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    1,84 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 3 088 $ CAD/an 257,35 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
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2e étage 1 679 pi² 3/6/9 28,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 135 $ CAD/HT-HC/an 4 011 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Taille
1 679 pi²
Terme
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28,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 135 $ CAD/HT-HC/an 4 011 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille 1 679 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 28,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    1,84 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 3 088 $ CAD/an 257,35 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

IMMPROVE vous propose la vente ou à la location, ces bureaux de 156 m2 dans le parc Eurêka à Montpellier. L'espace est composé de 4 bureaux, 1 salle de réunion, 1 open space, 1 salle d'archives, 1 local technique et une cuisine aménagée. Climatisation réversible gainable, locaux lumineux et idéalement situés. N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'informations ou pour une visite ! . Immeuble récent . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur . Ascenseur PMR . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Archives . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible . Sanitaires dans les parties communes Situation/Transports : Bus Walhalla (Ligne 9), Eurêka (Ligne 51) Autoroute A 709 (Entrée), A 709 (Sortie), A 9 (Entrée Carnon, La Grande Motte, Fréjorgues, Mauguio), A 9 (Sortie Nîmes, Lyon) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la location : 4 pk extérieur 700 euros / an / u et 2 en sous sol 900 euros / an / U

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
1 679 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38566558

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34000 Montpellier

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 156 Immédiate 193,59 m²/an HT HC 12,42 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 564,1 m² HD 12,42 m²/an HT 6% HT du prix de vente A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Mensuel d'avance
Total 156 m²
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