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34080 Montpellier 8 503 pi² Industriel Immeuble 2 074 673 $ CAD (243,98 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition un bâtiment indépendant de 790 m², idéal pour une entreprise recherchant un espace fonctionnel en zone urbaine dense.
Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 790 m²
- Entrepôt : 680 m² avec grande hauteur sous plafond, idéal pour le stockage de marchandises volumineuses, l'installation de racks ou d'équipements spécifiques.
- Bureaux : 110 m² répartis entre le rez-de-chaussée et une mezzanine.
Accès & équipements :
- 2 portes sectionnelles
- Cuisine aménagée et équipée avec accès extérieur
- Terrain clos avec espace extérieur privatif
Accessibilité & environnement :
- Transports en commun :
Tramway : Ligne 1, arrêt Euromédecine à 27 mètres, soit 1 minute à pied
Bus : Ligne 6, arrêt Euromédecine à proximité immédiate.
Situé dans le Parc Euromédecine, un pôle d'activités regroupant de nombreuses entreprises et institutions du secteur médical et technologique, nouveau quartier MEDVALLEE.
Conditions de vente :
- Prix de vente : 1 185 000 Euros net vendeur
- Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente en sus
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 790 m²
- Entrepôt : 680 m² avec grande hauteur sous plafond, idéal pour le stockage de marchandises volumineuses, l'installation de racks ou d'équipements spécifiques.
- Bureaux : 110 m² répartis entre le rez-de-chaussée et une mezzanine.
Accès & équipements :
- 2 portes sectionnelles
- Cuisine aménagée et équipée avec accès extérieur
- Terrain clos avec espace extérieur privatif
Accessibilité & environnement :
- Transports en commun :
Tramway : Ligne 1, arrêt Euromédecine à 27 mètres, soit 1 minute à pied
Bus : Ligne 6, arrêt Euromédecine à proximité immédiate.
Situé dans le Parc Euromédecine, un pôle d'activités regroupant de nombreuses entreprises et institutions du secteur médical et technologique, nouveau quartier MEDVALLEE.
Conditions de vente :
- Prix de vente : 1 185 000 Euros net vendeur
- Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente en sus
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
9 349 $
|
1,22 $
|
| Taxe sur les bureaux |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
9 349 $
|
1,22 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 349 $ |
| Annuel par pi² | 1,22 $ |
| Taxe sur les bureaux (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 349 $ |
| Annuel par pi² | 1,22 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 074 673 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 243,98 $ CAD | Type de propriété | Industriel |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente | Aire du bâtiment louable | < 15 000 pi² |
| Prix | 2 074 673 $ CAD |
| Prix par pi² | 243,98 $ CAD |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Aire du bâtiment louable | < 15 000 pi² |
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Thélène Group Immobilier
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