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MONTPELLIER SUD  -  ZAC DE LA RESTANQUE  -  PRES D'ARENE - NOVA PARK - BUREAUX A VENDRE A vendre, secteur Près d'Arènes, 3 locaux et bureaux pour un total de 370 m². Découvrez Nova Park, un programme neuf à la vente proposant 3 locaux et bureaux d'une surface allant de 41 m² à 280 m², situé à Près d'Arènes.   Parkings privatifs au sous-sol de la résidence. Excellente visibilité, idéal commerce de la vie quotidienne.    Accessibilités : Tramway L4 - Arrêt "Restanque" à 2 min à pied Bus n°13, n°32 Gare Montpellier Saint Roch à 8 minutes Gare Sud de France à 15 minutes Aéroport de Montpellier à 15 minutes   Pour plus d'informations, contactez nous dès maintenant !   La ZAC (Zone d'Aménagement Concertée) de la Restanque, à l'origine Zone Industrielle de Près d'Arènes, est basée au Sud-Ouest de la métropole de Montpellier. Depuis quelques années, cette zone est en plein essor immobilier, mêlant habitations et activités professionnelles dans le but d'en faire un quartier mixte harmonieux. Les salariés qui y sont installés bénéficient de nombreux commerces et services à proximité immédiate ainsi que d'une offre de restauration. Le quartier séduit par son accessibilité, en bordure de l'autoroute A9 et à quelques minutes du centre-ville de Montpellier. Il est également desservi par la ligne 4 du tramway. Tramway : Ligne T3 arrêt "Restanque" à 2 minutes Desserte routière : A9/A709 à 4 minutes Aéroport : Montpellier Mediterranee à 15 minutes Gare : Montpellier Saint-Roch à 8 minutes, Sud de France à 15 minutes Catégorie ERP : 5 Autre élément bureau : Livrés brut de béton, fluides en attentes. Autre élément activité : Livré brut Autre élément activité : Vitrines posées Autre élément activité : Fluides en attente

4 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité Bureau
  • 447 pi²
  • Bureau
  • 86 760 $ CAD (194,09 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité Local 3 - Sous compr
  • 512 pi²
  • Bureau
  • 99 357 $ CAD (194,06 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité Locaux 1 - 2A - 2B -
  • 2 450 pi²
  • Bureau
  • 474 888 $ CAD (193,83 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité Locaux 1 - 2A - 2B -
  • 593 pi²
  • Bureau
  • 114 916 $ CAD (193,79 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité Bureau 447 pi² Bureau 86 760 $ CAD (194,09 $ CAD/pi²) -
Unité Local 3 - Sous compr 512 pi² Bureau 99 357 $ CAD (194,06 $ CAD/pi²) -
Unité Locaux 1 - 2A - 2B - 2 450 pi² Bureau 474 888 $ CAD (193,83 $ CAD/pi²) -
Unité Locaux 1 - 2A - 2B - 593 pi² Bureau 114 916 $ CAD (193,79 $ CAD/pi²) -

Unité Bureau

Taille de l’unité
447 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
86 760 $ CAD (194,09 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Local 3 - Sous compr

Taille de l’unité
512 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
99 357 $ CAD (194,06 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Locaux 1 - 2A - 2B -

Taille de l’unité
2 450 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
474 888 $ CAD (193,83 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Locaux 1 - 2A - 2B -

Taille de l’unité
593 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
114 916 $ CAD (193,79 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Bureau

Taille de l’unité 447 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 86 760 $ CAD (194,09 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

Unité Local 3 - Sous compr

Taille de l’unité 512 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 99 357 $ CAD (194,06 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

Unité Locaux 1 - 2A - 2B -

Taille de l’unité 2 450 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 474 888 $ CAD (193,83 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

Unité Locaux 1 - 2A - 2B -

Taille de l’unité 593 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 114 916 $ CAD (193,79 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

Faits sur la propriété

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Prix 86 760 $ CAD
Taille de l’unité 447 - 2 450 pi²
Nombre d’unités 4
Taille totale du bâtiment 4 005 pi²
Type de propriété Bureau
  • ID d’inscription: 39127145

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34070 Montpellier

Lot Bâtiment Type Etage Surface
Bureau NOVA PARK Bureaux R+1 41.60
Local 3 - Sous compromis NOVA PARK Bureaux RDC 47.64
Locaux 1 - 2A - 2B - Réservé NOVA PARK Bureaux RDC 227.70
Locaux 1 - 2A - 2B - Réservé NOVA PARK Mezzanine R+1 55.10
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