34000 Montpellier Unité de condo • Bureau • 1 625 pi² • À vendre 674 748 $ CAD

MONTPELLIER CENTRE - PORT MARIANNE - ENTRE DEUX RIVES - BUREAUX A VENDRE A vendre, surface de bureaux au sein de l'immeuble Entre Deux Rives au sein du quartier Port Marianne. Services, commerces et tramway à proximité immédiate de l'immeuble. Découvrez ces bureaux de 151 m² au RDC de l'immeuble Entre Deux Rives, situé dans le quartier de Port-Marianne, nouveau centre urbain de Montpellier.   Les bureaux bénéficient d'un plateau en open-space et de bureaux cloisonnés semi vitrés ou vitrés toute hauteur, d'une salle de réunion, d'un espace détente/kitchenette et d'un jardin à usage privatif de 28 m².   Les bureaux disposent de la climatisation réversible, d'éclairages en panneaux lumineux et d'un sol souple effet parquet.     Le lot de bureaux comprend également deux places de parking privatives en sous-sol. Possibilité de louer plus d'emplacements au sein du parking public de La Mantilla. Un vrai plus pour ces bureaux, idéalement situés dans un secteur à la dynamique tertiaire incontournable allié à une vie de quartier dynamique.   Port-Marianne, nouveau centre urbain est situé à proximité du centre-ville. Un quartier animé où cohabitent salariés, habitants et étudiants. Quartier central, Port Marianne est considéré comme le nouveau centre urbain de Montpellier de par sa capacité à associer ville et nature, qualité de vie et centralité. Un quartier animé, intégrant la mixité des usages : habitation, bureaux et commerces (magasin de proximité, restaurants, boulangeries, écoles, coworking)   Véritable poumon vert, Port-Marianne surprend par sa capacité à associer urbanisme et nature. En mêlant habitations, bureaux et commerces, Port-Marianne s'impose comme une zone dynamique économiquement et architecturalement, notamment avec son avenue « signature » constituée d'immeuble signés par Jean Nouvel, Philippe Starck, Jean-Michel Wilmotte ou Jean-Baptiste Miralles. Le quartier est très prisé des starts-up pour sa proximité du centre-ville et les afterworks où se rencontrent les salariés de divers horizons.    N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou convenir d'une visite.   ACCESSIBILITES : Tramway ligne 3 arrêt Pablo Picasso à 6 minutes Tramway ligne 1 arrêt Port Marianne à 8 minutes Tramway ligne 4 arrêt Hôtel de Ville à 9 minutes Parking public « La Mantilla » au pied de l'immeuble A709/A9 à 7 minutes Aéroport à 10 minutes Gare Saint Roch à 13 minutes Gare TGV Sud de France à 7 minutes Tramway : Lignes T1 à 8 min, T3 à 6 min, T4 à 9 min Desserte routière : A9/A709 à 7 min Aéroport : Montpellier Méditerranée à 11 min Gare : Sud de France à 7 min, Saint Roch à 13 min Parking(s) : Parking intérieur privatif et extérieur public: la Mantilla Fibre optique : Oui Terrasses - jardins : Un espace extérieur Enseignes à proximité : Commerces et restaurants Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Open space + bureaux avec cloisons semi-vitrées et vitrées toute hauteur Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Pavés LED + Spots Sol bureaux : Sol souple effet parquet Sanitaire(s) : Privatif(s) Autre élément bureau : Salle de réunion