34000 Montpellier 1 847–22 252 pi² d'espace disponible • Bureau

Bureaux d'environ 2 067 m² divisibles à partir de 171 m² env. Labellisation visée : BREAAM niveau Very Good - Certification BDO Conception niveau Bronze Immeuble de bureaux comprenant la réhabilitation de « l'ancien musée EAI » en R+1 et la construction d'une extension en R+3 avec parking en R-1. Il intègre les 700 m² rénovés de « l'Ancien Musée », bâtiment séculaire à l'architecture ostentatoire avec parvis et colonnade, qui conserve sa vocation d'appel et d'entrée. En contrepoint et arrière-plan, il est complété d'une extension de 2200 m² en R+3. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - BSO - Chauffage et Climatisation Réseau Urbain - Climatisation réversible - CVC double flux - Jardin - Nbre Parkings sous-sol : 17 places - Open Space - TERRASSES : - Salles de réunion partagée, espace détente - Immeuble code du travail - Luminaires LEED avec détection - Centrale Photovoltaïque EDS en toiture (96 panneaux) - Protection solaire différencié selon orientation (store ou BSO) - Parking vélo - Fibre noir