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RDC, ste 2 3 927 pi² 3/6/9 25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 98 861 $ CAD/HT-HC/an 8 238 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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RDC, ste 2

Taille
3 927 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 98 861 $ CAD/HT-HC/an 8 238 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC, ste 3

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25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 98 111 $ CAD/HT-HC/an 8 176 $ CAD/HT-HC/mois
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Terme 3/6/9
Taux de location 25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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RDC, ste 3

Taille 3 898 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Aperçu de la propriété

Situé au sein du nouveau quartier de Cambacéres, THELENE ENTREPRISES vous propose 2 surfaces de bureaux en RDC, à la location au sein d'un immeuble de bureaux. Places de stationnement disponibles en sous-sol répartis entre les différents lots (en sus du loyer). Quartier bien desservie garce à son accès à l'autoroute A9, la gare sud de france et l'extension de la ligne 1 du tramway. Conditions financières : Loyer annuel : 170 Euros / m² HT HC hors parkings (Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC) Loyer parking : 1 200 Euros HT/unité/an Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Faux plancher - Fibre optique - Immeuble indépendant - Luminaires faux plafond - Façades Acier - Balcons par niveaux + Terrasse roof top avec sanitaires PMR - Bâtiment SMART

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
7 815 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39361611

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34000 Montpellier

LotEtageTypeSurfacesLoyer / m² / an HT HC
2RDCBUREAUX364.86 m² 170 € / m²
3RDCBUREAUX362.09 m²170 € / m²
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