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  • 5e étage
  • 1 808 pi²
  • 3/6/9
  • 25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 521 $ CAD/HT-HC/an 3 793 $ CAD/HT-HC/mois
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    6,52 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 11 795 $ CAD/an 982,94 $ CAD/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
5e étage 1 808 pi² 3/6/9 25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 521 $ CAD/HT-HC/an 3 793 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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5e étage

Taille
1 808 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 521 $ CAD/HT-HC/an 3 793 $ CAD/HT-HC/mois
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25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 088 $ CAD/HT-HC/an 4 674 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille 1 808 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    6,52 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 11 795 $ CAD/an 982,94 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

5e étage

Taille 2 228 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 25,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    6,52 $ CAD/pi²/an 0,54 $ CAD/pi²/mois 14 533 $ CAD/an 1 211 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

IMMPROVE vous propose à la location ces bureaux d'une surface totale de 431 m2, disponibles immédiatement à la location. Idéalement placés dans l'arche Jacques Coeur à Port Marianne, ces bureaux sont proposés en bail commercial, professionnel ou dérogatoire. Dans un immeuble de standing, les locaux sont composés de plsueiurs bureaux cloisonnés, de salles de réunions, d'une cuisine équipée, de 2 grands open spaces et de locaux d'archives. N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'infirmations ou pour une visite ! Les transports en commun à proximité de l'adresse comprennent le bus de la ligne 16 s'arrêtant à Port Marianne, ainsi que les tramways des lignes 1 et 3. ERP : 5ème catégorie . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Ascenseur . Ascenseur PMR . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Visiophone . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Archives . Faux plafonds . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus Port Marianne (Ligne 16) Tramway L1, L3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
4 036 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39410904

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34000 Montpellier

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Bureaux 207 Immédiate 170 m²/an HT HC 44,05 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
5 Bureaux 168 Immédiate 170 m²/an HT HC 44,05 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 375 m²
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