Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
34080 Montpellier 8 503 pi² Industriel Immeuble 1 994 878 $ CAD (234,60 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Description
?? DIRECT PROPRIÉTAIRE – Entrepôt + Bureaux + Labos – 790 m² sur 1600 m2 de parcelle– Parc Euromédecine
??Bien rare – Très grande hauteur – Puissance électrique importante 120 kva possible 200 kVa Triphasé– Accès tramway immédiat - Proche ZAC de Gimel et prochaine clinique Clémentville
?? Montpellier – Euromédecine / MedVallée
?? Prix : 1?250?000€ HT
?? Contact direct propriétaire – Pas d’intermédiaire
?? Caractéristiques du bien
Surface totale : 790 m², composée de :
Entrepôt : 680 m²
Très grande hauteur : 10 m sous plafond
Idéal stockage volumineux, racks hauts, machines spécialisées
Double bardage isolé
Puissance électrique actuelle : 120 kVA (rare dans le secteur) possible supérieur à 200 kva après étude éléctrique
Bureaux : 110 m²
Rez-de-chaussée + mezzanine
Espaces lumineux et fonctionnels
?? Extérieurs ; terrain
Parcelle de 1600 m² entièrement close
Grand parking privatif + circulation poids lourds
Jardin / espace détente
Environnement très calme, aucune nuisance sonore
?? Accès ; équipements
2 portes sectionnelles larges (manutention facilitée)
Accès poids lourds
Cuisine aménagée ; équipée avec accès extérieur
Espace extérieur privatif – idéal pause, stockage, conteneurs
?? Accessibilité exceptionnelle
À 27 mètres du tramway (1 minute à pied) :
Tramway ligne 1 – arrêt Euromédecine
Bus ligne 6 à proximité immédiate
Au cœur du Parc Euromédecine, au sein du nouveau pôle d’excellence MedVallée, regroupant entreprises médicales, biotech, tech & PME.
?? Points forts du bien
?? Bien rare sur le secteur
?? Très grande hauteur (10 m)
?? Bonne isolation
?? Grosse puissance électrique 120 kVA Triphasé
?? Accès tram immédiat
?? Parcelle fermée + parking + jardin
?? Accès facile poids lourds
?? Environnement calme et stratégique
?? Points forts du bien
?? Bien rare sur le secteur
?? Très grande hauteur (10 m)
?? Bonne isolation
?? Grosse puissance électrique 120 kVA
?? Accès tram immédiat
?? Parcelle fermée + parking + jardin
?? Accès facile poids lourds
?? Environnement calme et stratégique
?? DIRECT PROPRIÉTAIRE – Entrepôt + Bureaux + Labos – 790 m² sur 1600 m2 de parcelle– Parc Euromédecine
??Bien rare – Très grande hauteur – Puissance électrique importante 120 kva possible 200 kVa Triphasé– Accès tramway immédiat - Proche ZAC de Gimel et prochaine clinique Clémentville
?? Montpellier – Euromédecine / MedVallée
?? Prix : 1?250?000€ HT
?? Contact direct propriétaire – Pas d’intermédiaire
?? Caractéristiques du bien
Surface totale : 790 m², composée de :
Entrepôt : 680 m²
Très grande hauteur : 10 m sous plafond
Idéal stockage volumineux, racks hauts, machines spécialisées
Double bardage isolé
Puissance électrique actuelle : 120 kVA (rare dans le secteur) possible supérieur à 200 kva après étude éléctrique
Bureaux : 110 m²
Rez-de-chaussée + mezzanine
Espaces lumineux et fonctionnels
?? Extérieurs ; terrain
Parcelle de 1600 m² entièrement close
Grand parking privatif + circulation poids lourds
Jardin / espace détente
Environnement très calme, aucune nuisance sonore
?? Accès ; équipements
2 portes sectionnelles larges (manutention facilitée)
Accès poids lourds
Cuisine aménagée ; équipée avec accès extérieur
Espace extérieur privatif – idéal pause, stockage, conteneurs
?? Accessibilité exceptionnelle
À 27 mètres du tramway (1 minute à pied) :
Tramway ligne 1 – arrêt Euromédecine
Bus ligne 6 à proximité immédiate
Au cœur du Parc Euromédecine, au sein du nouveau pôle d’excellence MedVallée, regroupant entreprises médicales, biotech, tech & PME.
?? Points forts du bien
?? Bien rare sur le secteur
?? Très grande hauteur (10 m)
?? Bonne isolation
?? Grosse puissance électrique 120 kVA Triphasé
?? Accès tram immédiat
?? Parcelle fermée + parking + jardin
?? Accès facile poids lourds
?? Environnement calme et stratégique
?? Points forts du bien
?? Bien rare sur le secteur
?? Très grande hauteur (10 m)
?? Bonne isolation
?? Grosse puissance électrique 120 kVA
?? Accès tram immédiat
?? Parcelle fermée + parking + jardin
?? Accès facile poids lourds
?? Environnement calme et stratégique
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
10 373 $
|
1,36 $
|
| Taxe sur les bureaux |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
10 373 $
|
1,36 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxe foncière (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 373 $ |
| Annuel par pi² | 1,36 $ |
| Taxe sur les bureaux (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 373 $ |
| Annuel par pi² | 1,36 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 994 878 $ CAD | Type de propriété | Industriel |
| Prix par pi² | 234,60 $ CAD | Aire du bâtiment louable | < 15 000 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 994 878 $ CAD |
| Prix par pi² | 234,60 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Aire du bâtiment louable | < 15 000 pi² |
1 1
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
RIPATON
"34080 Montpellier"
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.