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34000 Montpellier Unités de condo • Bureau • À vendre 1 175 282 $ CAD par unité
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Description
THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition, 2 surfaces de bureaux de 266 m² chacune (incluant quote-part de parties communes), situées aux R+1 et R+2 d'un immeuble tertiaire neuf de 4 000 m² environ, au coeur de la ZAC Hippocrate, à proximité immédiate d'Odysseum. Caractéristiques : - Immeuble de 5 niveaux avec commerces en RDC - Ilot paysager central + terrasses communes - Derniers lots disponibles (RT 2012) - Livraison prévue : T1 2026 Prix : Offre spéciale jusqu'au 31/12/2025 : 2 750 Euros HT/m² (hors parkings). Prix initial : 2 900 Euros HT/m². Honoraires de commercialisation : 3 % HT du prix de vente HT. Parking voiture : 20 000 Euros HT/unité Parking moto : 6 000 Euros HT/unité Situation privilégiée : Idéalement situé dans un quartier dynamique, à quelques pas du centre commercial Odysseum, avec un accès facilité aux axes routiers et transports. Contactez-nous dès maintenant ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eclairage - Hall accueillant - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5 parkings VL + 2 parkin - Nombre de bureaux :
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité LOT 12 | 2 867 pi² | Bureau | 1 177 047 $ CAD (410,55 $ CAD/pi²) | - |
| Unité LOT 22A | 2 863 pi² | Bureau | 1 175 370 $ CAD (410,54 $ CAD/pi²) | - |
Unité LOT 12
| Taille de l’unité |
| 2 867 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 177 047 $ CAD (410,55 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité LOT 22A
| Taille de l’unité |
| 2 863 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 175 370 $ CAD (410,54 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité LOT 12
| Taille de l’unité | 2 867 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 177 047 $ CAD (410,55 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Unité LOT 22A
| Taille de l’unité | 2 863 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 175 370 $ CAD (410,54 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 175 282 $ CAD | Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Taille de l’unité | 2 863 - 2 867 pi² | Type de propriété | Bureau |
| Nombre d’unités | 2 |
| Prix | 1 175 282 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 863 - 2 867 pi² |
| Nombre d’unités | 2 |
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
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Thélène Entreprises
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"34000 Montpellier"
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