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34070 Montpellier 2 917 pi² d'espace disponible • Bureau
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- DISPONIBLE
- Honoraires preneur: 10 213 $ CAD
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 17 023 $ CAD
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 2 917 pi² | 3/6/9 | 23,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 094 $ CAD/HT-HC/an 5 674 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 917 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 23,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,95 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 094 $ CAD/HT-HC/an 5 674 $ CAD/HT-HC/mois |
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| - |
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2e étage
| Taille | 2 917 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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23,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 10 213 $ CAD
- Dépôt de garantie: 17 023 $ CAD
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Idéalement situé à Montpellier Sud, entre les sorties n°31 Croix d'Argent et n°32 St Jean de Védas de l'autoroute A9/A709, je vous propose à la location un bureau de 271 m² dont 234 m² de surface utile. LOCALISATION - Autoroute A9/A709, sortie n°31 à 4 min - Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 min - Gare St Roch à 12 min - Gare Sud de France à 16 min - Bus ligne 53, arrêt à 4 min L'IMMEUBLE Immeuble neuf et indépendant à usage de bureaux/showroom en R+2. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Bureau d'une surface de 271 m² dont 234 m² de surface utile. Revêtement de sol PVC Goulottes périphériques avec courants forts Fibre Climatisation réversible en faux plafond Luminaire dalle LED Ascenseur Sanitaires à chaque niveau Parking commun privatif de 27 places Grand parking visiteur de plus de 40 places en entrée du site Site clos et sécurisé CONDITIONS FINANCIÈRES: Loyer de 42 276 € HT/HC/an , soit 3 523 € HT/HC/mois Charges estimation de 7 046 €/HT/an, soit 587 €/HT/mois Taxe Foncière estimation de 4 065 €/an Type de Bail commercial : 3/6/9 ans Indexation annuelle selon indice ILAT Paiement trimestriellement d'avance Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Fiscalité T.V.A. récupérable Frais de rédaction de bail 0 € Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC DISPONIBILITE immédiate Ce bien vous intéresse, vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite !!!!! Ce bien vous est présenté par Bruno GRAL, agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 10 569 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL Agent commercial (Entreprise individuelle)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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Avinim Réseau Brokers
Présenté par
"34070 Montpellier"
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