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Résumé de l'annonce

Norman Taylor vous propose à la vente deux plateaux de bureaux d'une surface totale de 340,49 m², répartis sur deux niveaux communicants, au sein d'un immeuble tertiaire de standing, idéalement situé à proximité immédiate de la place de la Comédie et du centre commercial Polygone, au coeur de Montpellier. 1er étage - 108,74 m² - Plusieurs bureaux cloisonnés - Salle d'attente dédiée - Organisation fonctionnelle favorisant confidentialité et confort de travail2e étage - 231,75 m² (liaison intérieure directe) - Grand espace d'accueil - Deux salles d'attente - Quatre bureaux cloisonnés de belles dimensions - Arrivées d'eau dans chaque bureau, adaptées aux activités techniques ou médicalesPrestations : - Borne d'accueil - Liaison intérieure entre les deux niveaux - Bureaux cloisonnés avec possibilité d'ouverture - Fibre optique, immeuble sécurisé - Accès au parking du centre commercial Polygone - Adresse centrale et valorisante - Environnement commercial et tertiaire dynamique - Forte visibilité et accessibilité optimale - Configuration idéale pour professions libérales, activités de santé, bien-être ou servicesCes bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique premium, au coeur du centre-ville de Montpellier, alliant image, accessibilité et modularité des espaces.

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment > 50 000 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble B
Planchers 16
Année de construction 1970 - 1979

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

3 Unités disponibles

Taille de l’unité 3 659 pi²
Prix 478 771 $ CAD
Prix par pi² 130,85 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,13 $ CAD/pi²/an

Taille de l’unité 2 690 pi²
Prix 718 156 $ CAD
Prix par pi² 266,97 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente

Taille de l’unité 1 216 pi²
Prix 247 365 $ CAD
Prix par pi² 203,43 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,06 $ CAD/pi²/an
  • ID d’inscription: 39110282

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34000 Montpellier

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