188 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-02-28

2e étage

Taille
4 230 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
37,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 158 251 $ CAD/HT-HC/an 13 188 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
2026-02-28

2e étage

Taille 4 230 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 37,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible 2026-02-28

  • Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE): <= 50 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

IMMPROVE vous propose à la location : Dans le remarquable immeuble WEKO, nouveau symbole d'innovation durable signé VINCI Immobilier, une surface de bureaux de 393 m² au coeur de Port Marianne. Bâtiment à haute performance environnementale (structure biosourcée, confort thermique, espaces végétalisés) offrant luminosité, flexibilité et image premium. Proximité immédiate du tramway, des axes routiers, de restaurants et commerces. Stationnements disponibles en sous-sol. Disponibilité : Mars 2026. N'hésitez pas à contacter IMMRPOVE pour plus d'informations ou pour une visite ! . Immeuble récent . Immeuble de standing . Accès PMR . Parties communes de qualité . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Ascenseur PMR . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Visiophone . Climatisation réversible . Fibre optique . Jardin paysager . Accueil . Espace ouvert . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Câblage informatique et téléphonique . Précâblage informatique et téléphonique . Pris RJ45 . Locaux ERP . Possibilité de Norme ERP . Climatisation . Climatisation réversible . Vestiaire . Sanitaires Situation/Transports : Tramway L3/L1 SNCF Gare Sud de France à 10 min à pied Autoroute A9 entrée Est à 5 min Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38318288

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34000 Montpellier

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